Как здесь оказалась «хрущевка»? Топ-10 квартир Минска с самым дорогим квадратным метром
2476Три санузла, два гардероба, четыре балкона, два гаража и работник клининговой компании в подарок — и вот уже понимаешь, что квартира действительно может стоить $500 тысяч. А если мы вам скажем, что за такую же цену продаются небольшие «трешки» площадью 94−120 «квадратов»? Что может вывести цену за квадратный метр на уровень стратосферы? Realt.by подготовил для вас подборку «вторички» в Минске с самой высокой стоимостью «квадрата».
10. «С дизайнерским ремонтом в стиле модерн»
Пойдем от меньшего к большему. На 10-м месте «трешка» на проспекте Дзержинского за $450 000, 4455 $/кв.м. Что вы получаете за эти деньги? Квартиру площадью 101 «квадрат», которая находится на втором этаже 13-этажки. Продавец описывает свою квартиру так: «Роскошная квартира с дизайнерским ремонтом в стиле модерн. Грамотная эргономика пространства квартиры. Для ремонта квартиры использовались стройматериалы и бытовая техника премиум-класса».
Дизайн рабочей поверхности кухни решен с некоторыми отступлениями от общепринятых правил эргономики, так как кухонный фронт расположен не в угловой части комнаты, а практически по центру. В спальню интегрирована вместительная гардеробная, которая спрятана за раздвижной дверью, выполненной из темного стекла. Симметрию в интерьере создает точно такая же стеклянная дверь напротив, ограждающая дамский уголок с туалетным столиком. Детская комната выделяется креативной грифельной стеной и белоснежным пианино. Облик интерьера кабинета приобрел некоторую брутальную эстетику за счет предметов мебели (самурайских мечей).
9. «Мебель — шпон американского ореха, пол — „французская елка“»
На девятом месте «трешка» на улице Грибоедова за $750 000, 4529 $/кв.м. За эти деньги вы получаете 165 «квадратов» на втором этаже 10-этажного дома. В квартире, помимо трех комнат, есть лоджия, две гардеробные и два санузла. Также «трешка» оборудована автономным отоплением. В описании квартиры продавец сделал упор на дорогостоящие материалы отделки и техники.
«В отделке использован шпон американского ореха, изделия из мрамора, паркет в стиле «французская елка», производство Design Parquet (France). Шторы с электроприводом, материал портьер известных производителей — Jab, Sahco, Chivasso.
Кухня: Ernestomeda (Italy), модель ICON, фасады в алюминиевой раме с отделкой из шпона дуба Termotattato. Кухня оборудована множеством аксессуаров для хранения посуды и столовых приборов. Встроенная техника: посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь, кофемашина Miele (Germany); газовая плита, вытяжка и мойка Barazza (Italy); холодильник, винный и два встроенных морозильных шкафа Liebherr (Germany).
Санузлы: Отделка итальянской плиткой — REX. Сантехника по индивидуальному заказу Teuco, Margaroli, Ideal Standart (Italy). Мебель по индивидуальному заказу — шпон клена.
Спальные комнаты оклеены бесшовными обоями (фрески). Мебель — индивидуальный заказ, шпон американского ореха, пол — «французская елка».
Двери Rimadesio (Italy)».
8. «Эксклюзивная квартира, аналогов которой нет в республике!»
На восьмом месте неожиданно оказалась однокомнатная квартира на проспекте Победителей за $230 000, 4618 $/кв.м. За эти деньги вы получите студию площадью 50 «квадратов», в которой, как говорит продавец, «полностью дизайнерский ремонт, все сделано руками мировых мастеров, мировых брендов и под индивидуальный заказ, по дизайн-проекту с использованием качественных импортных материалов».
Из кухни можно выйти на балкон, который остеклен во «французском» стиле. На кухне встроена вся необходимая бытовая техника. Также в «однушке» установлен бойлер и кондиционер.
«Спокойные нейтральные цвета, дизайнерская плитка, вылепленная руками мастера, и дорогой паркет», — добавляет продавец.
7. «Красивый подъезд, лифт и консьерж»
На 7-м месте «трешка» на улице Румянцева за $545 000, 4666 $/кв.м. Общая площадь квартиры — 116,8 «квадратов». Внутри есть два санузла и гардероб. Гордость квартиры — потолки высотой 3,2 метра. Вся встроенная техника фирмы Miele. Вся квартира выполнена в золотых цветах и из дорогостоящих материалов. Уникальность квартиры в месторасположении дома (новый 10-квартирный дом в самом центре города, с огороженной территорией, паркингом).
Также, если у вас не хватает денег для покупки, собственник предлагает свою квартиру в аренду за 2000 в месяц. Правда, валюту он не указал.
6. Самый необычный лот
На шестом месте находится самая необычная «трешка» в этой подборке за $450 000, 4787 $/кв.м. Квартира (то есть дом) находится в переулке Веснинка и имеет площадь 94 кв.м. К сожалению, продавец не оставил описание своего жилья, поэтому нам остается только догадываться, из-за чего такая высокая цена за «квадрат». Вряд ли из-за дизайнерского ремонта, скорее, из-за расположения и площади участка.
5. «Один из самых элитных домов»
В середине топа находится трехкомнатная квартира по улице Сторожевской («Дом у Троицкого») за $870 000, 4849 $/кв.м. Площадь «трешки» — 179,4 кв. м, находится она на 5-м этаже в 6-этажной секции (всего 10 квартир в подъезде). В квартире имеется 2 санузла и целых 3 балкона. Продавец утверждает, что до этого в квартире никто не жил. И опять же в описании упор на использованные материалы отделки и именитые фирмы мебели и бытовой техники:
«Люстры: Gramercy Home (США), Vistosl (Италия), Maslero
Мягкая мебель: Polo Divany (Италия)
Консоль и стол: Calligarls (Италия)
Стулья: Eichholtz (Голландия)
Кровать: Gramercy Home (США)
Прикроватные тумбочки: Ideastile (Италия)
Холодильник: Liebherr (Германия)
Сантехника: Teuco, Hatria, Margaroli
Напольная плитка: REX Ceramiche
Отделка стен: декоративное покрытие Ottocento Oikos (Италия)».
В подарок — машиноместо.
4. «Все от лучших ведущих мировых производителей»
Первая в подборке четырехкомнатная квартира находится на четвертом месте. «Четырешка» расположена на 3-м этаже дома по улице Москвина и стоит $970 000, 5204 $/кв.м. В квартире площадью 186 квадратов, помимо 4 комнат, есть постирочная, 2 гардеробные, 2 ванные комнаты, а также в стоимость входит гараж на 2 машины.
Описание квартиры содержит огромный список мировых фирм, чье творения представлены внутри жилья. До самых мелочей — даже розетки привезены из Германии. Белорусских производителей мы там не встретили.
Помимо большого списка мебели и техники, в квартире есть 2 спутниковые антенны, Wi-Fi, теплые полы, домофонная система и система видеонаблюдения, личный подземный гараж на 2 машины.
3. «Эта квартира станет для Вас и Вашей семьи маленькой Венецией»
На третьем месте в нашем топе находится четырехкомнатная квартира по улице Румянцева стоимостью $1,15 млн, 5901 $/кв.м. Квартира площадью 194,7 «квадрата» находится на 4-м этаже 7-этажного элитного дома 2013 года постройки. Высота потолков — 3,23 метра.
«Венецианский стиль в интерьере квартиры придает атмосферу утонченного аристократизма и роскоши. Мебель в светлых оттенках самых причудливых линий и форм. Интерьер дома удачно переплетен с современными технологиями. Установлена система кондиционирования, работающая и на обогрев, бойлер, подогрев полов, высокоскоростной интернет и кабельное TV, — рассказывает продавец. — Индивидуальной планировкой предусмотрена 1 большая ванная комната, 1 санузел с турецкой баней и душем. Эксклюзивный декор комнат представлен в изумрудных, глубоких синих и бежевых оттенках. Резные, ажурные изголовья кроватей, предметы из сусального золота искусно подчеркивают роскошь квартиры. Эта квартира станет для Вас и Вашей семьи маленькой Венецией, где всегда будет царить праздник, роскошь и теплый уют семейного очага!»
2. «Возможен вывод из жилого фонда под торговое помещение»
Если вы просмотрели все квартиры, которые были до этого, то сейчас будете в шоке. На втором месте по стоимости квадратного метра в Минске находится «двушка» по улице Интернациональной за $ 240 000, 5252 $/кв.м. В квартире нет дорогой лепнины, она не напичкана техникой мировых производителей, да в ней даже балкона нет! Это обычная «хрущевка» 1962 года постройки. Вот как ее описывает продавец:
«Кирпичный дом 1962 года постройки в историческом центре Минска (капремонт 2012 года). Возможен вывод из жилого фонда под торговое помещение, офис
1. «Собственная терраса с отдельным выходом во внутренний двор»
И рекорд для Минска — самый дорогой квадратный метр — $7289. Купить двухкомнатную квартиру в Минске с самым дорогим «квадратом» можно за $750 000. Эта квартира расположена в переулке Броневом, рядом с резиденцией Фрунзе, где после избрания жил сам Александр Лукашенко.
«Двушка» площадью 97,6 «квадрата» расположена в кирпичном четырехквартирном доме 1951 года постройки с собственной огороженной придомовой территорией и парковкой, в самом центре города. Высота потолков — 3,3 метра.
Вот как описывает квартиру продавец:
«Встроенная кухня: холодильник, духовой шкаф, плита, вытяжка — все SIEMENS, Германия, барная стойка — мраморная доска. Полы: паркетная доска, кухня — ванная комната — подогрев. Сантехника Villeroy & Boch. Установлена система вентиляции и очистки воздуха Systemair, станция умягчения и очистки воды Rain Soft, США. Автономная отопительная система (котел и бойлер Viesmann)».

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
24076
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
13269
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
15325
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
11181
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
28463
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
6955
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
95198
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
6920
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
8709
В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска
1522
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1707
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7556
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
67921
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1741
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2289
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 624 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2037 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1703 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1029 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2275 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1844 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 123 объявления
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений