Каких изменений стоит ожидать в жилищном строительстве

  685

11 декабря 2012 года на заседании Президиума Совета Министров РБ был рассмотрен проект Концепции государственной жилищной политики на 2012 — 2015 годы. На что нацелен документ и каких изменений можно ожидать в ближайшие годы в жилищном строительстве?

Об этом и многом другом, сообщает пресс-служба Совета Министров, шла речь на заседании Президиума СМ под председательством премьер-министра Михаила Мясниковича.

Напомним, что в 2008 году была принята Концепция строительства (реконструкции) доступного и комфортного жилья для граждан РБ, в которой в основном были разработаны механизмы для оказания помощи при строительстве жилья гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Что касается новой Концепции государственной жилищной политики РБ на 2012 — 2015 годы, то в ней предусмотрены механизмы решения жилищной проблемы как для нуждающихся, так и ненуждающихся в улучшении жилищных условий граждан.

Учитывая важность документа, Концепция государственной жилищной политики на 2012 — 2015 годы была вынесена на общественное обсуждение. В Минстройархитектуры поступило много замечаний и предложений, которые в основном сводились к предоставлению отдельным категориям граждан дополнительной господдержки при строительстве жилья и созданию дополнительных условий для развития индивидуального жилищного строительства. Много предложений вносилось и по оказанию господдержки при строительстве жилья молодыми семьями.

Заработает госзаказ

В 2013 году в Беларуси внедряется механизм строительства жилья на основе госзаказа для льготных категорий граждан. Как отметил на заседании Министр архитектуры и строительства Анатолий Ничкасов, такой госзаказ будет формироваться ежегодно.

Учитывая то, что процесс строительства очень сложный, госзаказ позволит полностью освободить граждан от их участия в этом инвестиционном процессе. То есть людям будет предоставляться готовое жилье одновременно с кредитными обязательствами. Все связанные со строительством финансовые и административные ресурсы будут переданы единому государственному заказчику. Он также будет осуществлять контроль за формированием стоимости и качеством возводимого жилья.

Новое в законодательстве

Для реализации Концепции подготовлен проект указа, которым будет утверждаться положение о порядке внесения жилого помещения, находящегося в частной собственности гражданина, в качестве залога, взноса в зачет стоимости строительства новой квартиры. Документ находится в стадии согласования, уточнил на заседании Президиума СМ Анатолий Ничкасов.

Подготовлен еще один очень важный документ, касающийся государственной жилищной политики. Это проект указа о долевом строительстве объектов. В отличие от ныне действующего нормативно-правового документа новый проект указа предусматривает долевое строительство жилья как с использованием господдержки, так и на коммерческой основе. По мнению разработчиков указа, новый документ позволит оптимизировать правовое регулирование долевого строительства жилья.

В проекте Концепции также предусматривается развитие рынка наемного жилья, стимулирование индивидуального строительства и ряд иных мер.

Ориентир — на покупателя с деньгами

В 2013 году в Беларуси запланировано построить 6,5 млн.кв.м жилья, в том числе с господдержкой — 2,5 млн.кв.м. Остальные 4 млн.кв.м должны быть возведены долевым способом, то есть с максимальным привлечением внебюджетных источников финансирования, отмечалось на заседании.

Поручения по доработке документа

Премьер-министр поручил в течение недели доработать проект Концепции, уделив внимание возведению энергоэффективного жилья, а также отразить вопрос о сверке очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Надо полагать, что после этого Концепция, наконец, будет подписана Президентом.

Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

85662

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

52836

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

35674

Красивый дом у Минского моря. Минчанин показал, как классно жить за городом

17078

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

7604

Вне времени и моды: усадьба в Тарасово с клинкерным фасадом, домом-баней и прудом. Побывали внутри

24150

Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта

6502

Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости

4245

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124