Новейшие технологии в продаже жилья. Пример того, как выглядит современная работа агентства недвижимости
2761«Сильван» — одно из старейших агентств недвижимости Беларуси, которое работает на рынке уже 20 лет. Неоднократно агентство признавалось лучшим по оценке Минюста и Госкомимущества, побеждало в самых престижных профессиональных конкурсах. Сегодня «Сильван» борется за звание «Лучшая специальная программа по обслуживанию клиентов» в премии рынка недвижимости Realt Golden Key 2017. О специфике работы и новейших технологиях продаж рассказала заместитель директора компании Валерия Хованская.
— Для нас самое главное — качество и профессионализм. Коллектив компании небольшой, но за много лет работы сформировалась команда опытных юристов, профессиональных риэлтеров, агентов со знанием дела. Однако опыт — далеко не все, чего требует сегодняшняя ситуация на рынке. В век жесткой конкуренции, развития технологий и переизбытка предложений нужно быть во всеоружии.
Цель нашей работы — быть на голову заметней конкурентов. Для этого мы внедрили и используем в работе новейшие техники продаж, современные инструменты и технологии, которые позволяют выделить каждый наш объект на фоне конкурирующих.
Важно: рекламный пакет доступен любому объекту, реализуемому через «Сильван». Не только VIP-апартаменты или эксклюзивные коттеджи заслуживают качественной рекламы — обычные дома и бюджетные квартиры, коих на рынке тысячи, требуют куда более трепетного отношения, ведь в этом сегменте конкуренция серьезно выше.
ОБЪЕКТЫ «СИЛЬВАН» РЕКЛАМИРУЮТСЯ В 70 СТРАНАХ МИРА
— Одним из главных наших преимуществ является максимально широкий охват аудитории. Все объекты, по которым у нас заключены договоры, презентуются на 12 крупнейших специализированных порталах Беларуси. Реклама уходит на российские сайты, американский рынок, Европу. В общей сложности объекты «Сильван» рекламируются в 70 странах мира, включая Россию, Казахстан, Польшу, Германию и Францию.
ТОЛЬКО ТОПОВЫЕ МЕСТА
— За долгие годы работы в сфере недвижимости на всех ТОПовых специализированных сайтах у нас выкуплены ведущие спецпозиции и наиболее выгодные баннерные места, что существенно ускоряет продажу объектов.
ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ФОТОСЪЕМКА
— Фотографии — первое, на что обращают внимание при покупке жилья. Здесь важно зацепить, заставить потенциального клиента кликнуть именно на ваш объект, ведь первое впечатление нельзя произвести дважды.
Так, профессиональная съемка — неотъемлемая часть работы агентства. Именно наши специалисты знают, как выгодно презентовать ваш объект, как сделать его заметней на фоне конкурирующих предложений и привлекательней для покупателей.
Более того, для каждой интернет-площадки наш профессиональный фотограф обрабатывает фотографии совершенно по-разному. Все для того, чтобы ваш объект выгодно смотрелся при размещении на любом сайте.
РЕКЛАМНЫЕ РОЛИКИ
— Рекламные ролики — еще один инструмент по привлечению внимания. Они публикуются в соцсетях, на каналах YouTube, Vimeo, Rutube, размещаются на экранах рекламных стоек в крупных торгово-развлекательных комплексах страны — «Европа», «Замок» и др. Ролики позволяют раскрыть все достоинства того или иного варианта, являются своеобразной виртуальной прогулкой на объект.
ВИДЕО О НЕДВИЖИМОСТИ:
Логожеск. Продажа коттеджей под отделку https://youtu.be/oigWnHpLl9Q
Элитная квартира в историческом центре Минска https://youtu.be/F4-KCmJv2ak
Продажа VIP-квартиры на Румянцева https://youtu.be/fZDOmt53OiU
Продажа квартиры премиум-класса на Дзержинского, 9 https://youtu.be/cnrrAa36YH8
Туровского, 22 https://youtu.be/_EkuDwrPE-c
Резиденция Lira Haus https://youtu.be/Irh62XByys
Рекламный фильм о Логожеске https://youtu.be/lqcs8grPTUA
Сторожевская, 6 (3-комнатная квартира) https://youtu.be/KGSX7iXDU3U
Коттедж в Городище https://youtu.be/GmiQ4vjjoWA
Дом у Минского моря https://youtu.be/QtfVQ7TELMI
Дом у Троицкого предместья https://youtu.be/gEnyBD1Maqw
ЛЕНДИНГОВЫЕ СТРАНИЦЫ И ПЕРСОНАЛЬНЫЕ САЙТЫ
— Одна из наших новинок — создание лендинговых страничек и многостраничных сайтов. Мы не только создаем сайты объектов, но и активно их продвигаем. Все страницы отдельно продвигаются в поисковиках, над каждой из них работают SEO-специалисты, подключается контекстная реклама. Услуга доступна как для коттеджей, так и для квартир. Наибольшей популярностью лендинговые страницы и персональные сайты пользуются у застройщиков, которые реализуют объекты комплексно.
Примеры:
АЭРОСЪЕМКА
— Для коттеджей и крупных жилых комплексов мы предлагаем услугу аэросъемки. Красивые панорамные виды, объект с высоты, впечатляющие кадры с дрона — все это позволяет акцентировать внимание на конкурентных достоинствах того или иного объекта, выделиться среди схожих предложений, стать заметней, а значит, быстрей продаться.
СОБСТВЕННАЯ ПРОГРАММА С CRM-СИСТЕМОЙ
— В компании внедрена и используется индивидуальная программа с CRM-системой. Благодаря современным технологиям все звонки в агентство фиксируются. Программа фильтрует обращения по критериям запросов, соответственно, на выходе мы получаем готовую базу потенциальных клиентов. Это позволяет еще до публикации рекламы объекта на специализированных площадках показать объявление потенциальной аудитории. Иногда покупатель находится уже на этом этапе.
ONLINE-РАССЫЛКА
— Не менее удобный инструмент — почтовая рассылка. Человеку достаточно единожды обратиться в «Сильван» и, заключив договор на подбор варианта, получать на почту ссылки на все новые объекты, поступившие в нашу базу. В заявке отмечаются необходимые критерии — в итоге все варианты по вашему запросу будут транслироваться на вашу почту.
Подводя итог вышесказанного, отмечу: цель работы агентства — максимально качественно и быстро осуществить услугу, за которой к нам обратились. Для этого мы прибегаем к самым различным современным инструментам. В комплексе они помогают выгодно выделить объекты наших клиентов, достигнув быстрых качественных продаж.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
50453
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
31983
Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска
14003
За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»
13392
Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности
9392
«Рынок перешел от эмоций к рациональности». Что происходит с загородкой прямо сейчас
20252
Важнее не то, что на виду, а то, что в стенах. Дизайнер показала свою квартиру в Новой Боровой
8138
Прогрев с 40−45 градусов, травяные ароматы, качели с сеном. Как семья построила баню и превратила это в бизнес
12081
«В старых домах есть душа». Минчанка сделала стильный ремонт в сталинке за 15 тысяч долларов
6199
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
4964
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
11007
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
72711
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
3086
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
5486
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
