В районе улиц Могилёвской — Жуковского построят новые дома на 329 квартир. Архитектор: «Это не уплотнение»

  3057   4

27.04.2018 Мария Сорока

Всю неделю в Минске обсуждают развитие территорий Октябрьского района. На суд общественности вынесено два градостроительных проекта. Вчера был презентован ПДП территории в границах ул. Могилёвской — ул. Жуковского — ул. Воронянского — ул. Бакинской — полосы отвода железной дороги, где выделено два участка для строительство нового жилья. Люди выступили против уплотнения.

План детального планирования застройки презентовала главный архитектор проекта Ирина Обухович. Площадь рассматриваемого участка — 64 гектара. Сноса жилья проект не предусматривает, но строительства новых домов избежать вряд ли удастся. Инвестиционные участки расположены в центре города в районе перспективной станции метро «Ковальская Слобода», а потому вполне могут заинтересовать потенциальных инвесторов.

Два дома общей вместительностью не более 329 квартир (19,7 тыс. кв. м) планируется построить на месте предприятий ОАО «Мясомолмонтаж» и НПРДУП «Институт мясо-молочной промышленности», «ЖРЭО Октябрьского района г. Минска», которым проектом предписан снос. Именно этот момент сильно возмутил жителей. Местные справедливо отметили, что уплотнение квартала высотками сильно усугубит транспортную нагрузку района, парковаться в котором и так негде.

— Президент говорит, что нам не нужно уплотнять жилую застройку, а мы видим, что старую застройку уплотняют. Это на местах чиновники так решают? Почему бы на месте предприятий не разбить сквер? Застройщики продают паркинги за $ 20 тыс.-$ 30 тыс., но у людей нет таких денег. Всё будет как всегда — паркинги останутся пустыми, а все наши дворы заставят машины новых жильцов.

Архитектор отметила, что строительство нового жилья на данном участке нельзя считать уплотнением, так как оно будет реализовано на территориях предприятий, чьи санитарно-защитные зоны накрывают прилегающую жилую застройку. При проектировании градостроители опирались на нормы генплана, который утвердил президент, а отвечать за застройщиков и цены на паркинги не в компетенции «Минскградо».

Так, согласно проекту до 2023 года запланировано построить:

  • многоквартирный жилой дом с паркингом и объектами обслуживания (№ 7 по экспл. ДП);
  • многоквартирный жилой дом с паркингом и объектами обслуживания (№ 11 по экспл. ДП);
  • перепрофилировать ОАО «Верас» под общественную функцию (№ 21 по экспл. ДП);
  • многоуровневую гараж-стоянку с торгово-обслуживающим объектом (№ 28 по экспл. ДП) на месте разворотной площадки общественного транспорта (№ 29 по экспл. ДП).

Проектом также предусмотрена организация четырёх скверов, благоустройство и развитие озеленённых территорий вдоль ул. Жуковского.

Общественное обсуждение продлится до 18 мая 2018 года. Замечания и предложения можно направить в администрацию Октябрьского района, а также на электронный адрес: okt.stroit@minsk.gov.by.

Фото: Павел Садовский

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Новостройки, долевое строительство; Застройщики; Архитектура, проектирование, дизайн ; Городские новости; Общество; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены

132665

Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube

7786

Чтобы убрать всю пыль, разбирают батареи. Как работает профессиональный клининг

10494

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1937

Купить недвижимость: и выбрать идеальный вариант, и заработать. Узнали у специалистов о хороших локациях для жизни и инвестиций

7898

Более 180 сделок за месяц! Рассказываем о тех, кто приводит к продавцам квартир реальных покупателей

8043

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

4208

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

64295

«Низкий доллар не помог». Эксперты рассказали, что происходит на рынке недвижимости

28587

Уехали из Минска и купили старый дом в кредит. Рассказываем про интересную семью

16332

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — В районе улиц Могилёвской — Жуковского построят новые дома на 329 квартир. Архитектор: «Это не уплотнение»