«Агенты 90-х и современные агенты — это совсем разные специалисты». Учредитель группы компаний «Дианэст» о будущем рынка недвижимости
1915На этой неделе агентству недвижимости «Дианэст» исполнилось 19 лет. Мы встретились с учредителем и директором компании Валентиной Михасенко, чтобы поздравить и задать несколько вопросов. Какая атмосфера царит на рынке, как изменились специалисты сферы недвижимости за 20 лет и как отреагирует рынок на внесение изменений в постановление Совета министров «О тарифах на риэлтерские услуги и порядке их оплаты»?
Группа компаний «Дианэст» оказывает риэлтерские услуги с начала своей деятельности — с июля 2000 года. В агентстве работают аттестованные риэлтеры, опытные агенты со стажем более 5 лет, а также, благодаря активной деятельности в сфере образования, компания постоянно пополняется новыми специалистами.
О рынке недвижимости
— Что бы ни происходило, могу сказать только одно — мы работали, работаем и будем работать. Трудно сказать, когда было легче, а когда труднее — в каждом периоде есть свои плюсы и минусы. Как говорится: «всегда нужно благодарить за хорошее и трижды за плохое», поэтому, пользуясь случаем, хочу поблагодарить всех людей, которые со мной работали. Это даже не сотни, а тысячи человек, прошедшие через «Дианэст». Благодаря этим людям мы получили опыт и стали такими, какими вы нас видите сегодня.
Об обучении специалистов
— Еще одним важным видом деятельности, помимо управления агентством недвижимости, для меня является преподавание в БНТУ, на кафедре менеджмента факультета технологий управления и гуманитаризации, и в институте бизнеса БГУ, на факультете бизнес технологий. А также членство в государственной комиссии по защите дипломных и магистерских работ. Хотелось бы отметить, как сильно изменилось качество обучения специалистов. Более 90% студентов и магистрантов защищают свои дипломы на темы, связанные с рынком недвижимости: изучают иностранные агентства, перенимают зарубежные практики, внедряют инструменты PR в риэлтерскую деятельность. В настоящее время университеты выпускают мощнейших специалистов. Если сравнить агента 90-х, 2000-х годов с агентом наших дней — это совершенно разные специалисты.
Об изменениях в законодательстве
— Поживем — увидим, нужно жить настоящим. У нас есть лишь «здесь и сейчас». Как можно относиться к будущему, которого у тебя еще нет? Тем более проекты указов пока только на бумаге: теория одна, а на практике у всех получается по-разному. Время покажет. Пока никаких изменений в работу мы вносить не будем, а дальше — все согласно букве закона. За время существования нашей компании было столько изменений законодательства, но ко всем мы приспосабливались, думаю, и сейчас проблем не возникнет. Мы с уважением относимся к потребностям наших клиентов и принимаем как критические замечания, так и конструктивные предложения. Очевидно, что за последнее десятилетие в риэлтерской деятельности накопились неурегулированные вопросы. Надеемся, что благодаря внесению изменений в законодательную базу, некоторые из них будут разрешены. Особое внимание следует уделить страхованию сделки от расторжения по любым основаниям и защите добросовестных продавцов, покупателей и иных сторон сделки.
Об увеличении многомиллионных сделок через агентства
— Это нам тоже не страшно. У нас крепкая команда профессионалов, которая подготовлена не только теоретически, но и практически. У нас есть опыт проведения таких сделок. Тем более — какая разница. Продавец желает продать, покупатель — купить. Мы им помогаем. Не видим сложностей.
«Торговаться уместно всегда». Ищем идеальный загородный дом для семьи
19192«Моя семья жила здесь веками». Белоруска восстанавливает родовое гнездо в глухой деревне у реки
4712Посмотрели, где и почем в Минске продаются товары из IKEA
6716Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
15503Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
20749Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
13035А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
26228«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
17141На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
11037Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1950 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1685 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 962 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2188 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1778 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 642 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений