Каких изменений стоит ожидать в жилищном строительстве

  685

11 декабря 2012 года на заседании Президиума Совета Министров РБ был рассмотрен проект Концепции государственной жилищной политики на 2012 — 2015 годы. На что нацелен документ и каких изменений можно ожидать в ближайшие годы в жилищном строительстве?

Об этом и многом другом, сообщает пресс-служба Совета Министров, шла речь на заседании Президиума СМ под председательством премьер-министра Михаила Мясниковича.

Напомним, что в 2008 году была принята Концепция строительства (реконструкции) доступного и комфортного жилья для граждан РБ, в которой в основном были разработаны механизмы для оказания помощи при строительстве жилья гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Что касается новой Концепции государственной жилищной политики РБ на 2012 — 2015 годы, то в ней предусмотрены механизмы решения жилищной проблемы как для нуждающихся, так и ненуждающихся в улучшении жилищных условий граждан.

Учитывая важность документа, Концепция государственной жилищной политики на 2012 — 2015 годы была вынесена на общественное обсуждение. В Минстройархитектуры поступило много замечаний и предложений, которые в основном сводились к предоставлению отдельным категориям граждан дополнительной господдержки при строительстве жилья и созданию дополнительных условий для развития индивидуального жилищного строительства. Много предложений вносилось и по оказанию господдержки при строительстве жилья молодыми семьями.

Заработает госзаказ

В 2013 году в Беларуси внедряется механизм строительства жилья на основе госзаказа для льготных категорий граждан. Как отметил на заседании Министр архитектуры и строительства Анатолий Ничкасов, такой госзаказ будет формироваться ежегодно.

Учитывая то, что процесс строительства очень сложный, госзаказ позволит полностью освободить граждан от их участия в этом инвестиционном процессе. То есть людям будет предоставляться готовое жилье одновременно с кредитными обязательствами. Все связанные со строительством финансовые и административные ресурсы будут переданы единому государственному заказчику. Он также будет осуществлять контроль за формированием стоимости и качеством возводимого жилья.

Новое в законодательстве

Для реализации Концепции подготовлен проект указа, которым будет утверждаться положение о порядке внесения жилого помещения, находящегося в частной собственности гражданина, в качестве залога, взноса в зачет стоимости строительства новой квартиры. Документ находится в стадии согласования, уточнил на заседании Президиума СМ Анатолий Ничкасов.

Подготовлен еще один очень важный документ, касающийся государственной жилищной политики. Это проект указа о долевом строительстве объектов. В отличие от ныне действующего нормативно-правового документа новый проект указа предусматривает долевое строительство жилья как с использованием господдержки, так и на коммерческой основе. По мнению разработчиков указа, новый документ позволит оптимизировать правовое регулирование долевого строительства жилья.

В проекте Концепции также предусматривается развитие рынка наемного жилья, стимулирование индивидуального строительства и ряд иных мер.

Ориентир — на покупателя с деньгами

В 2013 году в Беларуси запланировано построить 6,5 млн.кв.м жилья, в том числе с господдержкой — 2,5 млн.кв.м. Остальные 4 млн.кв.м должны быть возведены долевым способом, то есть с максимальным привлечением внебюджетных источников финансирования, отмечалось на заседании.

Поручения по доработке документа

Премьер-министр поручил в течение недели доработать проект Концепции, уделив внимание возведению энергоэффективного жилья, а также отразить вопрос о сверке очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Надо полагать, что после этого Концепция, наконец, будет подписана Президентом.

Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

29961

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

17701

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

18678

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

13126

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

30599

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

8242

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

105846

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

9434

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

11584

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

4417

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

20769

Накопить на квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

3108

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

19917

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

7517

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2024

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8138

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68738

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1952

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2853

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027