Кто получил премию лучшего действующего бизнес-центра в Беларуси?
4626![]()
- Бизнес-центр Omega Tower — г. Минск, пр. Дзержинского, 57. Метро «Михалово»
В июне стали известны результаты ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Realt Golden Key 2017, и бизнес-центр Omega Tower в третий раз получил награду лучшего действующего бизнес-центра в Беларуси, набрав больше 1000 голосов.
Мы провели интервью с начальником отдела маркетинга управляющей компании бизнес-центра, чтобы разобраться, как бизнес-центру удается поддерживать столь высокий уровень:
О премии и конкурентах
«Нашими конкурентами были «Тайм», «Брест-Деловой», Dana Center и многие другие новые бизнес-центры, и мы совершенно не были уверены в победе. Конечно, наш Omega Tower соответствует всем международным стандартам качества, которые предъявляются к зданиям класса В+ (а по версии представленной в Беларуси международной компании недвижимости Colliers International, занимающейся сертификацией, зданий выше класса В+,
Кухня в офисе [удалено].BY в здании бизнес-центра Omega Tower на первом фото, один из блоков системы управления лифтами — на втором фото.
В Omega Tower есть системы рекуперации и климат-контроля, автоматическая система распределения для лифтов, свободные планировки, кухни, комнаты отдыха и душевые в офисах.
![]()
- Теннисные корты по адресу ул. Железнодорожная, 138 — соседняя площадка с БЦ Omega Tower.
Прямо в соседних зданиях — фитнес, теннисные корты, медицинский центр и торговый центр GLOBO, удобное расположение относительно дорожных развязок, 30 шагов до метро и многое другое, а в 2017 году Omega Tower даже стал первым в Беларуси экологически сертифицированным зданием (международный стандарт BREEAM), но все это — неоспоримые преимущества при сравнении бизнес-центров по различным техническим характеристикам, а в премии Realt Golden Key победителя выбирают люди исходя из собственных предпочтений — в этом и есть основное соревнование — быть лучшим выбором для тех, кто был в нашем здании, кто работает здесь, а не только для профессиональных участников рынка недвижимости".
Сертификаты экологической аттестации BREEAM 2017 для Omega Tower.
24/7
В большинстве белорусских компаний есть четкий график работы, однако это не касается IT, а в бизнес-центре именно они занимают большую часть помещений. Люди могут прийти на работу сегодня, а уйти послезавтра — именно так и преодолеваются дедлайны и неожиданные проблемы, которые надо решать. Вне сна на работе проходит большая часть нашей жизни, и всем нам хотелось бы, чтобы эта часть тоже была комфортной — именно этот комфорт и атмосферу пытаются создать в Omega Tower для сотрудников.
![]()
- БЦ Omega Tower, ночная панорама.
Каждый раз проезжая поздно вечером мимо бизнес-центра, мы замечаем, что практически во всем здании горит свет — компании все еще работают или только начинают свой рабочий день. Это так современно и по-европейски — работать на междурядные рынки и подстраиваться под часовые пояса. Бизнес-центр работает круглые сутки.
Ресторан Веранда на 1-м этаже БЦ Omega Tower — на первом фото, кебаб из круглосуточного кафе Doner King в ТЦ GLOBO — на втором фото.
А для того чтобы время летело незаметно, возле бизнес-центра есть круглосуточное питание: на 1-м этаже бизнес-центра до полуночи по будням и до двух часов ночи по выходным работает ресторан «Веранда» с 30% cash-back для всех, кто работает в Omega Tower, кальянная «Мята Lounge», также расположенная внутри БЦ, — до двух по будням и до пяти утра по выходным, а полностью круглосуточным является кафе Doner King в торговом центре Globo.
![]()
- «Мята Lounge» в здании БЦ Omega Tower.
До 23 по будням и до двух по выходным также работает кафе «Гараж» — тоже в здании торгового центра. Рядом с Omega Tower есть фитнес-центр, который работает с 7 до 23 часов. Стоматология, Synlab, теннисные корты и многое другое — и все это в соседних зданиях, даже не переходя дорогу.
![]()
- Фитнес-центр по адресу ул. Железнодорожная, 138, в соседнем здании с БЦ Omega Tower.
А еще рядом расположен парк, в котором управляющая компания бизнес-центра построила беговые дорожки — вот вам и круглосуточный зал для спорта. Но даже не это является ключевым — это все те же «технические» параметры, которые не являются особенными. А что же особенное?
Атмосфера
«Сейчас на рынке очень много бизнес-центров. Мы создаем и сдаем не просто офисы, а еще и атмосферу, которая нравится людям. Мы думаем, что это и есть та ключевая причина, по которой за нас голосовали».
![]()
- День семьи в БЦ Omega Tower.
Александрина отмечает, что у бизнес-центра Omega Tower одна управляющая компания — «Белтяжмаш», которая решает все вопросы от арендаторов. У компании есть круглосуточный колл-центр, куда может обратиться арендатор за помощью. Все заявки решаются и контролируются, на каждую из заявок арендаторы ставят свои оценки, выражая тем самым, насколько им понравилось качество и скорость выполнения. И это тоже часть атмосферы — атмосферы, в которой все решаемо.
Кроме создания технического и бытового комфорта в бизнес-центре поддерживают теплую и немного сказочную атмосферу — сколько бы нам ни было лет, а праздника хочется всегда, особенно когда этот праздник делают для тебя.
![]()
- Лето в БЦ Omega Tower.
«Наши праздники могут быть привязаны к каким-то конкретным датам, например, 8 Марта или 14 февраля. Иногда это просто дни, которые никак не отмечены на календаре. На 8 Марта всем девушкам, которые входили в бизнес-центр, дарили цветы два юных джентльмена в костюмах, искренне поздравляли и вызывали для них лифт».
Крылатые качели…
«Этой весной мы на несколько недель установили в холле огромную флористическую фотозону с качелями, чтобы люди заходили, качались и, хотя бы, на пару минут чувствовали себя легкими и беззаботными. И даже те, кто не рискнул их опробовать, глядя на остальных, более рисковых 40−50-летних мужчин и женщин, радостно отталкивающихся ногами от искусственной травы, искренне улыбались. Мы стараемся создать для людей настроение настроение, с которым они проведут весь день».
![]()
- Весенняя фотозона с настоящими качелями в БЦ Omega Tower.
День фруктов
Одним из последних событий в Omega Tower можно назвать день фруктов в первый день лета. В Минске была просто ужасная погода, весны толком и не было, лето тоже все не приходило — а хотелось тепла и в рекламу Bounty. И мы решили: а зачем ждать отпуска, чтобы создать райское наслаждение? И купили несколько тысяч фруктов, оформили стенд, чтобы все это выглядело красиво, и весь день люди могли подходить и брать клубнику, грейпфруты, ананасы, яблоки, бананы, зефир и многое другое. Девушка подходит и спрашивает: «Ой, а это бесплатно? А точно бесплатно? А можно я тогда два возьму?». Берет два яблока и уходит с такой улыбкой, будто там не яблоки в руках, а что-то такое — огромное и прекрасное.
День фруктов в БЦ Omega Tower (и немного веганского зефира для сладкоежек).
Halloween
«Ярко мы праздновали Halloween. У нас была шикарная фотозона. Плюс мы пригласили аква-гримеров, которые весь день раскрашивали лица всех желающих под тематику праздника — на одного парня под полный грим ушло около двух часов, зато он, конечно, был неподражаем. Оказалось, что большинство наших арендаторов — очень лояльные к внешнему виду сотрудников компании, потому что к концу дня разукрашенными ходили буквально все — зомби-секретари, программисты-дракулы и многие другие… Было весело. Некоторые даже детей приводили — бесплатно ведь, людям нравится. Хотя, конечно, в глобальном смысле это все далеко не бесплатно — просто в Omega Tower эти траты уже включены в бюджет — такой своеобразный бюджет „для настроения“ — звучит со стороны, наверное, странно, но это действительно важно — работать в хорошем настроении».
Halloween в БЦ Omega Tower
23 февраля и 1 апреля
«На 23 февраля мы заказали огромный шестиметровый танк из воздушных шаров и разместили его в холле.
![]()
- 23 февраля в БЦ Omega Tower
Мы идем навстречу своим арендаторам и всегда прислушиваемся к их просьбам. Например, [удалено].BY попросил у нас попользоваться лифтами: весь день они ездили в них с белорусскими музыкантами, пели песни и смешили людей, даже ролик сняли".
День семьи
«На День семьи устраивали просто грандиозный праздник — мастер-классы для детей по рисованию, созданию мыла, мороженое, фрукты, шоколадные фонтаны, конкурсы, клоуны, песни и танцы, несколько видов надувных горок, бассейн с шарами — над праздником работала целая команда. Наши арендаторы — логистическая компания Primum — тоже решили поучаствовать и предоставили нам на весь день громадный грузовик, куда дети могли беспрепятственно залезать и фоткаться. У взрослого человека это, конечно, не вызовет особого восторга, но когда тебе 5 лет, ты пришел на работу к папе, а там такоооое — это, конечно, вау».
Зачем все это?
«Мы хотим, чтобы сотрудникам наших арендаторов и их клиентам было комфортно и приятно работать, чтобы с работой, с нашим бизнес-центром как таковым и собственным работодателем в частности у них ассоциировалось что-то теплое и хорошее. Аренда — это часть сектора услуг, и мы хотим предоставлять не просто качественные, но еще и особенные услуги. И мы не перестаем это делать, даже имея 100% заполненность в бизнес-центре и очередь на аренду освобождающихся площадей. Для чего это нужно?
Чтобы в разговоре с друзьями о работе, человек мог сказать: «А я перед работой хожу к семи на бесплатную йогу и делаю это с удовольствием», — чтобы сотрудники на перерыве обсуждали между собой, в какое классное здание они переехали и какой отличный выбор сделал их руководитель: до метро меньше минуты и такой шикарный вид из окна, 4 кафе и 1000 квадратных метров «Рублевского» в соседнем здании, чтобы… Чтобы работа, на которую уходит большая часть времени и сил, как бы парадоксально это ни звучало, придавала сил".
Текст: Александрина, начальник отдела маркетинга ЗАО «Белтяжмаш», управляющей компании БЦ Omega Tower,
Карина Комиссарчик, журналист портала Realt.by
Фото: Саша Малама
Газеты для мытья окон - это неэффективно. Меняем устаревшие правила уборки на современные
10820
«Будут и студии, и двухуровневые квартиры». Как строят жилой комплекс в двух минутах ходьбы от метро «Грушевка»
6980
"В нашем подъезде как-то убили и расчленили женщину". Побывали на Ангарской и поговорили с местными о жизни
11534
"Ближе к метро еще никто не строился". Как выглядит новый ТРЦ в Минске и какой супермаркет там откроется
23123
"В 90-е это было престижное жилье". Как живется в красных домах в Уручье, которые всем видны с проспекта и МКАД
18350
«В обозримом будущем таких ЖК в Беларуси уже не будет». Как сейчас выглядит квартал «Зеленая гавань» и почем там продают жилье
18734
"Не станет свинокомплекса - и бомжи с рынка пойдут сюда". Как живется в деревне, куда переехал рынок "Лебяжий" из Ждановичей
35388
Привлечем покупателей и ускорим процесс. Как продавать свою недвижимость при помощи новостей на Realt
15742
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
48032
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
46330
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
23537
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
45460
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
25769
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
86348
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
75639
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
78589
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
29211
«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
4759
Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
25609
"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше
8510- Бизнес центры 129 объявлений
- Торговые центры 44 объявления
- Продажа гаражи, машиноместа 729 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2197 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1250 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 177 объявлений
- Продажа склады, производства 928 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 649 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2817 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1760 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 105 объявлений
- Аренда склады, производства 914 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 261 объявление
- Аренда гаража, машиномест 88 объявлений
