Не для всех. Как выглядят и сколько стоят дачи в закрытом элитном и обычных садовых товариществах недалеко от Перхурово

  6449   1

Этот дачный массив — один из самых крупных и дорогих под Минском, располагается внутри второй МКАД недалеко от деревни Перхурово (гродненское направление). От дач до центра города — всего 30 минут на машине по хорошему асфальту. В массив входят несколько газифицированных и даже телефонизированных садовых товариществ.

Хорошая маскировка

СТ «Птичь», по сути, уже не совсем садовое товарищество — это маскирующийся под него коттеджный поселок. Терпимые дороги внутри, просторные участки, есть газ, централизованное водоснабжение от собственной скважины, оптоволокно от Белтелекома. Так что тут уже стоят или еще строятся коттеджи.

Цены на землю и коттеджи в «Птичи» не совсем дачные. Голый участок — 15 тысяч долларов, за надел с фундаментом просят уже от 24 тысяч. А редкие тут небольшие домики продаются по цене 32−55 тысяч.

В «Птичи» много домов не самой избитой архитектуры.

Хотя простой дом из профилированного бруса, который соответствует представлениям именно о комфортной даче, предлагают за 55 тысяч долларов с торгом.

Ближе к классике

За забором от «Птичи» — СТ «Родничок». Пару улиц классических маленьких и уютных дачных домов с грядками и лужайками.

На продажу в нашей базе в «Родничке» выставлена только одна, довольно странной конструкции, недостроенная дача.

Собственник пишет, что хочет за нее 20 тысяч долларов.

Впрочем, удивительными конструкциями и феерией стройматериалов нас не удивишь — вот такие дома тоже в этом дачном массиве. И это еще не все фотографировали.

Есть варианты на любой вкус

За «Родничком» идет «Чыстая Надзея» — с такими же хорошо подсыпанными дорогами. Участки тут по 10 соток, как и у «Птичи», и цена такая же — от 15 тысяч долларов с торгом. И тоже есть газ.

Тут предлагается одна дача: сруб, обшитый сайдингом. Вода указана «сезонная», газ — «есть». Цена 39,8 тысячи долларов.

В «Чыстай Надзее» и следующем за ней СТ «Перхурово» довольно много строящихся коттеджей.

Самое бюджетное предложение — кирпичный домик на участке в 10 соток плюс фундамент под основной дом предлагают практически по цене участка — 22,5 тысячи долларов.

За обжитой дом из сруба под сайдингом, со всеми коммуникациями, парной и интернетом, правда, с сезонной водой, просят 87 тысяч долларов. Продавец указывает, что постоянно в СТ «Перхурово» живут 45% соседей. По нашим оценкам — около 20% домов пригодны для круглогодичного проживания. Тем не менее, дороги зимой здесь чистят, до асфальтовой Р-65 — меньше километра. Так что нет ничего удивительного в том, что массив постепенно будет превращен его жителями в коттеджный поселок.

За забором «Перхурово» — СТ «Перхурово-2». Заехать туда можно только по отдельной дороге, мимо СТ «Аистово».

В «Аистово» за 56,7 тысячи выставлена симпатичная дача из сруба. Недалеко за 119 тысяч — одноуровневый коттедж площадью 138 квадратных метров, с хорошей отделкой и электроотоплением.

Но самый эстетичный объект стоит сразу на въезде в «Аистово» — современный белый дом.

«Участок 10 соток с отличным видом, хорошие подъездные пути, тихое место вдалеке от какой-либо промышленности, только чистый воздух, отличная природа и комфортный дом для современного человека», — сообщает продавец. В доме еще нет отделки, выставлен он за 197 тысяч в эквиваленте.

Само «Аистово» — микс старого и нового.

Въезд в закрытое СТ «Перхурово-2» перекрыт для посторонних забором из металлопрофиля и автоматическими воротами. Сюда как раз въезжал владелец одного из домов.

Со стороны первого «Перхурово» виды строящегося коттеджного поселка, называемого садовым товариществом «Перхурово-2», вполне респектабельные. Участки здесь, кстати, уже в 14−15 соток.