Квартиру от застройщика вы уже здесь не купите. Репортаж из ЖК «Волмянский Шлях», где жилье было раскуплено еще на стадии строительства

  7060   4

Мы продолжаем рассказывать об интересных жилых комплексах столицы и пригорода. И если в прошлый раз мы съездили в аг. Прилуки, то сегодня мы окажемся в аг. Колодищи и рассмотрим подробнее ЖК «Волмянский Шлях». Одно можно сказать сразу: купить квартиру здесь непросто.

ЖК «Волмянский Шлях» — что из себя представляет и где находится

Жилой комплекс «Волмянский Шлях» расположен в аг. Колодищи, состоит из трех малоэтажных домов. Интересно, что у всех домов свое название улицы: ул. Волмянский Шлях, 71, Липовая Аллея, 25, Дубовый Лог, 10.

Буквально рукой подать как до дороги, так и до леса. До Минска добираться довольно удобно — ходят маршрутки, автобусы. Если ехать на машине, то расстояние до МКАД — около 11 км. Но здесь есть один нюанс: железнодорожный переезд. Если товарный поезд едет в час-пик, то он собирает довольно большую пробку на выезд из Колодищей. Однако местные жители говорят, что скоро должны начать строительство переезда.

Выглядят здания очень по-современному: яркая расцветка, большие окна, удобные подъезды. Несущие стены из кирпича, наружные — из керамического блока, вентилируемый фасад.

Всего здесь построено 78 квартир, в том числе 44 однокомнатные, 15 двухкомнатных, 19 трехкомнатных. Площадь квартир — от 42 до 87 кв.м. В подъездах установлены видеодомофоны.

  • купить квартиру в новостройке минск

В домах современные планировки, большие окна

Комплекс стоит прямо в центре довольно плотной коттеджной застройки. Это кирпичные дома с современными планировками квартир. Здесь однокомнатную квартиру вполне можно перепланировать в двухкомнатную за счет увеличенной кухни-столовой. Жилая комната в «однушках» тоже большая — до 18 кв.м. В трехкомнатных квартирах предусмотрено 2 санузла, на кухне большие французские окна. Кроме этого из особенностей комплекса — поквартирное отопление (газовые котлы и плиты), стяжка во всех квартирах, чистовая отделка стен. Проект реализован компанией ООО «Металлстройпрофиль».

  • квартиру купить в жилом комплексе

Жильцы ЖК «Волмянский Шлях» получили ключи от своих квартир в июне 2019 года. Как рассказали специалисты «Металлстройпрофиль», все апартаменты в этом жилом комплексе были раскуплены еще до ввода домов в эксплуатацию.

— Квартиры продавались сразу, как только выходила декларация. Последняя стоимость «квадрата» составляла $ 910 в однокомнатных, $ 850 в двухкомнатных, $ 730 в трехкомнатных.

  • квартиры дешево недалеко от минска

Рядом есть детские сады, поликлиника и школа

Инфраструктура развита достаточно хорошо. Недалеко есть магазин «Евроопт», десткий сад.

— В Колодищах есть все: садик, школа, магазины, поликлиника. Недалеко проходит железная дорога, автобусы и маршрутки ходят — с общественным транспортом в принципе нет проблем, — рассказал сотрудник строительной компании.

  • жк волмянский шлях

Маленькие жители района могут поиграть на уже установленной детской площадке. Территория комплекса открыта, поэтому на этой детской площадке можно встретить и жильцов близлежащих коттеджей.

  • новостройки под минском

Предложений на вторичном рынке всего два

На вторичном рынке в комплексе продается всего две квартиры: однокомнатная за $ 55 тысяч и трехкомнатная за $ 78 тысяч. Это говорит о том, что люди строили здесь квартиры для себя, а не с целью перепродажи. В обоих объявлениях расположение комплекса оценивается как выгодное — «чистый воздух, большое количество света и минимальное количество соседей позволит получать полноценный домашний отдых от городской суеты и работы».

Субъективно район оставляет после себя хорошее впечатление. Существенной ложкой дегтя является железнодорожный переезд, о котором уже говорилось выше. Практически полное отсутствие предложений на вторичном рынке для кого-то может стать преимуществом в выборе именного этого жилого комплекса.

купить квартиру в новостройке под Минском

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

26114

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

14667

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

16394

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

11836

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

29141

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

7373

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

103319

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

8497

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

10507

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

3699

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

18003

Купить квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

1627

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1784

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7748

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68186

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1805

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2469

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973