В Москве активно скупают вторичное жильё, чтобы защитить сбережения от девальвации
2950 6На рынке вторичного жилья Москвы снова появились непрофессиональные инвесторы: люди, которые покупают квартиры лишь ради сохранения своих денег, рассказывает lenta.ru со ссылкой на одно из агентств недвижимости.
- Фото: domofond.ru
На рынок московской «вторички» вернулись «гражданские» инвесторы, передаёт lenta.ru. В последние 3 года люди, которые вкладывают свои деньги в покупку жилья, никак себя не проявляли. Все сделки по купле-продаже квартир в Москве заключались исключительно по необходимости: для улучшения жилищных условий, говорят аналитики.
Однако ситуация на рынке недвижимости Москвы изменилась. Сейчас около 12% вторичного жилья покупают граждане, которые стремятся вложить в недвижимость свои финансы с целью их сбережения.
Увеличение активности инвесторов-любителей на рынке вторичного жилья Москвы эксперты объясняют двумя факторами. Во-первых, снижением процентных ставок по банковским вкладам, которое совпало с завершением длительного периода падения цен на «вторичку». Во-вторых, нестабильностью финансового сектора в связи с ослаблением российского рубля и угрозами введения санкций в отношении крупнейших государственных банков России.
В данный момент на московском рынке недвижимости сформировалась группа покупателей, которые вкладу в банке предпочитают инвестиции в подержанные квартиры, отмечают эксперты. Этих покупателей в разы меньше в абсолютном выражении, чем в 2014 году, и среди таких инвесторов совсем нет тех, кто конвертирует свои накопления в элитное жильё. Несмотря на это, в настоящее время заметной остаётся доля консервативных инвесторов — людей, которые вкладывают свои деньги в высоконадёжные низкодоходные активы для защиты своих сбережений от инфляции.
Сейчас самый востребованный тип жилья у покупателей, которые приобретают в Москве квадратные метры для сохранения своих активов — 1-комнатная квартира экономкласса в доме возле метро, утверждают риэлтеры.
Источник: lenta.ru
Читайте также:
— Где не стоит покупать жильё? Полная карта сносов и уплотнений в Минске
— 5 необычных мошеннических схем, из-за которых можно потерять жилье
— Юрий Чайкин о ситуации на рынке, адекватных ценах на недвижимость и перспективах отрасли
— «Такого лета, как в этом году, уже давно не было» — эксперт о ситуации на минской «вторичке»
— «До конца лета явного снижения цен не будет» — эксперт о рынке новостроек Минска
«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
37818
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
62584
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
13028
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
35436
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
48126
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1737
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
23414
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
94991
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
19658
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
35319
«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке
26472
«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов
21055
«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе
1084
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20561
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1625
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9624
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
17394
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
9187
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
12270
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
24453- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 629 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2020 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1730 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 151 объявление
- Продажа склады, производства 1023 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 782 объявления
- Аренда офиса, помещений 2291 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1851 объявление
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 672 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
