Дома из дерева: вернут ли они себе былую популярность?

  2956   3

Дома из дерева - самые экологичные и полезные для здоровья. В деревянном доме жить намного приятнее, чем в доме из бетона или железа. Ведь неспроста же наши предки строили дома из дерева. Причем это были действительно строения на века, которые служили многим поколениям. Со временем такие традиции были утрачены. Сегодня мало кто может похвастаться, что он живет в деревянном доме. А жаль…

Дерево — материал натуральный. Он обладает собственной энергетикой. Это материал, который дышит, живет так же, как и человек. Поэтому в деревянных домах люди ощущают себя очень комфортно, особенно если дом правильно спроектирован и продуманы все его детали.

К тому же деревянные дома хороши тем, что используемый материал обладает гораздо меньшим весом, чем те же кирпич и камень. Это позволяет не возводить особо прочный фундамент, что, несомненно, упрощает работу при строительстве.

Однако, несмотря на все преимущества деревянных домов, в Беларуси деревянное домостроение пока не получило широко применения. «Лично у меня были большие надежды, что дерево как исконно наш белорусский материал активно войдет в жизнь и индустриальное домостроение. Но сегодня я не могу сказать, что эта мысль овладела массами, и у нас начался бум деревянного домостроения. По крайней мере, за последний год мы не продвинулись вперед в этом вопросе», — дал оценку деревянному строительству в Беларуси на пресс-конференции Дмитрий Семенкевич, заместитель министра архитектуры и строительства.

Сегодня предприятия по производству деревянных панелей практически не имеют заказов и озабочены лишь тем, чтобы хоть как-то реализовывать свою продукцию, уточнил заместитель министра.

Правда, Дмитрий Семенкевич привел и положительный пример ОАО «Гродножилстрой». Обособленное структурное деревообрабатывающее подразделение (ДОП) данной организации производит и реализует изделия деревообработки. Пожалуй, главным достижением предприятия является то, что они изготавливают, и даже преуспели в этом, одноквартирные сборные деревянные дома коттеджного типа с полной наружной отделкой по типовому и индивидуальному проекту.

При изготовлении стеновых панелей используются хвойные породы деревьев. Они подвергаются влаготермообработке и антисептированию, что обеспечивает дому долговечность, устойчивость к «усадке» и грибковым заболеваниям. В качестве утеплителя используется эковата, пенополистирол и минеральная вата. Крыша дома — деревянные стропильные фермы, как и стены, изготавливается в заводских условиях и собирается достаточно быстро. Кровельное покрытие — металлочерепица.

В настоящее время каркасно-щитовые дома предприятие реализует на рынке по цене Br5,9 млн./кв.м.

Мансардный одноквартирный жилой дом ДОП ОАО «Гродножилстрой»

Несколько демонстрационных жилых домов из панелей построил под Минском в Зацени МАПИД. Недавно представило свой проект по организации производства деревянных панелей и предприятие «Монолит Групп», рассказал Дмитрий Семенкевич.

По мнению заместителя министра, низкий спрос на деревянные дома обусловлен в первую очередь достаточно высокой по сравнению со строительством квартиры в панельной новостройке ценой. «Если считать себестоимость каждого в отдельности деревянного дома, то предприятие будет нести большие потери. Потому что сегодня никто не купит дорогой дом. Надо менять подход к ценообразованию и рассматривать динамику рентабельности в целом по предприятию, а не по отдельно создаваемым проектам домов. Если деятельность предприятия по производству деревянных индивидуальных домов будет в некоторой степени убыточной, но эти убытки можно покрыть за счет строительства коммерческих многоэтажных новостроек», — высказал свою точку зрения по данному вопросу заместитель министра.

Дмитрий Семенкевич считает, что определенный толчок для развития индивидуального домостроения даст и реализация указа № 26. В документе четко прописано, что освоение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство должно начинаться со строительства инженерной инфраструктуры. Прежде чем начинать строительство, на территории жилой застройки как минимум должны быть построены дороги, проведены вода и электричество.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены

134102

Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube

8047

Чтобы убрать всю пыль, разбирают батареи. Как работает профессиональный клининг

10525

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1952

Купить недвижимость: и выбрать идеальный вариант, и заработать. Узнали у специалистов о хороших локациях для жизни и инвестиций

7914

Более 180 сделок за месяц! Рассказываем о тех, кто приводит к продавцам квартир реальных покупателей

8067

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

4214

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

64322

«Низкий доллар не помог». Эксперты рассказали, что происходит на рынке недвижимости

28599

Уехали из Минска и купили старый дом в кредит. Рассказываем про интересную семью

16342

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691