Рост коммунальных платежей не приведет к снижению цен на квартиры
4498 1131 декабря 2015 года, пока народ вовсю нарезал салаты и готовился к отмечанию Нового года, Президент Беларуси подписал Указ № 535 «О предоставлении жилищно-коммунальных услуг». Так новый год принес белорусам новые тарифы ЖКХ. Согласно документам, вода подорожала более чем в три раза, а перечень оплачиваемых услуг пополнился целым рядом новых пунктов. Realt.by разбирался в нововведениях.
Новые жировки белорусы получат уже в феврале, и, похоже, внесенные в тарифы изменения оказались серьезнее, чем люди могли предположить. В строчке «техническое обслуживание» квитанция пополнилась сразу четырьмя пунктами. Теперь на плечи населения легли затраты по уборке и освещению мест общего пользования, а также техническому обслуживанию лифта и использованной им электроэнергии. Занятно, что размеры взносов на обслуживание лифта будут зависеть от количества зарегистрированных в квартире жильцов, а вот на плату за освещение, техобслуживание и уборку мест общего пользования повлияет площадь квартиры. Чем жилье больше — тем и платить придется больше.
Стоит отметить, что жильцы имеют возможность самостоятельно решить вопрос уборки подъездов: платить за работу сотрудникам ЖЭСа, нанять уборщицу со стороны или своими силами содержать подъезд в чистоте. Уборка двора будет осуществляться за счет местного бюджета. К слову, в перечень этих работ входит и уборка территории от снега.
Самые болезненные для населения изменения коснулись тарифов на воду. Уже с 1 января 2016 года стоимость воды, которую расходуют минчане, считают по-новому: субсидируемый тариф на водоснабжение и канализацию увеличился с Br2,5 тыс. до Br 8,9 тыс. за кубический метр, практически достигнув «не льготных тарифов», которые сегодня считаются по Br9 тыс. за кубометр. Так, даже для самых экономных белорусов, которые укладываются в установленные 4,2 кубометра воды на человека в месяц, с принятием нового документа стоимость услуги возросла практически в 3,5 раза.
Кроме того, 1 января 2016 года на 20% увеличились тарифы на газ и электричество в связи с решением включать в стоимость услуги размер НДС.
Однако риэлтеры отмечают, что рост тарифов на коммунальные услуги не приведет к падению цен на рынке жилья. Прокомментировать ситуацию согласилась Светлана Куделко, заместитель директора ООО «Твоя Столица. Агентство недвижимости»:
— Повышение тарифов ЖКХ — конечно, неприятная новость для населения, однако едва ли это может повлиять на стоимость квадратного метра жилья. Вряд ли из-за высокой квартплаты люди станут избавляться от квартир или съезжать в меньшие площади, ибо начисления в большей степени идут на душу населения, а не на квадратные метры жилья. Возможно, появятся единичные случаи избавления от неиспользуемой недвижимости, но процент этих сделок будет минимальный. Совсем другая история происходит с падением курса рубля — вот что с большей вероятностью отразится на ценах на недвижимость.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
46618
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
29796
Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска
12717
За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»
12275
Как утеплить дом? Рекомендации эксперта и конкурс для всех, кто сейчас строит
3728
Как выбрать долговечные ворота и можно ли монтировать их зимой? Советы специалистов
1939
Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности
8278
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
4651
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
10682
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
72135
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2912
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
5158
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
