9,5% на весь срок кредитования? «БТА Банк» начал выдавать займы на покупку квартир, но только у одного застройщика

  5743   2

02.10.2019 Евгений Корнеевец

С первого октября ЗАО «БТА Банк» начал выдавать кредиты на покупку квартир у застройщика «А-100 Девелопмент» в жилых комплексах «Новая Боровая» и «Пирс». Ставка — 9,5% годовых на весь срок кредитования.

ЗАО «БТА Банк» объявил о старте партнерского проекта по выдаче кредита на покупку квартир у застройщика «А-100 Девелопмент». Воспользоваться займом можно при покупке жилья в квартале «Северное сияние» ЖК «Новая Боровая» и ситихаусах в ЖК «Пирс».

Кредит выдается в белорусских рублях, срок кредитования — 5 лет под фиксированную ставку в 9,5% годовых, которая не зависит от ставки рефинансирования.

Подробные условия кредитования:

Валюта кредита

Белорусский рубль

Процентная ставка

9,5% годовых (фиксированная, без привязки к СР)

Срок кредита

5 лет

Первоначальный взнос

От 20% стоимости квартиры

Справки

При кредитовании до 50 000 рублей справка о доходах не нужна

Обеспечение кредита

Залог приобретаемой недвижимости

Кредит выдается без поручительства. Для получения кредита нужен паспорт, военный билет (для мужчин). Выдается кредит людям в возрасте от 21 года до пенсионного возраста на момент окончания кредитного договора. Также общий стаж работы на территории страны должен составлять не менее одного года.

В колл-центре банка нам не предоставили информацию о том, почему вышла именно такая процентная ставка по кредиту, и на чем зарабатывает банк, если ставка рефинансирования также равна 9,5%.

Для наглядности мы провели примерные расчеты использования этого кредита для покупки жилья через кредитный калькулятор. К примеру, за двухкомнатную квартиру без отделки в ситихаусе ЖК «Пирс» застройщик запросил у нас $ 85.000. По состоянию на 02.10.2019 — это 177.063,5 рубля. Мы выплачиваем 20% (35.412,7 рубля) а остальную сумму (141.650,8 рубля) берем в кредит у «БТА Банка». Вооружившись заранее справкой о доходах, так как сумма больше 50.000 рублей. Тип погашения кредита у банка аннуитетный, поэтому получаем следующие расчеты.

№
платежа

Дата
платежа

Сумма
платежа

в т.ч.
осн. долг

в т.ч.
проценты

Остаток
осн. долга

1

Октябрь 2019

2 974,91

1 853,52

1 121,40

139 796,48

2

Ноябрь 2019

2 974,91

1 868,19

1 106,72

137 928,29

3

Декабрь 2019

2 974,91

1 882,98

1 091,93

136 045,31

4

Январь 2020

2 974,91

1 897,89

1 077,03

134 147,42

5

Февраль 2020

2 974,91

1 912,91

1 062,00

132 234,51

6

Март 2020

2 974,91

1 928,06

1 046,86

130 306,45

7

Апрель 2020

2 974,91

1 943,32

1 031,59

128 363,13

8

Май 2020

2 974,91

1 958,71

1 016,21

126 404,42

9

Июнь 2020

2 974,91

1 974,21

1 000,70

124 430,21

10

Июль 2020

2 974,91

1 989,84

985,07

122 440,37

11

Август 2020

2 974,91

2 005,59

969,32

120 434,78

12

Сентябрь 2020

2 974,91

2 021,47

953,44

118 413,31

13

Октябрь 2020

2 974,91

2 037,47

937,44

116 375,83

14

Ноябрь 2020

2 974,91

2 053,60

921,31

114 322,23

15

Декабрь 2020

2 974,91

2 069,86

905,05

112 252,36

16

Январь 2021

2 974,91

2 086,25

888,66

110 166,11

17

Февраль 2021

2 974,91

2 102,77

872,15

108 063,35

18

Март 2021

2 974,91

2 119,41

855,50

105 943,94

19

Апрель 2021

2 974,91

2 136,19

838,72

103 807,75

20

Май 2021

2 974,91

2 153,10

821,81

101 654,64

21

Июнь 2021

2 974,91

2 170,15

804,77

99 484,50

22

Июль 2021

2 974,91

2 187,33

787,59

97 297,17

23

Август 2021

2 974,91

2 204,64

770,27

95 092,52

24

Сентябрь 2021

2 974,91

2 222,10

752,82

92 870,42

25

Октябрь 2021

2 974,91

2 239,69

735,22

90 630,74

26

Ноябрь 2021

2 974,91

2 257,42

717,49

88 373,32

27

Декабрь 2021

2 974,91

2 275,29

699,62

86 098,02

28

Январь 2022

2 974,91

2 293,30

681,61

83 804,72

29

Февраль 2022

2 974,91

2 311,46

663,45

81 493,26

30

Март 2022

2 974,91

2 329,76

645,15

79 163,50

31

Апрель 2022

2 974,91

2 348,20

626,71

76 815,30

32

Май 2022

2 974,91

2 366,79

608,12

74 448,51

33

Июнь 2022

2 974,91

2 385,53

589,38

72 062,98

34

Июль 2022

2 974,91

2 404,42

570,50

69 658,56

35

Август 2022

2 974,91

2 423,45

551,46

67 235,11

36

Сентябрь 2022

2 974,91

2 442,64

532,28

64 792,48

37

Октябрь 2022

2 974,91

2 461,97

512,94

62 330,50

38

Ноябрь 2022

2 974,91

2 481,46

493,45

59 849,04

39

Декабрь 2022

2 974,91

2 501,11

473,80

57 347,93

40

Январь 2023

2 974,91

2 520,91

454,00

54 827,02

41

Февраль 2023

2 974,91

2 540,87

434,05

52 286,15

42

Март 2023

2 974,91

2 560,98

413,93

49 725,17

43

Апрель 2023

2 974,91

2 581,26

393,66

47 143,92

44

Май 2023

2 974,91

2 601,69

373,22

44 542,23

45

Июнь 2023

2 974,91

2 622,29

352,63

41 919,94

46

Июль 2023

2 974,91

2 643,05

331,87

39 276,89

47

Август 2023

2 974,91

2 663,97

310,94

36 612,92

48

Сентябрь 2023

2 974,91

2 685,06

289,85

33 927,86

49

Октябрь 2023

2 974,91

2 706,32

268,60

31 221,54

50

Ноябрь 2023

2 974,91

2 727,74

247,17

28 493,80

51

Декабрь 2023

2 974,91

2 749,34

225,58

25 744,46

52

Январь 2024

2 974,91

2 771,10

203,81

22 973,35

53

Февраль 2024

2 974,91

2 793,04

181,87

20 180,31

54

Март 2024

2 974,91

2 815,15

159,76

17 365,16

55

Апрель 2024

2 974,91

2 837,44

137,47

14 527,72

56

Май 2024

2 974,91

2 859,90

115,01

11 667,82

57

Июнь 2024

2 974,91

2 882,54

92,37

8 785,28

58

Июль 2024

2 974,91

2 905,36

69,55

5 879,91

59

Август 2024

2 974,91

2 928,36

46,55

2 951,55

60

Сентябрь 2024

2 974,91

2 951,55

23,37

-0,00

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Банки и кредиты; Эксклюзив Realt.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

82507

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

51238

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

32373

Почти гектар закрытой территории и 5 теннисных кортов профессионального уровня. В Минске продают уникальный спорткомплекс

19555

«План был очень оптимистичным». Минчане продали квартиру и построили домики на берегу озера

48111

Красивый дом у Минского моря. Минчанин показал, как классно жить за городом

8616

Как обустроить съемную квартиру быстро и доступно? Советует дизайнер

3192

От твинхаусов до таунгарденов. Рассматриваем загородную недвижимость нового формата

6001

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15185

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5619

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9593

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — 9,5% на весь срок кредитования? "БТА Банк" начал выдавать займы на покупку квартир, но только у одного застройщика