Квартиру от застройщика вы уже здесь не купите. Репортаж из ЖК «Волмянский Шлях», где жилье было раскуплено еще на стадии строительства
7060 4Мы продолжаем рассказывать об интересных жилых комплексах столицы и пригорода. И если в прошлый раз мы съездили в аг. Прилуки, то сегодня мы окажемся в аг. Колодищи и рассмотрим подробнее ЖК «Волмянский Шлях». Одно можно сказать сразу: купить квартиру здесь непросто.
ЖК «Волмянский Шлях» — что из себя представляет и где находится
Жилой комплекс «Волмянский Шлях» расположен в аг. Колодищи, состоит из трех малоэтажных домов. Интересно, что у всех домов свое название улицы: ул. Волмянский Шлях, 71, Липовая Аллея, 25, Дубовый Лог, 10.
Буквально рукой подать как до дороги, так и до леса. До Минска добираться довольно удобно — ходят маршрутки, автобусы. Если ехать на машине, то расстояние до МКАД — около 11 км. Но здесь есть один нюанс: железнодорожный переезд. Если товарный поезд едет в час-пик, то он собирает довольно большую пробку на выезд из Колодищей. Однако местные жители говорят, что скоро должны начать строительство переезда.
Выглядят здания очень по-современному: яркая расцветка, большие окна, удобные подъезды. Несущие стены из кирпича, наружные — из керамического блока, вентилируемый фасад.
Всего здесь построено 78 квартир, в том числе 44 однокомнатные, 15 двухкомнатных, 19 трехкомнатных. Площадь квартир — от 42 до 87 кв.м. В подъездах установлены видеодомофоны.
В домах современные планировки, большие окна
Комплекс стоит прямо в центре довольно плотной коттеджной застройки. Это кирпичные дома с современными планировками квартир. Здесь однокомнатную квартиру вполне можно перепланировать в двухкомнатную за счет увеличенной кухни-столовой. Жилая комната в «однушках» тоже большая — до 18 кв.м. В трехкомнатных квартирах предусмотрено 2 санузла, на кухне большие французские окна. Кроме этого из особенностей комплекса — поквартирное отопление (газовые котлы и плиты), стяжка во всех квартирах, чистовая отделка стен. Проект реализован компанией ООО «Металлстройпрофиль».
Жильцы ЖК «Волмянский Шлях» получили ключи от своих квартир в июне 2019 года. Как рассказали специалисты «Металлстройпрофиль», все апартаменты в этом жилом комплексе были раскуплены еще до ввода домов в эксплуатацию.
— Квартиры продавались сразу, как только выходила декларация. Последняя стоимость «квадрата» составляла $ 910 в однокомнатных, $ 850 в двухкомнатных, $ 730 в трехкомнатных.
Рядом есть детские сады, поликлиника и школа
Инфраструктура развита достаточно хорошо. Недалеко есть магазин «Евроопт», десткий сад.
— В Колодищах есть все: садик, школа, магазины, поликлиника. Недалеко проходит железная дорога, автобусы и маршрутки ходят — с общественным транспортом в принципе нет проблем, — рассказал сотрудник строительной компании.
Предложений на вторичном рынке всего два
На вторичном рынке в комплексе продается всего две квартиры: однокомнатная за $ 55 тысяч и трехкомнатная за $ 78 тысяч. Это говорит о том, что люди строили здесь квартиры для себя, а не с целью перепродажи. В обоих объявлениях расположение комплекса оценивается как выгодное — «чистый воздух, большое количество света и минимальное количество соседей позволит получать полноценный домашний отдых от городской суеты и работы».
Субъективно район оставляет после себя хорошее впечатление. Существенной ложкой дегтя является железнодорожный переезд, о котором уже говорилось выше. Практически полное отсутствие предложений на вторичном рынке для кого-то может стать преимуществом в выборе именного этого жилого комплекса.
Успеют до осени? Проверили, как строится ЖК «Петровские верфи» в Минске
2836Из-за царапины цена ниже в два раза. Сходили в магазин уцененной сантехники, мебели и техники
136112«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36036Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
14215Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
19632Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
11323А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25697«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16433На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10772Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1952 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1659 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 963 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2178 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1782 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 648 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений