Рынок недвижимости Киева: «вторичка» и коммерческая недвижимость «заморожены», «первичка» растет
1108Последние события на Украине отразились на всех сферах жизни страны, в том числе и на рынке недвижимости. Цены упадут или вырастут? Что будет с теми объектами, которые сейчас на этапе строительства? Как нестабильная экономическая и политическая ситуация отразится на бизнесе, а, значит, и на рынке коммерческой недвижимости? На все наши вопросы ответил директор портала Realt.ua Константин Гавлинский.
— За это нестабильное и короткое время ситуация сложилась следующая: в целом рынок недвижимости Украины переживает полную «заморозку». Это связано со сменой органов власти, что усложнило все процессы с оформлением. Особенно это касается восточной части Украины. Если говорить о вторичном рынке, люди элементарно не могут снять деньги с депозитов во многих банках. Они забирают задатки, потому что не могут привлечь дополнительные средства. В целом, рынок остановился.
Что касается первичного рынка недвижимости, то застройщики очень быстро отреагировали на изменения курса валют — падение гривны — и начали поднимать цены, чтобы покрыть затраты. В связи с этим покупательский спрос упал. Даже те, кто хотел вложить свободные средства в недвижимость первичного рынка, теперь не хотят этого делать — квартиры подорожали на 5−15%, в зависимости от компании-застройщика.
Бизнес сейчас переживает не лучшие времена, поэтому коммерческая недвижимость в Киеве тоже не в лучшем состоянии. Сейчас она не продается и не сдается. Многие предприниматели либо закрывают свой бизнес, либо делают паузу в работе. Думаю, что в ближайшем будущем арендные ставки на коммерческую недвижимость будут снижаться.
Говорить о том, что будет дальше, сложно. Все будет зависеть от экономической ситуации. Спрос пока отложенный. Уверен, что он вернется хорошим всплеском, как только политическая ситуация стабилизируется. Думаю, что цены не упадут. Возможно, в некоторых регионах, где политическая и экономическая ситуация не стабильна, цены могут упасть, но в Киеве и других крупных городах — останутся на таком же уровне или вырастут.
Читайте также:
Риэлтеры: украинцы не спешат менять революционный Киев на спокойный Минск
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
46636
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
29811
Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска
12722
За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»
12275
Как утеплить дом? Рекомендации эксперта и конкурс для всех, кто сейчас строит
3730
Как выбрать долговечные ворота и можно ли монтировать их зимой? Советы специалистов
1939
Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности
8285
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
4654
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
10682
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
72135
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2912
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
5167
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
