Рост коммунальных платежей не приведет к снижению цен на квартиры

  4498   11

19.01.2016 Мария Сорока, Мария Сорока

31 декабря 2015 года, пока народ вовсю нарезал салаты и готовился к отмечанию Нового года, Президент Беларуси подписал Указ № 535 «О предоставлении жилищно-коммунальных услуг». Так новый год принес белорусам новые тарифы ЖКХ. Согласно документам, вода подорожала более чем в три раза, а перечень оплачиваемых услуг пополнился целым рядом новых пунктов. Realt.by разбирался в нововведениях.

Новые жировки белорусы получат уже в феврале, и, похоже, внесенные в тарифы изменения оказались серьезнее, чем люди могли предположить. В строчке «техническое обслуживание» квитанция пополнилась сразу четырьмя пунктами. Теперь на плечи населения легли затраты по уборке и освещению мест общего пользования, а также техническому обслуживанию лифта и использованной им электроэнергии. Занятно, что размеры взносов на обслуживание лифта будут зависеть от количества зарегистрированных в квартире жильцов, а вот на плату за освещение, техобслуживание и уборку мест общего пользования повлияет площадь квартиры. Чем жилье больше — тем и платить придется больше.

Стоит отметить, что жильцы имеют возможность самостоятельно решить вопрос уборки подъездов: платить за работу сотрудникам ЖЭСа, нанять уборщицу со стороны или своими силами содержать подъезд в чистоте. Уборка двора будет осуществляться за счет местного бюджета. К слову, в перечень этих работ входит и уборка территории от снега.

Самые болезненные для населения изменения коснулись тарифов на воду. Уже с 1 января 2016 года стоимость воды, которую расходуют минчане, считают по-новому: субсидируемый тариф на водоснабжение и канализацию увеличился с Br2,5 тыс. до Br 8,9 тыс. за кубический метр, практически достигнув «не льготных тарифов», которые сегодня считаются по Br9 тыс. за кубометр. Так, даже для самых экономных белорусов, которые укладываются в установленные 4,2 кубометра воды на человека в месяц, с принятием нового документа стоимость услуги возросла практически в 3,5 раза.

Кроме того, 1 января 2016 года на 20% увеличились тарифы на газ и электричество в связи с решением включать в стоимость услуги размер НДС.

Однако риэлтеры отмечают, что рост тарифов на коммунальные услуги не приведет к падению цен на рынке жилья. Прокомментировать ситуацию согласилась Светлана Куделко, заместитель директора ООО «Твоя Столица. Агентство недвижимости»:

— Повышение тарифов ЖКХ — конечно, неприятная новость для населения, однако едва ли это может повлиять на стоимость квадратного метра жилья. Вряд ли из-за высокой квартплаты люди станут избавляться от квартир или съезжать в меньшие площади, ибо начисления в большей степени идут на душу населения, а не на квадратные метры жилья. Возможно, появятся единичные случаи избавления от неиспользуемой недвижимости, но процент этих сделок будет минимальный. Совсем другая история происходит с падением курса рубля — вот что с большей вероятностью отразится на ценах на недвижимость.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Жилищно-коммунальное хозяйство; Городские новости; Общество

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

24191

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

13322

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

15391

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

11212

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

28497

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

6992

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

96231

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

7080

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

8909

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

1877

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1707

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7560

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67939

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1741

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2303

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Рост коммунальных платежей не приведет к снижению цен на квартиры