Записки участника аукциона. Интересные лоты на 22 февраля
3197Аукцион, который состоится 22 февраля, вызвал большой интерес среди наших читателей. На торги выставлены 45 участков, суммарная площадь которых составляет почти 7 га земли в Минской области. Даже если участки будут выкуплены по начальной цене (при условии покупки всех лотов) в государственный бюджет поступит не менее Br4млрд (около $ 460.000).
Добраться до многих участков поздней осенью и зимой для меня, к сожалению, не представляется возможным. В лучшем случае местные органы власти следят за расчисткой основных дорог, совершенно не обращая внимания на «периферийные» подъезды.
Я решил на личном опыте убедиться в качестве подъездных путей к одному из городских поселков Боровляны. Тем более, что лот № 1 как раз расположен именно здесь.
И я был приятно удивлен не только качеством дорог. На мой взгляд, местное товарищество собственников — отличный пример самоорганизации людей. Не дожидаясь помощи от государства, они самостоятельно провели газ и водоснабжение, организовали покупку трактора для расчистки дорог и даже наняли человека, который за это отвечает. Как следствие — даже хозяйственные проезды расчищены очень хорошо. Исполкому осталось только построить электрическую подстанцию, с чем он успешно справился.
Участок расположен в хорошем месте внутри уже достаточно плотной жилой застройки. Рядом почти все дома жилые, еще несколько — на последней стадии строительства. Из вышесказанного ясно, что все коммуникации на участке есть. Подъездные пути хорошие даже в слякоть и снег. Все это не могло не отразиться на цене — первоначальная стоимость начинается с отметки в Br600 млн.
Просмотрев список участков, выставленных на аукцион 22 февраля, стало ясно, что про большинство из них мы уже писали. Некоторые лоты расположены совсем недалеко от тех, которые были проданы ранее. Поэтому далее расскажу вкратце.
Лот № 3, расположенный в поселке Звенячи (Горанский с/с), находится по соседству вот с этим участком. Сам населенный пункт можно назвать полу-элитным — ветхие домики соседствуют с настоящими дворцами. Нынешний участок намного лучше предыдущего — он находится на первой улице к главной дороге, и дороги там чистят достаточно часто.
Участки, расположенные в деревне Крылово, (лоты № 4−9) отличаются по предоставляемой площади (от 10 до 15 соток) и, соответственно, — по первоначальной стоимости (от Br14 млн до Br20 млн). Можно отметить, что 2,5 года назад земля в этой деревне не пользовалась большим спросом. И участок в 16 соток был оценен примерно в $ 3.000.
Лот № 10 находится в поселке Аннополь Крупицкого сельсовета, о котором мы уже писали в одной из своих статей. В информации об аукционе указано, что все коммуникации к участкам подведены, что, конечно, радует. Но сам по себе этот населенный пункт активно «живет» только в летний период, когда приезжают все дачники. Магазина, кстати, здесь нет — только заезжая автолавка.
Лот № 11 расположен также в этом поселке, но в 3 км от лота № 10.
Лот № 12 (д. Дубинки, Крупицкий с\с) выставлен на повторные торги. Участок хороший, и расположение неплохое, но серьезный недостаток — отсутствие газа. И, судя по всему, он там появится не скоро.
Участок в деревне Каралино (Крупицкйи с/с) — соседний с тем, что был продан ранее. Рядом находится биосферный заповедник. Коттеджной застройки здесь мало, в основном старые дома, кое-где даже уже покосившиеся. Коммуникаций на участке никаких нет.
Лоты № 18 и 19 (д. Гребенка, Михановичский с/с) — соседние с теми, о которых мы уже писали ранее. Сама по себе Гребенка — классический пример настоящей белорусской деревни с поющими петухами по утрам и очень общительными местными жителями. Из коммуникаций к участкам подведено только электричество.
Деревня Кайково тоже не осталась без нашего внимания. На этот раз на аукцион 22 февраля от этого населенного пункта выставлены 3 участка (лоты № 20 — 22). Визитной карточкой этого места стал биосферный заповедник. Деревня газифицирована. Трубы газа и электричества проходят вдоль дороги. В связи с этим, даже несмотря на отсутствие коммуникаций непосредственно на участках, с этим никаких проблем возникнуть не должно.
Первоначальная стоимость участков, выставленных на торги от агрогородка Гатово (Новодворский с/с) начинается от Br125 млн. Оно и понятно, потому что этот населенный пункт — практически спутник Минска. Все коммуникации, конечно же, проведены, и транспортное сообщение замечательное. Но, с другой стороны, недалеко работает кожзавод. И запах иногда оттуда доносится не слишком приятный.
Агрогородок Хатежино, как и Боровляны, не нуждается в рекламе. От этого населенного пункта в этот раз выставлен на торги только 1 участок — лот № 42. В обзоре аукциона от 12.10.12 мы рассказали и непосредственно про агрогородок, и про участки, расположенные недалеко от тех, что интересуют нас на этот раз.
В целом же, аукцион 22 февраля обещает быть интересным. Будем следить за развитием событий.
А хотите ли Вы перебраться за город? Если да, то что Вам мешает? Оставляйте свое мнение в комментариях!
Читайте также:
«Торговаться уместно всегда». Ищем идеальный загородный дом для семьи
17895«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36766«Моя семья жила здесь веками». Белоруска восстанавливает родовое гнездо в глухой деревне у реки
3545Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
15151Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
20395Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12822А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
26056«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16920На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10935Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1950 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1685 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 962 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 769 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2188 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1778 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 642 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений