Сегодня самую дешевую квартиру в Минске можно купить за $ 47 тыс.
10087 31Для многих людей важно жить в собственной квартире, и не играет роли, насколько она маленькая и старая. Для тех, у кого скопилась определенная сумма денег на покупку скромной недвижимости, мы составили список самых бюджетных вариантов квартир, которые есть в базе Realt.by.
На сегодня жилье в Минске можно купить за сумму от $ 47 тыс. Однокомнатная квартира по такой цене находится по улице Чигладзе, 6−1 в доме 1970 года постройки. Инфраструктура района достаточно развита, как и транспортное сообщение. Общая площадь квартиры — 21,19 кв.м. В ней есть балкон, санузел совмещен. Здесь необходимо сделать ремонт. Учитывая это, собственники готовы на торг в пределах $ 1−2 тыс. Несмотря на низкую стоимость квартиры, ввиду ее маленькой площади стоимость одного кв. м составляет $ 2 218.
Еще одна дешевая «однушка», расположенная по улице Пуховичской, 12 в доме 1960 года постройки, выставлена на продажу за $ 50 тыс. Входные двери — металлические. В квартире есть балкон, совмещенный санузел. Общая площадь — 31,48 кв.м. Инфраструктура развита относительно слабо, рядом есть мини-рынок.
За $ 52 тыс. продается однокомнатная квартира по адресу улица Розы Люксембург, 107. Квартира требует ремонта. Общая площадь — 29,62 кв.м. Здесь также есть балкон, санузел совмещен. Продавцы готовы на торг. Недалеко от дома станция метро, школа, детский сад.
По улице Либкнехта, 104 в доме 1961 года постройки выставлена на продажу однокомнатная квартира за $ 54 тыс. Общая площадь — 31 кв.м. Квартира требует ремонта: установлен лишь стеклопакет в комнате и новые сантехнические трубы. Рядом сквер, магазины.
Александра Василевская, специалист управления продаж вторичного рынка жилья «Твоя Столица. Агентство недвижимости»:
— Важнейшим фактором, определяющим цену жилья, является платежеспособность покупателей. На рынке всегда есть дешевые квартиры в старых домах, малогабаритные и с плохими потребительскими качествами. Они должны быть, у них тоже есть свой покупатель. Если у человека недостаточно средств на покупку жилья, он может приобрести вот такой бюджетный вариант и постепенно сделать там ремонт.
Сегодня те, кто был нацелен на покупку комнаты, как альтернативу рассматривают недорогие «однушки». Среди покупателей дешевых квартир наиболее часто встречаются молодые семьи и студенты. Им гораздо удобнее иметь собственное жилье, а не постоянно арендовать его.
Клиенты у нас часто спрашивают, какая перспектива продажи небольшой по площади квартиры в старом доме? На это мы отвечаем, что, в виду отсутствия перспективы выгодного кредитования населения в сфере недвижимости, цены на данную категорию квартир меняются незначительно. К тому же сегодня, покупая недвижимость по цене ниже среднерыночной, завтра вы тоже продадите ее за цену, ниже среднего показателя на рынке.
Среди однокомнатных квартир еще один недорогой вариант предлагается за $ 52,5 тыс. Квартира находится на первом этаже пятиэтажной кирпичной хрущевки по адресу ул. Калинина, 32. Ремонт в квартире удовлетворительный, установлены стеклопакеты, металлическая входная дверь. Общая площадь — 32,6 кв.м.
Двухкомнатные квартиры. Самый дешевый вариант из имеющихся стоит $ 57 тыс. В квартире, расположенной на втором этаже старого двухэтажного дома по второму переулку Багратиона, 60, сделан хороший ремонт, смонтированы натяжные потолки, есть два встроенных шкафа и кухня. Общая площадь лишь на «квадрат» больше, чем у одного из самых распространенных вариантов однокомнатных квартир — 34,6 кв.м. Размеры кухни здесь также скромные.
Среди трехкомнатных квартир самое дешевое предложение — это квартира по улице Солнечной, 28 за $ 74 тыс. Кирпичный дом 1960 года постройки находится недалеко от Лошицкого парка. В районе хорошо развито транспортное сообщение, есть вся необходимая социальная инфраструктура. В квартире нужно сделать ремонт. Здесь есть балкон, санузел совмещен. Общая площадь — 56,36 кв.м.
Юрий Чураков, риэлтер группы компаний «Мольнар»:
— Как видите, требуемые за квартиры суммы достаточно внушительны. А предложенные за такие деньги варианты далеки от идеала. Где-то не хватает площади, где-то — удобств, а где-то — хорошего ремонта. То есть, в любом случае покупателю приходится чем-то жертвовать. Но это, если можно так выразиться, и есть цена дешевизны, потому как найти «вкусную и недорогую» квартиру очень сложно.
Предложенные варианты — это выход для тех, кто действительно очень нуждается в жилье, но крайне стеснен в средствах. Хотя, добавив к имеющимся деньгам $ 5−10 тыс., можно значительно поднять планку качества (или метраж) приобретаемого жилья, и вместо «однушки» в 22 кв.м. купить ту же «однушку», только на 10 кв. м больше. Или даже задуматься о приобретении скромненькой двухкомнатной квартирки. И так по всем сегментам — с увеличением суммы увеличивается количество бонусов в виде новых окон, метража или свежего ремонта.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
35248
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
21731
«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»
21524
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
8928
Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового
6442
«Миллениалам важен престиж, а зумеры верят блогерам». Спросили у риэлтера, как выбирают квартиры разные поколения
15637
Ипотека под 4,7% годовых, дорогая аренда и много работы «за минималку». Белоруска рассказала о жизни в Чехии
1716
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
2587
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
8744
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
69589
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2210
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
3467
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
