Во Фрунзенском районе планируют построить новый микрорайон
3043Детальный план территории, примыкающей к ул. Горецкого между НПО «Центр» и универсамом «Гиппо», представили жителям Фрунзенского района 11 апреля в средней школе № 6.
По генплану города здесь находится зона жилой многоквартирной застройки. Однако пока территория отдана Дирекции по строительству Минского метрополитена и используется для складирования грунта, вывезенного при прокладке подземных тоннелей.
— Срок аренды земельного участка подходит к концу, и, соответственно, разработан детальный план, чтобы использовать данную территорию по прямому назначению — под жилую застройку, — сразу уточнил и. о. главного архитектора проекта УП «Минскградо» Антон Шевцов. — Кроме площадки для хранения грунта в проект попадают две временные автостоянки, срок аренды земли под которыми истекает в 2019—2020 гг. Но это не значит, что они будут ликвидированы в первую очередь.
Далее автор проекта рассказал, что на проектной территории разместится классический микрорайон, где построят ориентировочно 120 тыс. кв. м жилья, или примерно 1850 квартир (при расчёте обеспеченности в 26 кв. м на человека). В целом здесь будут проживать около 4,6 тыс. человек. В первую очередь освоения, до 2022-го включительно, предполагается возвести 50 тыс. кв. м жилья, или 770 квартир. Застройка начнётся со стороны ул. Горецкого и будет формироваться как интегрированная — помимо жилья, здесь должны располагаться объекты общественного назначения, в том числе амбулатория на 150 посещений в смену для населения данного микрорайона. Также в проекте выделена территория под школу и детский сад на 230 мест. Они расположатся ближе к ландшафтно-рекреационной зоне. Как уточнил А. Шевцов, детский сад с начальными классами и амбулатория включены в первую очередь освоения.
Что касается архитектурных особенностей микрорайона, то в детальном плане предлагается разместить дома террасами, чтобы обыграть необычный ландшафт, сформировавшийся из-за насыпного грунта, привезённого сюда. Подробнее этот вопрос решат на следующих стадиях проектирования.
— Хочется, чтобы здесь был знаковый ансамбль, поэтому застройка на террасах даст нужный силуэт, — считает руководитель проекта.
Микрорайон будет обрамлён двумя новыми улицами. Судя по карте, они станут продолжением существующих ул. Янковского и Ширмы. Одна из будущих дорог — районного значения, другая — местная. От ул. Горецкого жилую застройку отделит пешеходный бульвар с велодорожкой.
— Многоуровневые гаражи-стоянки выделены в отдельную зону. Причём в ПДП записано, что обеспечение машиноместами должно происходить по мере увеличения жилой застройки. То есть детский сад и места хранения транспорта необходимо проектировать и строить единовременно с домами, — добавил А. Шевцов.
Он также пояснил, что в перспективе изменится трассировка ул. Горецкого в связи с её расширением и прохождением здесь трамвайной линии. Процесс затронет автостоянки. Вот эта новость и вызвала вопросы из зала.
— Стоянки большие, и сегодня на них ставят машины не только местные жители, а будущие многоуровневые гаражи рассчитаны только на новый микрорайон. Куда деваться остальным? — интересовались люди.
Заместитель главы администрации Фрунзенского района Александр Некрашевич пояснил, что существующие стоянки всегда были временными, поскольку расположены в так называемых красных линиях улично-дорожной сети. Но убирать их будут, только если начнутся расширение ул. Горецкого и прокладка трассы трамвая, которая должна соединить ул. Кальварийскую с ул. Пономаренко. Пока это отдаленная перспектива. А. Шевцов добавил, что к 2030 году город может ещё и пересмотреть данные планы.
Интересовались жители и перспективами соседней ландшафтной зоны. По словам А. Некрашевича, есть проект её благоустройства, но вот назвать сроки его реализации пока проблематично. Зато новые дороги вдоль микрорайона, которые позже могут продлиться в сторону ул. Тимошенко и к центру города, по его мнению, выгодны для жителей. Также замглавы администрации добавил: осваивать всю территорию будет единый застройщик. А это значит, что он займётся возведением не только жилья, но и объектов социальной инфраструктуры, которые должны появиться своевременно.
«Такого низкого торга еще не было». Эксперты — о том, что происходит с рынком квартир
38374«Живем в большом лесу». Как супруги променяли квартиру в центре Минска на хату в глуши
9617Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
16613«Публика тут всегда была обеспеченная». Как живут в престижном квартале нулевых рядом с метро
26006Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
13748«С маленьким ребенком достаточно и 50 рублей». Погуляли с семьей по парку Челюскинцев, посмотрели развлечения и цены
7186А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
26836«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
17708На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
11037Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1953 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1685 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 960 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 769 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2194 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1779 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 643 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений