В Москве активно скупают вторичное жильё, чтобы защитить сбережения от девальвации

  2950   6

11.09.2018

На рынке вторичного жилья Москвы снова появились непрофессиональные инвесторы: люди, которые покупают квартиры лишь ради сохранения своих денег, рассказывает lenta.ru со ссылкой на одно из агентств недвижимости.

Фото: domofond.ru

На рынок московской «вторички» вернулись «гражданские» инвесторы, передаёт lenta.ru. В последние 3 года люди, которые вкладывают свои деньги в покупку жилья, никак себя не проявляли. Все сделки по купле-продаже квартир в Москве заключались исключительно по необходимости: для улучшения жилищных условий, говорят аналитики.

Однако ситуация на рынке недвижимости Москвы изменилась. Сейчас около 12% вторичного жилья покупают граждане, которые стремятся вложить в недвижимость свои финансы с целью их сбережения.

Увеличение активности инвесторов-любителей на рынке вторичного жилья Москвы эксперты объясняют двумя факторами. Во-первых, снижением процентных ставок по банковским вкладам, которое совпало с завершением длительного периода падения цен на «вторичку». Во-вторых, нестабильностью финансового сектора в связи с ослаблением российского рубля и угрозами введения санкций в отношении крупнейших государственных банков России.

В данный момент на московском рынке недвижимости сформировалась группа покупателей, которые вкладу в банке предпочитают инвестиции в подержанные квартиры, отмечают эксперты. Этих покупателей в разы меньше в абсолютном выражении, чем в 2014 году, и среди таких инвесторов совсем нет тех, кто конвертирует свои накопления в элитное жильё. Несмотря на это, в настоящее время заметной остаётся доля консервативных инвесторов — людей, которые вкладывают свои деньги в высоконадёжные низкодоходные активы для защиты своих сбережений от инфляции.

Сейчас самый востребованный тип жилья у покупателей, которые приобретают в Москве квадратные метры для сохранения своих активов — 1-комнатная квартира экономкласса в доме возле метро, утверждают риэлтеры.

Источник: lenta.ru

Читать:
Теги:

Страны: Россия

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Покупка квартиры; Зарубежная недвижимость; Архитектура, проектирование, дизайн ; Банки и кредиты; Банки; Агентства недвижимости; Городские новости; Общество; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

85662

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

52836

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

35674

Красивый дом у Минского моря. Минчанин показал, как классно жить за городом

17078

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

7604

Вне времени и моды: усадьба в Тарасово с клинкерным фасадом, домом-баней и прудом. Побывали внутри

24150

Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта

6502

Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости

4245

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — В Москве активно скупают вторичное жильё, чтобы защитить сбережения от девальвации