Это только кажется, что дешево. В аг. Петришки продается новый дом по цене «однушки» в Уручье
5750 8Что выбрать: «однушку» в Минске или собственный дом в 20 км от столицы? Небольшой трехкомнатный коттедж в аг. Петришки — неплохой компромисс для тех, кто хочет жить в доме, но боится слишком «кусачих цен». Но все ли так просто?
Можно надстроить второй этаж и присоединить к участку 7 соток земли
Продается трехкомнатный дом общей площадью 85 кв.м. Кухня-гостиная — 18 кв. м, комнаты 10,5 кв. м, 15 кв.м. и 17 кв.м. Планировка максимально простая: из проходной гостиной есть доступ в каждую комнату. Дом сделан из газосиликатных блоков (ячеистый бетон), утепление — пенопласт 50 мм, сверху оштукатуренный и окрашенный. Фундамент — ленточный. По словам хозяина, при необходимости второй этаж надстроить можно. Выход на крышу расположен на крыльце. По словам риэлтера, на чердачном пространстве можно организовать 1 или 2 мансардные комнаты. Крыша утеплена минватой.
— Изначально не планировалось отапливать дом газом, поэтому везде были сделаны теплые полы, — рассказала риэлтер АН «Динас Недвижимость» Екатерина Мащенко. — Радиаторов отопления в доме нет. При этом каждая комната обогревается отдельно, и значит, можно отрегулировать температуру в каждой комнате. Особенно актуально это для возрастных пар, у которых дети не живут в доме постоянно, а только приезжают погостить.
Дом стоит на ровном участке правильной формы площадью 12,5 сотки. Собственник коттеджа уточнил, что земельный надел можно увеличить еще на 5−7 соток за счет присоединения проезда. Участок тупиковый, за ним ничего нет, поэтому можно попытаться оформить дополнительные земли под ЛПХ.
Рядом с домом с двух сторон расположены бывшие колхозные помещения, сейчас сложно определить, кому они принадлежат.
В агрогородке есть «Евроопт», амбулатория, множество маленьких ларьков. Подъездные пути хорошие — практически к участку проложена асфальтовая дорога. Дорога до Минска занимает около 20 минут на машине. Недалеко расположена железнодорожная станция «Радошковичи». Кстати, от агрогородка до Радошковичей примерно 10 км.
«Никто не хочет отапливать никому не нужные помещения»
При том что коттедж полностью готов к проживанию, дом оставляет впечатление некоторой незавершенности. Перед входной дверью «просится» застекленное крыльцо-тамбур. Если получится расширить участок и перенести забор, то перед домом можно сделать деревянную террасу. Однако и стоимость коттеджа вполне соразмерная — $ 59,5 тысячи. При этом собственник уточняет, что с реальным покупателем можно будет торговаться.
— Покупатели, которые интересуются этим домом, говорят, что им не хватило буквально 5−10 кв.м. для идеального дома: кто-то пристроил бы еще одну комнату, кто-то — веранду или террасу. Но это все решаемые вопросы, — рассказала риэлтер. — Сейчас наметилась тенденция к выбору небольших домов. Отапливать пустые никому не нужные помещения дорого, поэтому интерес к небольшим коттеджам в последнее время вырос.
А по поводу «незавершенности», — это, на мой взгляд, скорее преимущество, чем недостаток. Каждый хозяин хочет добавить в свой дом что-то свое, и здесь это можно реализовать в полной мере: построить беседку, гараж, веранду, террасу или даже гостевой домик.
Фото: Павел Садовский
Читайте также:
«Торговаться уместно всегда». Ищем идеальный загородный дом для семьи
17394«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36682«Моя семья жила здесь веками». Белоруска восстанавливает родовое гнездо в глухой деревне у реки
3081Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
15006Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
20303Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12756А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
26008«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16865На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10910Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1950 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1685 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 962 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 769 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2188 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1778 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 642 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений