Обзор коммерческой недвижимости Гродно: старинная усадьба, база отдыха, ресторан и гостиница в самом центре города

  2334

На продажу выставлено 7 интересных объектов: гостиничный дом на берегу озера Белое, бывшая усадьба «Станиславово», современный склад, новостройка, готовый бизнес, ресторан и гостиница в центре города. Подробности — в обзоре Realt.by.

База отдыха площадью 990 «квадратов» за $ 395 тыс.

Дом рыбака расположен в 28 километрах от Гродно, на первой береговой линии озера Белое. Место очень живописное — из окон трехуровневой усадьбы открывается вид на озеро и лес. У берега оборудован металлический каркас под пирс. Назначение объекта под коммерческое использование, но при желании можно изменить на жилое. Земля продается с правом постоянного пользования.

Территория участка — 14 соток. К площадке подведен хороший асфальтированный подъезд, есть все необходимые коммуникации. Общая площадь объекта — 990 квадратных метра: три этажа и мансарда. Высота потолков в помещениях — более 3 метров, на мансарде — 2,7. Продается объект под черновую отделку. Двери и окна — ПВХ, кровля — металлочерепица.

База отдыха подойдет как под жилье, так и под развитие бизнеса: гостиницы, турбазы и закрытого джентельменского клуба. Цена объекта сегодня — $ 395 тыс.

Бывшая усадьба «Станиславово» (ХVIII в.) за $ 125 тыс.

Бывшая усадьба «Станиславово» признана памятником архитектуры ХVIII века. Сегодня знаменитый объект используется в качестве административно-складского помещения. Комплекс зданий и сооружений в самом центре Гродно выставлен на продажу.

Объект имеет не только историко-культурную ценность, но и выгодное расположение. Район активно развивается, рядом с комплексом планируется строительство супермаркета, подземного и надземного паркингов; вблизи проходят главные транспортные артерии города. Сейчас усадьба требует косметического ремонта, но в будущем здание может выглядеть очень представительно.

Офисы продаются «под ключ» — в помещениях реализована чистовая отделка, установлены стеклопакеты, разведены коммуникации, кондиционирование, системы вентиляции и сигнализация. В административной части имеется три санузла. Производственное помещение также готово для эксплуатации, складское — требует ремонт.

Готовый арендный бизнес в центре города за $ 235 тыс.

В продаже также появилось административно-торговое помещение с подвалом и рампой на Лермонтова, 29. Якорный арендатор объекта — супермаркет «Евроопт». Общая площадь здания — 348 квадратных метров (включая подвал 71 кв.м.). Год постройки — 1995.

В помещениях сделан ремонт, установлены окна ПВХ, на первом уровне — решетки. Благоустроена территория возле объекта — вымощена тротуарная плитка, установлены урны и велопарковка, есть освещение. На фасаде здания можно размещать наружную рекламу. Цена объекта в продаже — $ 235 тыс.

Новостройка в тихом центре Гродно за $ 1,15 млн

На продажу выставлен 3-этажный 9-квартирный дом по адресу: ул. 17 Сентября, 8. Объект жилой, построен в 2016 году, однако, при необходимости целевое назначения здания можно изменить на: апарт-отель, гостиницу, медицинский центр или офис для IT-компаний. Площадь квартир в новостройке от 88 до 144 «квадратов», планировки свободные, высота потолков более 3 метров. Рядом с домом организована парковка на 18 автомобилей.

Склад на Озерском шоссе за $ 180 тыс.

Следующий объект — склад на Озерном шоссе в Гродно. Склад представляет собой отдельно стоящее здание, подходящее как для коммерческой, так и производственной деятельности. Здание состоит из отдельных изолированных помещений от 12 до 142 квадратных метров. Общая площадь помещения — 1005 «квадратов», высота потолков — 7. Участок находится в пожизненной аренде, площадь территории — 40 соток.

Объект был построен в 1961 году, модернизирован и введен в эксплуатацию — в 2017. Фасад здания оштукатурен и покрашен, на окнах стеклопакеты ПВХ, ворота металлические. Размер навеса — 105 «квадратов», рампа — 69 кв.м. Из коммуникаций есть электричество (мощности офис 220 и 380 Вт). Воды и отопления пока нет, но при необходимости можно обустроить твердотопливный котел и скважину.

Гостиница-ресторан на набережной Немана за $ 683 тыс.

На набережной Немана продается многофункциональное помещение с отдельным входом. Целевое назначение — гостиница и ресторан, при необходимости профиль можно изменить на медицинский центр, офис для IT-компании и др.

Общая площадь 4-этажного здания — 2 тыс. квадратных метров; земля на праве постоянного пользования. В 2011 году объект был отреставрирован, продается без внутренней отделки. На окнах стеклопакеты ПВХ, освещение естественное, высота потолков — 4 м. Все коммуникации централизованные.

Здание кафе с административными помещениями в центре Гродно за $ 164,5 тыс.

Завершает нашу подборку кафе в историческом центре Гродно. Здание имеет отельный вход и обустроенную кухню. Построен объект в 1911 году, в 2015 здание было реконструировано. Объект двухэтажный, общей площадью 164,5 квадратных метров, земля на праве постоянного пользования.

Все коммуникации централизованные, есть кондиционирование и принудительная вытяжная вентиляция. В здании установлено видеонаблюдение на 5 камер и охранная сигнализация. Возможна как покупка, так и аренда.

За подробной информацией по каждому из объектов можно обратиться по номеру: +375 (29) 88−58−241 или на электронный адрес: advocat-vp@mail.ru. Продавец — ООО «Магазин недвижимости».

Эксклюзив Realt.by:

Были даже по 1-2 тысячи долларов. Рассказываем, за сколько продали на аукционе новые участки под Минском

19186

Управделами президента начало строить многоквартирный жилой дом в тихом центре Минска. Рассказываем подробности

38663

"Некоторые пытались даже поднимать цены". Что происходило с арендой квартир в Минске в 2021-м и чего ждать сейчас

2712

На аукционе купили огромную однушку в Минске, которую не могли продать несколько лет. И что по цене?

19321

«Бомжи гнездились лагерями и справляли нужду, где попало». Узнали, как живется в знаменитом доме на Немиге и кто его заселяет

33532

Метр - до тысячи долларов. Застройщик предложил к долевке 60 квартир в строящемся ЖК под Минском

6876

"Мы - несчастные люди". Дольщики уходящей в землю минской жилой высотки записали обращение к Лукашенко

13456

Как правильно купить участок с незавершенкой и избежать изъятия? Разбираем все нюансы с экспертом

7705

Участок у воды под Минском продали за 20 тысяч долларов, еще один надел - за 5. Итоги сегодняшнего аукциона

12112

Пентхаус с дизайнерским ремонтом. Показываем, как выглядит самая дорогая квартира в «Минск Мире»

3204

"Как будто из Финляндии и не уезжал". Заглянули в гости к владельцу "финского" дома под Минском и узнали, в чем его особенность

55488

Постановление Совмина: "Беларусбанк" продает большое здание в Минске, а "Ив Роше" покупает помещение в центре столицы

4585

Когда-то сюда стояли очереди. Из-за долгов на продажу выставили знаменитый ресторан на Нарочи

11631

Мебель ручной работы и «умный дом». Показываем, как выглядит самая дорогая квартира в Новой Боровой

7930

Часть «Дримлэнда» опять продается. На оставшейся, возможно, что-то построят

3945

«Работали в аврале». В Минске прием заявлений на 200 недорогих квартир длился 4 дня. Очередь стояла круглосуточно

8905

Выбрали лучшие участки под Минском, которые совсем скоро будут продавать на аукционе. Показываем, как они выглядят

9842

"Соседи нашли под полом одежду". Как живут люди в сталинке с бомбоубежищем в центре Минска, которая на самом деле - малосемейка

16805

Из-за долгов на продажу выставили развлекательный комплекс стройорганизации, которая отстроила малую родину Лукашенко

449

25 соток у озера за $ 3 тысячи – такое бывает? На аукцион попали участки у одного из самых больших водоемов в Беларуси

11066