Продается ваш идеальный дом 148,5 м2 д. Николаевка в Могилёве

Ты просыпаешься в этом доме — и всё остальное перестаёт быть важным. Открываешь глаза в мастер-спальне 14,4 м2. Мягкий свет атмосферной подсветки сам включается по твоему ритму — ты его не настраивал, он просто чувствует тебя. Тишина. Ни соседей, ни машин, ни поездов. Только ты, утро и теплый пол под босыми ногами.

Ты идёшь в просторную гардеробную 10,1 м2. Она с большим окном — поэтому даже без ламп здесь светло и радостно. Стеклянные полки с подсветкой подсвечивают твои вещи, как в дорогом бутике. А отдельное место с подсветкой для ювелирных украшений заставляет тебя каждый раз чувствовать себя героем роскошного фильма. Ты садишься за макияжный столик с подсветкой — и даже утренний сбор превращается в удовольствие.

Личный санузел при спальне это отдельная роскошь.  Ты включаешь атмосферную подсветку, набираешь воду… и просто лежишь в ванной,  глядя в потолок. Никто не дёргает, не стучит, не торопит.

А если душа просит жара — идешь в сауну (она в первом санузле). Печь Harvia даёт тот самый сухой, правильный пар. Вышел, принял душ — и ты заново родился. И всё это не выходя из дома.

Теперь дети, у  них больше нет повода ссориться за территорию. У каждого своя комната.

У мальчика — сливочно-серая, брутальная, как взрослая квартира 12,5 м2. Лаконичный декор, четкие линии.

У девочки — персиково-золотая, нежная, сказочная 13,8 м2. С люстрой-облачком и светящимися элементами.

Они сами убираются — потому что им нравится своё пространство.

Просторная кухня-гостиная площадью 46,9 м2 — это сердце этого дома.

Утром ты варишь кофе на большом острове. Индукционная панель нагревает мгновенно, вытяжка прячется прямо в столешницу — ничего не висит над головой, мойка, а под столешницей фильтры питьевой воды и полноразмерная посудомоечная машина. Молочные фасады кухни гладкие лаконичные, за ними прячется весь комфорт современной жизни: холодильник, духовка, микроволновка и много мест хранения. Рядом семья (или друзья) — барная стойка на 3–4 человека, так что вы завтракаете вместе, не толкаясь локтями.

Вечером ты собираешь всех за большим раздвижным столом. На стильных фисташковых стульях, которые идеально подходят спине. Фоном звучит музыка, атмосферная подсветка у телевизора и кухонных шкафов. Достаёшь бокалы, красивую посуду — и даже обычный ужин становится событием.

А потом ты просто открываешь дверь. И выходишь на крытую террасу 13,9 м2, застеленную натуральной лиственницей, с террасной мебелью и столиком. Пьешь вино, слушаешь вечерних птиц и сверчков и чувствуешь, как напряженный день отпускает.

Здесь есть отдельная постирочная комната со стиральной и сушильной машиной, гладильная доска, утюг, вертикальный пылесос. И — сюрприз — зарядная станция для робота-пылесоса. Он сам убирает, пока ты работаешь или отдыхаешь. Ты даже не думаешь - дом сам о себе заботится.

Ты выходишь во двор. Въездные ворота Hermann открываются плавно и бесшумно, как в хорошем отеле. У тебя парковка на 4 машины — друзья приезжают без проблем. Навес и хозблок для хранения всего, что не нужно в доме. Всё подъездные дорожки выложены широкоформатной тротуарной плиткой — красиво, ровно и без грязи. Участок благоустроен, ландшафт и газон уже высажены и радуют глаз зеленью. Ты ничего не доделываешь — здесь уже всё сделано.

В 500 метрах от дома — лес. Ты идешь туда на пробежку утром или гулять с детьми в выходные.

В 1 километре  — Днепр, величественный и древний. Но при этом — да, правда — остановка общественного транспорта совсем рядом. И на машине 10 минут — и ты в центре Могилёва. Никакого компромисса между природой и городом - у тебя и то и другое.

И главное, ты не живешь в стройке. Ты не доделываешь, не красишь, не утепляешь, не переделываешь.

Одноэтажный, стены из газосиликатных блоков 40 см, оштукатурены Alpina, фасад уже окрашен. Фальцевая кровля — это на 100 лет без протечек. Панорамное остекление Roto с ламинацией и немецкой фурнитурой не дует и не стучит. Везде теплый пол работает без сбоев, гребенка на 12 контуров. Электрокотел 14 кВт и бойлер на 150 литров — хватает на всех. Даже если ты принимаешь ванну, а кто-то моет посуду, вода остается горячей и сильной. Сантехника Gappo — это надёжность и красота без компромиссов.

Ты покупаешь не просто дом 148,5 м². Это каждый сантиметр, продуманный под твою жизнь. Ты покупаешь свое неспешное утро. Вечера на террасе в кругу семьи. Детей, которые счастливы в своих комнатах. Сауну после трудной недели. Место, где ты отдыхаешь от самого слова "ремонт", душой и телом.

Это Николаевка, микрорайон Соломинки. Перспективная застройка — то есть уже через год цена такого дома вырастет. Но ты покупаешь его не ради цены. Ты покупаешь жизнь, в которую не нужно въезжать — в неё просто приходишь и остаешься.

Приезжай. Открой эту дверь. Пройди по теплому полу. Посмотри на сочную зелень из окна гостинной. Сядь на террасе и выдохни….

📞 Звони или пиши сейчас

Поможем продать Вашу недвижимость.

Договор № 311/1 от 29.05.2026 г.

ООО Агентство недвижимости «Метриум»

УНП 193581536

Лицензия № 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021