Производственные территории Степянки превратятся в жилые кварталы высокоплотной застройки
9292 1На суд общественности вынесено сразу два градостроительных проекта по территории микрорайона Степянка и прилегающих к нему кварталов. Согласно планам города, большинству производственных площадей предписан вынос за пределы МКАД, уже на освободившемся месте планируется построить несколько жилых кварталов высокоплотной застройки.
Детальный план квартала в границах ул. Карвата — местного проезда — северной территории гаражной застройки — МКАД — продолжения ул. Ваупшасова — северо-западной границы ландшафтно-рекреационной зоны 95 ЛР-3 — железной дороги делит проектируемую территорию на два микрорайона. Существенные площади обоих участков сегодня занимают производственно-коммунальные объекты, складские помещения и гаражи. Большинство из них подлежит выносу за пределы МКАД, частично под снос попадает и усадебная застройка, расположенная в санитарно-защитной зоне от главной сортировочной станции Минска и железнодорожного полотна.
— Нами было принято решение сохранить несколько жилых домов на пересечении улиц Карвата и Геологической. В основном это достойные коттеджи в хорошем состоянии, поэтому вряд ли инвестиционный проект смог бы окупить затраты на снос и расселение граждан. Для защиты людей, проживающих вблизи санитарно-защитной зоны, вдоль железнодорожного полотна будут установлены шумоизоляционные экраны. К слову, они протянутся вдоль всей Степянки по линии МКАД, — отметил архитектор проекта.
Вместе с тем генпланом города была разработана новая городская автомагистраль, запланированная как дублер проспекта Независимости. Она пройдет вдоль железной дороги московского направления.
В границах микрорайона № 1 запланировано строительство нового жилья. Многоквартирная застройка, ряд общежитий и детский сад появятся в глубине квартала на месте нынешних коммунально-производственных объектов уже до 2020 года. Во вторую очередь реализации проекта входит строительство школы с бассейном и торгового центра «Степянка».
Территория второго микрорайона сегодня занята преимущественно объектами общественного и коммунально-производственного назначения. Большинство из них также подлежит перепрофилированию или выносу. Из существующих объектов сохраняются лишь гаражный кооператив «Степянка-16», гаражный кооператив на 234 места по улице Ваупшасова, комплекс зданий МЧС, территория спортивного общества «Динамо» и частично жилой массив.
— Детальный план этого квартала предусматривает развитие социально значимых объектов путем трансформации объектов производственного назначения. На проектируемой территории планируется строительство новой поликлиники, школы, двух детских садиков, пожарного депо, бани и многоквартирного жилья. Рассматривается и развитие транспортно-дорожной сети — в рамках проекта будут реализованы разворотное транспортное кольцо и два съезда на МКАД.
— Помимо прочего, сейчас идет разработка детального плана реконструкции улицы Ваупшасова. Сегодня этот проект не рассматривается, так как согласия вышестоящих инстанций мы еще не получили. Однако наше предложение в следующем: превратить не самую удобную улицу Ваупшасова в магистраль общегородского значения. Согласно проекту она будет расширена до 8 полос, пересечет МКАД, пройдет через населенные пункты Липки и Зеленый Бор прямиком в аэропорт. Если этот проект будет утвержден в таком виде, то архитектурные решения по микрорайону Степянка не претерпят изменений, — дополнила ответ коллеги Людмила Ларина, главный архитектор проекта.
С проектными материалами по проектам можно ознакомиться до 7 июля 2015 года в фойе здания администрации Партизанского района г. Минска по ул. Захарова, 53. Свои письменные замечания и предложения по объектам можно направлять в администрацию Партизанского района г. Минска (ул. Захарова, 53, каб. 207) с пометкой «общественное обсуждение».
«Торговаться уместно всегда». Ищем идеальный загородный дом для семьи
17333«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36676«Моя семья жила здесь веками». Белоруска восстанавливает родовое гнездо в глухой деревне у реки
3034Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
14980Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
20281Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12733А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
26008«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16865На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10910Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1950 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1685 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 962 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 769 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2188 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1778 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 642 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений