Каких изменений стоит ожидать в жилищном строительстве

  685

11 декабря 2012 года на заседании Президиума Совета Министров РБ был рассмотрен проект Концепции государственной жилищной политики на 2012 — 2015 годы. На что нацелен документ и каких изменений можно ожидать в ближайшие годы в жилищном строительстве?

Об этом и многом другом, сообщает пресс-служба Совета Министров, шла речь на заседании Президиума СМ под председательством премьер-министра Михаила Мясниковича.

Напомним, что в 2008 году была принята Концепция строительства (реконструкции) доступного и комфортного жилья для граждан РБ, в которой в основном были разработаны механизмы для оказания помощи при строительстве жилья гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Что касается новой Концепции государственной жилищной политики РБ на 2012 — 2015 годы, то в ней предусмотрены механизмы решения жилищной проблемы как для нуждающихся, так и ненуждающихся в улучшении жилищных условий граждан.

Учитывая важность документа, Концепция государственной жилищной политики на 2012 — 2015 годы была вынесена на общественное обсуждение. В Минстройархитектуры поступило много замечаний и предложений, которые в основном сводились к предоставлению отдельным категориям граждан дополнительной господдержки при строительстве жилья и созданию дополнительных условий для развития индивидуального жилищного строительства. Много предложений вносилось и по оказанию господдержки при строительстве жилья молодыми семьями.

Заработает госзаказ

В 2013 году в Беларуси внедряется механизм строительства жилья на основе госзаказа для льготных категорий граждан. Как отметил на заседании Министр архитектуры и строительства Анатолий Ничкасов, такой госзаказ будет формироваться ежегодно.

Учитывая то, что процесс строительства очень сложный, госзаказ позволит полностью освободить граждан от их участия в этом инвестиционном процессе. То есть людям будет предоставляться готовое жилье одновременно с кредитными обязательствами. Все связанные со строительством финансовые и административные ресурсы будут переданы единому государственному заказчику. Он также будет осуществлять контроль за формированием стоимости и качеством возводимого жилья.

Новое в законодательстве

Для реализации Концепции подготовлен проект указа, которым будет утверждаться положение о порядке внесения жилого помещения, находящегося в частной собственности гражданина, в качестве залога, взноса в зачет стоимости строительства новой квартиры. Документ находится в стадии согласования, уточнил на заседании Президиума СМ Анатолий Ничкасов.

Подготовлен еще один очень важный документ, касающийся государственной жилищной политики. Это проект указа о долевом строительстве объектов. В отличие от ныне действующего нормативно-правового документа новый проект указа предусматривает долевое строительство жилья как с использованием господдержки, так и на коммерческой основе. По мнению разработчиков указа, новый документ позволит оптимизировать правовое регулирование долевого строительства жилья.

В проекте Концепции также предусматривается развитие рынка наемного жилья, стимулирование индивидуального строительства и ряд иных мер.

Ориентир — на покупателя с деньгами

В 2013 году в Беларуси запланировано построить 6,5 млн.кв.м жилья, в том числе с господдержкой — 2,5 млн.кв.м. Остальные 4 млн.кв.м должны быть возведены долевым способом, то есть с максимальным привлечением внебюджетных источников финансирования, отмечалось на заседании.

Поручения по доработке документа

Премьер-министр поручил в течение недели доработать проект Концепции, уделив внимание возведению энергоэффективного жилья, а также отразить вопрос о сверке очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Надо полагать, что после этого Концепция, наконец, будет подписана Президентом.

Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

53006

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

33471

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

14929

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

14067

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

10528

«Рынок перешел от эмоций к рациональности». Что происходит с загородкой прямо сейчас

21815

Важнее не то, что на виду, а то, что в стенах. Дизайнер показала свою квартиру в Новой Боровой

15198

Прогрев с 40−45 градусов, травяные ароматы, качели с сеном. Как семья построила баню и превратила это в бизнес

18141

«В старых домах есть душа». Минчанка сделала стильный ремонт в сталинке за 15 тысяч долларов

22470

Домик в своем лесу. Минчанин купил совминовскую дачу и сделал стильный ремонт

46615

«Здесь давали квартиры известным людям». Как живется в модернистском доме возле Раковского предместья

16790

«Это второй центр Минска». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»

1928

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

5201

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

11277

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

73054

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3231

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

5732

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973