Беларусбанк возобновил кредитование вторичного жилья. Эксперт: «Это всколыхнет рынок» (ДОПОЛНЕНО)

  9615   3

С сегодняшнего дня «Беларусбанк» возобновил кредитование вторичного рынка жилья: банк предлагает кредит на срок до 20 лет со ставкой 15,4% годовых. Это подтвердили в колл-центре крупнейшего банка страны. Напомним, что в последние месяцы «Беларусбанк» кредитовал только строящееся жилье и покупку готового жилья у застройщика. Мы узнали у эксперта, как это повлияет на рынок недвижимости.

Фото: Павел Садовский

Многие покупатели с нетерпением ждали возобновления «Беларусбанком» выдачи кредитов на жилье для вторичного рынка, подчеркнула руководитель сектора ипотечного кредитования группы компаний «Твоя столица» Людмила Семёнова.

В прошлом году главный государственный банк страны предлагал конкурентоспособные ставки и приемлемые условия кредитования «вторички». Из общего числа сделок купли-продажи «вторички», прошедших в «Твоей столице» с привлечением кредитов, доля «Беларусбанка» составляла порядка 40−50%, отметила эксперт.

— На протяжении нескольких месяцев с начала года клиенты постоянно интересовались: когда же «Беларусбанк» вернет кредиты на вторичное жилье. Поэтому решение банка возобновить кредитование «вторички» наверняка расширит диапазон возможностей покупателей по приобретению жилья на вторичном рынке. Поскольку купить квартиры на «вторичке» станет проще, спрос на них должен увеличиться.

Раньше «Беларусбанк» уже осуществлял кредитование вторичного жилья. Очевидно, уровень доверия покупателей к главному государственному банку был и остается довольно высоким. Поэтому есть основания полагать, что решение «Беларусбанка» о возобновлении выдачи кредитов на «вторичку» всколыхнет рынок. Людям будет проще привлекать финансирование, и, соответственно, покупка вторичной квартиры для многих станет возможной.

Как объяснили в колл-центре «Беларусбанка», кредиты на «первичку» и «вторичку» банк теперь выдаёт на одинаковых условиях: на срок до 20 лет со ставкой 15,4% годовых (ставка рефинансирования Национального банка, равная 10%, +5,4%). При расчёте размера выдаваемого кредита банк ориентируется на совокупный доход близких родственников и членов семьи получателя кредита. «Беларусбанк» готов предоставить кредит на сумму до 90% стоимости жилья — но в пределах платёжеспособности кредитополучателя.

Также с сегодняшнего дня «Беларусбанк» изменил коэффициент платёжеспособности кредитополучателей на приобретение жилья. Сейчас ежемесячные выплаты по кредиту не должны превышать 70% от ежемесячного дохода клиента банка — раньше это значение ограничивалось 40%. С 8 апреля новое значение актуально при покупке жилья и на первичном, и на вторичном рынках.

Кроме того, с 8 апреля «Беларусбанк» ввёл новые сроки рассмотрения заявок на выдачу кредитов на недвижимость: отныне он не превышает 3 рабочих дней; для кредита с залогом — 10 рабочих дней. Раньше заявку на кредит с обеспечением в виде залога банк мог рассматривать в течение 7 календарных дней.

Подробные условия выдачи «Беларусбанком» кредита на жилье можно посмотреть здесь.

Источник: «Беларусбанк»

Фото: Павел Садовский

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

23738

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

13050

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

15156

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

11074

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

28305

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

6884

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

90945

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

6188

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

7965

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1693

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7521

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67866

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1736

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2265

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290