Записки участника аукциона. аг. Гатово, аг. Новый Двор (Новодворский сельсовет)
8204 3Просмотрев весь список участков, выставленных на торги 9 ноября, я обратил внимание на Новодворский сельсовет. В глаза бросился тот факт, что выставленные этим сельсоветом участки имели самую высокую стоимость по сравнению с остальными.
Агрогородок Гатово, участки № 253, № 265

Можно сказать, что этот агрогородок практически город-спутник Минска. Еще в советские времена многие местные жители работали в столице, ежедневно преодолевая дорогу туда-обратно. Благо дорога близкая и транспортное сообщение хорошее. Здесь даже курсируют городские маршруты.

Участки находятся очень близко друг к другу, поэтому рассказывать буду сразу про два. Казалось бы, место для собственного дома идеальное: и от Минска близко, и все коммуникации проведены, и транспортное сообщение замечательное.
Однако я не уверен, что все эти преимущества перекрывают довольно существенные недостатки. Во-первых, недалеко от агрогородка работает кожзавод. И, несмотря на то, что власти говорят об экологичном производстве, запах иногда оттуда доносится не слишком приятный.

Кроме того, участок находится очень близко к городской свалке, что располагается недалеко от гипермаркета «ProStore». Если построить на участке двухэтажный дом с мансардой, то, выходя поутру на балкон, можно будет лицезреть не слишком приятную картину.
Но и это еще не все. На расстоянии не более пяти километров (по прямой) от участка находится станция аэрации (очистные сооружения). Уж поверьте, запах там просто ужасный.
На собственном автомобиле от Минска до Гатово ехать минут 10−15. Последние 100 метров дороги к участку смело можно назвать издевательством. Даже в самый небольшой дождь здесь образовывается «каша», которую ничем, кроме джипа, не преодолеть.
К участку уже сейчас проведено электричество, и совсем скоро проведут газ, так что с коммуникациями проблем не будет.

Оба участка расположены на вершине небольшого склона по разные стороны. Рельеф участков позволяет воплотить даже самые смелые идеи ландшафтного дизайнера.
Агрогородок Новый двор

В этом населенном пункте на торги 9 ноября выставлен один участок. К слову сказать, самый дорогой по первоначальной стоимости в этом аукционе — 120.000.000 бел. руб. Думаю, такая стоимость обусловлена достаточно близким расположением земли к столице (километра 3−4).
Участок очень сильно зарос. Судя по всему, раньше он использовался как свалка, о чем свидетельствуют остатки строительного мусора.
Недалеко располагается складское помещение, что одновременно и плюс, и минус для будущих жильцов. С одной стороны, сторожа склада будут вольно-невольно охранять и этот участок, но с другой стороны, — есть большая вероятность, что по ночам сюда будут приезжать большегрузы. Шум от таких машин сможет потревожить даже самый крепкий сон.
Дорога к участку хорошая. Все коммуникации рядом.
Если проехать немного вглубь агрогородка, то уже с соседней линии домов видна городская свалка, о которой мы говорили выше. Если ветер будет дуть оттуда, то запах будет доходить и до участка, выставленного на торги. Кроме того, до станции аэрации здесь еще ближе, чем от агрогородка Гатово.

Судя по количеству коттеджей, можно сделать вывод, что каждый сам для себя определяет приоритеты. Кому-то важно жить в максимальной близости к столице, а кому-то хочется построить дом в наиболее экологичном и живописном месте. Я отношу себя больше ко второй категории.

Предложения вторичного рынка аг. Новый двор
Дом 77.6 / 44.9 / 13 м², 1987 года постройки, участок 21 с, электричество есть, газ и вода рядом, терраса, погреб, ванна обустроена, два входа — один с улицы, второй — на летнюю кухню — 30.000 долларов.
Дом 86 / 78 / 10 м², участок 20 соток, есть электричество, газ, вода, лес рядом, водоем/река рядом, гараж, ландшафтный дизайн, сад, хоз. постройки, мебель — 150.000 долларов.
Участок 15 соток, площадь застройки 10×10 м, электричество и газ рядом — 50.000 долларов
Читайте также:
Записки участника аукциона д. Вербники и д. Самуэлево (Крупицкий сельсовет)
Записки участника аукциона д. Каралино, д. Дубинки, п. Аннополь (Крупицкий сельсовет)

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
29580
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
17409
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
18477
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
13012
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
30427
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
8162
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
105680
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
9323
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
11431
В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска
4366
Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне
20697
Накопить на квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt
3029
«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»
19739
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
7073
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1985
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
8085
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
68659
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1934
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2815
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 631 объявление
- Продажа офисы, нежилые помещения 2039 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1703 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1030 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 788 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2304 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1858 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 124 объявления
- Аренда склады, производства 668 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 388 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений