Кто получил премию лучшего действующего бизнес-центра в Беларуси?
4626
- Бизнес-центр Omega Tower — г. Минск, пр. Дзержинского, 57. Метро «Михалово»
В июне стали известны результаты ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Realt Golden Key 2017, и бизнес-центр Omega Tower в третий раз получил награду лучшего действующего бизнес-центра в Беларуси, набрав больше 1000 голосов.
Мы провели интервью с начальником отдела маркетинга управляющей компании бизнес-центра, чтобы разобраться, как бизнес-центру удается поддерживать столь высокий уровень:
О премии и конкурентах
«Нашими конкурентами были «Тайм», «Брест-Деловой», Dana Center и многие другие новые бизнес-центры, и мы совершенно не были уверены в победе. Конечно, наш Omega Tower соответствует всем международным стандартам качества, которые предъявляются к зданиям класса В+ (а по версии представленной в Беларуси международной компании недвижимости Colliers International, занимающейся сертификацией, зданий выше класса В+,
Кухня в офисе [удалено].BY в здании бизнес-центра Omega Tower на первом фото, один из блоков системы управления лифтами — на втором фото.
В Omega Tower есть системы рекуперации и климат-контроля, автоматическая система распределения для лифтов, свободные планировки, кухни, комнаты отдыха и душевые в офисах.
- Теннисные корты по адресу ул. Железнодорожная, 138 — соседняя площадка с БЦ Omega Tower.
Прямо в соседних зданиях — фитнес, теннисные корты, медицинский центр и торговый центр GLOBO, удобное расположение относительно дорожных развязок, 30 шагов до метро и многое другое, а в 2017 году Omega Tower даже стал первым в Беларуси экологически сертифицированным зданием (международный стандарт BREEAM), но все это — неоспоримые преимущества при сравнении бизнес-центров по различным техническим характеристикам, а в премии Realt Golden Key победителя выбирают люди исходя из собственных предпочтений — в этом и есть основное соревнование — быть лучшим выбором для тех, кто был в нашем здании, кто работает здесь, а не только для профессиональных участников рынка недвижимости».
Сертификаты экологической аттестации BREEAM 2017 для Omega Tower.
24/7
В большинстве белорусских компаний есть четкий график работы, однако это не касается IT, а в бизнес-центре именно они занимают большую часть помещений. Люди могут прийти на работу сегодня, а уйти послезавтра — именно так и преодолеваются дедлайны и неожиданные проблемы, которые надо решать. Вне сна на работе проходит большая часть нашей жизни, и всем нам хотелось бы, чтобы эта часть тоже была комфортной — именно этот комфорт и атмосферу пытаются создать в Omega Tower для сотрудников.
- БЦ Omega Tower, ночная панорама.
Каждый раз проезжая поздно вечером мимо бизнес-центра, мы замечаем, что практически во всем здании горит свет — компании все еще работают или только начинают свой рабочий день. Это так современно и по-европейски — работать на междурядные рынки и подстраиваться под часовые пояса. Бизнес-центр работает круглые сутки.
Ресторан Веранда на 1-м этаже БЦ Omega Tower — на первом фото, кебаб из круглосуточного кафе Doner King в ТЦ GLOBO — на втором фото.
А для того чтобы время летело незаметно, возле бизнес-центра есть круглосуточное питание: на 1-м этаже бизнес-центра до полуночи по будням и до двух часов ночи по выходным работает ресторан «Веранда» с 30% cash-back для всех, кто работает в Omega Tower, кальянная «Мята Lounge», также расположенная внутри БЦ, — до двух по будням и до пяти утра по выходным, а полностью круглосуточным является кафе Doner King в торговом центре Globo.
- «Мята Lounge» в здании БЦ Omega Tower.
До 23 по будням и до двух по выходным также работает кафе «Гараж» — тоже в здании торгового центра. Рядом с Omega Tower есть фитнес-центр, который работает с 7 до 23 часов. Стоматология, Synlab, теннисные корты и многое другое — и все это в соседних зданиях, даже не переходя дорогу.
- Фитнес-центр по адресу ул. Железнодорожная, 138, в соседнем здании с БЦ Omega Tower.
А еще рядом расположен парк, в котором управляющая компания бизнес-центра построила беговые дорожки — вот вам и круглосуточный зал для спорта. Но даже не это является ключевым — это все те же «технические» параметры, которые не являются особенными. А что же особенное?
Атмосфера
«Сейчас на рынке очень много бизнес-центров. Мы создаем и сдаем не просто офисы, а еще и атмосферу, которая нравится людям. Мы думаем, что это и есть та ключевая причина, по которой за нас голосовали».
- День семьи в БЦ Omega Tower.
Александрина отмечает, что у бизнес-центра Omega Tower одна управляющая компания — «Белтяжмаш», которая решает все вопросы от арендаторов. У компании есть круглосуточный колл-центр, куда может обратиться арендатор за помощью. Все заявки решаются и контролируются, на каждую из заявок арендаторы ставят свои оценки, выражая тем самым, насколько им понравилось качество и скорость выполнения. И это тоже часть атмосферы — атмосферы, в которой все решаемо.
Кроме создания технического и бытового комфорта в бизнес-центре поддерживают теплую и немного сказочную атмосферу — сколько бы нам ни было лет, а праздника хочется всегда, особенно когда этот праздник делают для тебя.
- Лето в БЦ Omega Tower.
«Наши праздники могут быть привязаны к каким-то конкретным датам, например, 8 Марта или 14 февраля. Иногда это просто дни, которые никак не отмечены на календаре. На 8 Марта всем девушкам, которые входили в бизнес-центр, дарили цветы два юных джентльмена в костюмах, искренне поздравляли и вызывали для них лифт».
Крылатые качели…
«Этой весной мы на несколько недель установили в холле огромную флористическую фотозону с качелями, чтобы люди заходили, качались и, хотя бы, на пару минут чувствовали себя легкими и беззаботными. И даже те, кто не рискнул их опробовать, глядя на остальных, более рисковых 40−50-летних мужчин и женщин, радостно отталкивающихся ногами от искусственной травы, искренне улыбались. Мы стараемся создать для людей настроение настроение, с которым они проведут весь день».
- Весенняя фотозона с настоящими качелями в БЦ Omega Tower.
День фруктов
Одним из последних событий в Omega Tower можно назвать день фруктов в первый день лета. В Минске была просто ужасная погода, весны толком и не было, лето тоже все не приходило — а хотелось тепла и в рекламу Bounty. И мы решили: а зачем ждать отпуска, чтобы создать райское наслаждение? И купили несколько тысяч фруктов, оформили стенд, чтобы все это выглядело красиво, и весь день люди могли подходить и брать клубнику, грейпфруты, ананасы, яблоки, бананы, зефир и многое другое. Девушка подходит и спрашивает: «Ой, а это бесплатно? А точно бесплатно? А можно я тогда два возьму?». Берет два яблока и уходит с такой улыбкой, будто там не яблоки в руках, а что-то такое — огромное и прекрасное.
День фруктов в БЦ Omega Tower (и немного веганского зефира для сладкоежек).
Halloween
«Ярко мы праздновали Halloween. У нас была шикарная фотозона. Плюс мы пригласили аква-гримеров, которые весь день раскрашивали лица всех желающих под тематику праздника — на одного парня под полный грим ушло около двух часов, зато он, конечно, был неподражаем. Оказалось, что большинство наших арендаторов — очень лояльные к внешнему виду сотрудников компании, потому что к концу дня разукрашенными ходили буквально все — зомби-секретари, программисты-дракулы и многие другие… Было весело. Некоторые даже детей приводили — бесплатно ведь, людям нравится. Хотя, конечно, в глобальном смысле это все далеко не бесплатно — просто в Omega Tower эти траты уже включены в бюджет — такой своеобразный бюджет „для настроения“ — звучит со стороны, наверное, странно, но это действительно важно — работать в хорошем настроении».
Halloween в БЦ Omega Tower
23 февраля и 1 апреля
«На 23 февраля мы заказали огромный шестиметровый танк из воздушных шаров и разместили его в холле.
- 23 февраля в БЦ Omega Tower
Мы идем навстречу своим арендаторам и всегда прислушиваемся к их просьбам. Например, [удалено].BY попросил у нас попользоваться лифтами: весь день они ездили в них с белорусскими музыкантами, пели песни и смешили людей, даже ролик сняли».
День семьи
«На День семьи устраивали просто грандиозный праздник — мастер-классы для детей по рисованию, созданию мыла, мороженое, фрукты, шоколадные фонтаны, конкурсы, клоуны, песни и танцы, несколько видов надувных горок, бассейн с шарами — над праздником работала целая команда. Наши арендаторы — логистическая компания Primum — тоже решили поучаствовать и предоставили нам на весь день громадный грузовик, куда дети могли беспрепятственно залезать и фоткаться. У взрослого человека это, конечно, не вызовет особого восторга, но когда тебе 5 лет, ты пришел на работу к папе, а там такоооое — это, конечно, вау».
Зачем все это?
«Мы хотим, чтобы сотрудникам наших арендаторов и их клиентам было комфортно и приятно работать, чтобы с работой, с нашим бизнес-центром как таковым и собственным работодателем в частности у них ассоциировалось что-то теплое и хорошее. Аренда — это часть сектора услуг, и мы хотим предоставлять не просто качественные, но еще и особенные услуги. И мы не перестаем это делать, даже имея 100% заполненность в бизнес-центре и очередь на аренду освобождающихся площадей. Для чего это нужно?
Чтобы в разговоре с друзьями о работе, человек мог сказать: «А я перед работой хожу к семи на бесплатную йогу и делаю это с удовольствием», — чтобы сотрудники на перерыве обсуждали между собой, в какое классное здание они переехали и какой отличный выбор сделал их руководитель: до метро меньше минуты и такой шикарный вид из окна, 4 кафе и 1000 квадратных метров «Рублевского» в соседнем здании, чтобы… Чтобы работа, на которую уходит большая часть времени и сил, как бы парадоксально это ни звучало, придавала сил».
Текст: Александрина, начальник отдела маркетинга ЗАО «Белтяжмаш», управляющей компании БЦ Omega Tower,
Карина Комиссарчик, журналист портала Realt.by
Фото: Саша Малама
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
23758
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
13056
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
15179
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
11082
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
28309
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
6884
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
91109
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
6252
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
8037
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1693
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7521
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
67866
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1736
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2265
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 624 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2037 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1703 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1029 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2275 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1844 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 123 объявления
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений
