$ 12,7 аренда, $ 740 покупка. В 10 километрах от минской кольцевой открылся бизнес-центр «Королев Стан»
2626Не так давно мы писали про деревню айтишников, куда специалисты этой профессии ехать не особо спешили. Многие наши читатели заметили, что если бы рядом был бизнес центр, где айтишники могли бы работать, то это изменило бы всю ситуацию. И вот вчера группа компаний «Белпромстрой» открыла в деревне Королев Стан одноименный новенький «лакшери» бизнес-центр площадью 5000 «квадратов», куда приглашают IT-компании. Realt.by побывал на открытии и узнал, чем БЦ «Королев Стан» отличается от остальных бизнес-центров.
Строить просили побыстрее
Деревня Королев Стан находится в 10 километрах от МКАД и в 7 — от IT-деревни «Сосновое» вдоль трассы М2. В этой деревне группа компаний «Белпромстрой» возвела одноименный пятиэтажный бизнес-центр. На постройку объекта «Белпромстрой» потратил 9 месяцев. Причем государство очень сильно попросило закончить внешнюю отделку здания к началу Вторых европейских игр. БЦ стоит в десятке метров от трассы М2, по которой гости страны должны были добираться из аэропорта в Минск.
Бизнес-центр представляет из себя пятиэтажное здание (4 этажа + подвал) площадью 5000 квадратных метров, что примерно по 1000 на этаж. Разбито здание на две секции в процентном соотношении площадей 40/60. Постройка представляет из себя монолитный фундамент, кирпичные стены, наружные газосиликатные блоки и перегородки. Фасад вентилируемый из керамогранита, имеет оригинальные алюминиевые витражи и декоративную штукатурку. Кровля — мембрана с утеплением минватой. По периметру всего фасада установлена динамичная светодиодная подсветка.
Здание оборудовано газовой котельной для автономного отопления и подогрева воды, а также дизель-генератором на 200 кВт, что позволяет запитывать все здание на протяжении 9,5 ч без дозаправки (практически рабочий день). На каждом этаже и крыле идут свои счетчики учета тепла и электроэнергии.
На этажах в среднем по 16 комнат площадью по 43 «квадрата», но есть возможность деления кабинетов перегородками (два по 20 кв. м). Также есть два блока санузлов и душевой. На каждом этаже в холле есть переговорная комната для оборудования столовой и рецепция. К каждому кабинету уже подведено оптоволокно, витая пара, телефонная сеть и связь с индивидуальной серверной, которая предусмотрена одна на этаж.
На полу лежит плитка, на стенах декоративная штукатурка. Потолки подвесные. В окнах двухкамерные стеклопакеты. На верхних этажах панорамные витражи со стеклами японского концерна AGC. На каждом этаже установлено «умное» освещение, которое реагирует на движения, им можно управлять дистанционно.
На первом этаже кофейня, зоны отдыха, и пост охраны. На цокольном этаже площадка под тренажерный зал, склад или архив. Бизнес-центр расположен на участке в 1,1га. Помимо самого здания, на площадке расположены две парковки на 57 и 80 машиномест под шлагбаумами, а также внутренний двор.
Бизнес-центр за городом — это европейский тренд
В бизнес-центре есть возможность изолирования либо блоков, либо этажей.
В «Королев Стане» снять помещение в аренду можно по $ 12,7 за «квадрат». Покупка метра обойдется в $ 740 без НДС. Бизнес-центр носит класс B+. По словам заместителя директора по строительству ОДО «Белпромстрой» Сергея Эбертса, «это самый выгодный для Беларуси класс по соотношению цены и качества с учетом оснащения офиса».
— Формат коммерческой недвижимости за МКАД уже приобрел популярность за рубежом. Он отличается рядом особенностей: более низкие цены, хорошая экология, близость к оптовым складам, отсутствие дорожных пробок и проблем с парковкой. Из-за перегруженности столиц автомобильным транспортом в 21 веке это уже стало трендом развития многих европейских столиц, — рассказал учредитель ОДО «Белпромстрой» Александр Мурашко.
«Королев Стан» имеет очень удобное транспортное сообщение с Минском. В 10 метрах от офиса расположена остановка общественного транспорта. Маршрутки ходят каждые 10 минут. Для пересечения трассы рядом расположен надземный пешеходный переход.
Это реальность или рендер? Прогулялись по новому кварталу и проверили обещания застройщика
10010Из-за царапины цена ниже в два раза. Сходили в магазин уцененной сантехники, мебели и техники
134100«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
35668Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
13873Cходили в Первый национальный торговый дом и посмотрели, что там продается
149709«Местные называли меня помещицей». Как минчанка в 50 лет продала квартиру и переехала в деревню
9518Метр без отделки доходит до 3300 долларов. Посмотрели, как строится и обживается «Фарфоровый»
10854Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
19419"О переезде пожалела". Как живется в первых хрущевках Минска рядом с проспектом Независимости
82995«К нам приблизилась цивилизация». Как живут люди в советских домах под боком у «Левады»
5565А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25640"Толп людей здесь не увидишь". Что сейчас происходит в ТЦ «Ленінград», который громко открывали
7750«Все не зря». Молодая семья уехала из Минска в Витебск и сделала необычный ремонт в своей квартире
28111На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10723Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1954 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1655 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 966 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2179 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 648 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений