9,5% на весь срок кредитования? «БТА Банк» начал выдавать займы на покупку квартир, но только у одного застройщика

  5743   2

02.10.2019 Евгений Корнеевец

С первого октября ЗАО «БТА Банк» начал выдавать кредиты на покупку квартир у застройщика «А-100 Девелопмент» в жилых комплексах «Новая Боровая» и «Пирс». Ставка — 9,5% годовых на весь срок кредитования.

ЗАО «БТА Банк» объявил о старте партнерского проекта по выдаче кредита на покупку квартир у застройщика «А-100 Девелопмент». Воспользоваться займом можно при покупке жилья в квартале «Северное сияние» ЖК «Новая Боровая» и ситихаусах в ЖК «Пирс».

Кредит выдается в белорусских рублях, срок кредитования — 5 лет под фиксированную ставку в 9,5% годовых, которая не зависит от ставки рефинансирования.

Подробные условия кредитования:

Валюта кредита

Белорусский рубль

Процентная ставка

9,5% годовых (фиксированная, без привязки к СР)

Срок кредита

5 лет

Первоначальный взнос

От 20% стоимости квартиры

Справки

При кредитовании до 50 000 рублей справка о доходах не нужна

Обеспечение кредита

Залог приобретаемой недвижимости

Кредит выдается без поручительства. Для получения кредита нужен паспорт, военный билет (для мужчин). Выдается кредит людям в возрасте от 21 года до пенсионного возраста на момент окончания кредитного договора. Также общий стаж работы на территории страны должен составлять не менее одного года.

В колл-центре банка нам не предоставили информацию о том, почему вышла именно такая процентная ставка по кредиту, и на чем зарабатывает банк, если ставка рефинансирования также равна 9,5%.

Для наглядности мы провели примерные расчеты использования этого кредита для покупки жилья через кредитный калькулятор. К примеру, за двухкомнатную квартиру без отделки в ситихаусе ЖК «Пирс» застройщик запросил у нас $ 85.000. По состоянию на 02.10.2019 — это 177.063,5 рубля. Мы выплачиваем 20% (35.412,7 рубля) а остальную сумму (141.650,8 рубля) берем в кредит у «БТА Банка». Вооружившись заранее справкой о доходах, так как сумма больше 50.000 рублей. Тип погашения кредита у банка аннуитетный, поэтому получаем следующие расчеты.

№
платежа

Дата
платежа

Сумма
платежа

в т.ч.
осн. долг

в т.ч.
проценты

Остаток
осн. долга

1

Октябрь 2019

2 974,91

1 853,52

1 121,40

139 796,48

2

Ноябрь 2019

2 974,91

1 868,19

1 106,72

137 928,29

3

Декабрь 2019

2 974,91

1 882,98

1 091,93

136 045,31

4

Январь 2020

2 974,91

1 897,89

1 077,03

134 147,42

5

Февраль 2020

2 974,91

1 912,91

1 062,00

132 234,51

6

Март 2020

2 974,91

1 928,06

1 046,86

130 306,45

7

Апрель 2020

2 974,91

1 943,32

1 031,59

128 363,13

8

Май 2020

2 974,91

1 958,71

1 016,21

126 404,42

9

Июнь 2020

2 974,91

1 974,21

1 000,70

124 430,21

10

Июль 2020

2 974,91

1 989,84

985,07

122 440,37

11

Август 2020

2 974,91

2 005,59

969,32

120 434,78

12

Сентябрь 2020

2 974,91

2 021,47

953,44

118 413,31

13

Октябрь 2020

2 974,91

2 037,47

937,44

116 375,83

14

Ноябрь 2020

2 974,91

2 053,60

921,31

114 322,23

15

Декабрь 2020

2 974,91

2 069,86

905,05

112 252,36

16

Январь 2021

2 974,91

2 086,25

888,66

110 166,11

17

Февраль 2021

2 974,91

2 102,77

872,15

108 063,35

18

Март 2021

2 974,91

2 119,41

855,50

105 943,94

19

Апрель 2021

2 974,91

2 136,19

838,72

103 807,75

20

Май 2021

2 974,91

2 153,10

821,81

101 654,64

21

Июнь 2021

2 974,91

2 170,15

804,77

99 484,50

22

Июль 2021

2 974,91

2 187,33

787,59

97 297,17

23

Август 2021

2 974,91

2 204,64

770,27

95 092,52

24

Сентябрь 2021

2 974,91

2 222,10

752,82

92 870,42

25

Октябрь 2021

2 974,91

2 239,69

735,22

90 630,74

26

Ноябрь 2021

2 974,91

2 257,42

717,49

88 373,32

27

Декабрь 2021

2 974,91

2 275,29

699,62

86 098,02

28

Январь 2022

2 974,91

2 293,30

681,61

83 804,72

29

Февраль 2022

2 974,91

2 311,46

663,45

81 493,26

30

Март 2022

2 974,91

2 329,76

645,15

79 163,50

31

Апрель 2022

2 974,91

2 348,20

626,71

76 815,30

32

Май 2022

2 974,91

2 366,79

608,12

74 448,51

33

Июнь 2022

2 974,91

2 385,53

589,38

72 062,98

34

Июль 2022

2 974,91

2 404,42

570,50

69 658,56

35

Август 2022

2 974,91

2 423,45

551,46

67 235,11

36

Сентябрь 2022

2 974,91

2 442,64

532,28

64 792,48

37

Октябрь 2022

2 974,91

2 461,97

512,94

62 330,50

38

Ноябрь 2022

2 974,91

2 481,46

493,45

59 849,04

39

Декабрь 2022

2 974,91

2 501,11

473,80

57 347,93

40

Январь 2023

2 974,91

2 520,91

454,00

54 827,02

41

Февраль 2023

2 974,91

2 540,87

434,05

52 286,15

42

Март 2023

2 974,91

2 560,98

413,93

49 725,17

43

Апрель 2023

2 974,91

2 581,26

393,66

47 143,92

44

Май 2023

2 974,91

2 601,69

373,22

44 542,23

45

Июнь 2023

2 974,91

2 622,29

352,63

41 919,94

46

Июль 2023

2 974,91

2 643,05

331,87

39 276,89

47

Август 2023

2 974,91

2 663,97

310,94

36 612,92

48

Сентябрь 2023

2 974,91

2 685,06

289,85

33 927,86

49

Октябрь 2023

2 974,91

2 706,32

268,60

31 221,54

50

Ноябрь 2023

2 974,91

2 727,74

247,17

28 493,80

51

Декабрь 2023

2 974,91

2 749,34

225,58

25 744,46

52

Январь 2024

2 974,91

2 771,10

203,81

22 973,35

53

Февраль 2024

2 974,91

2 793,04

181,87

20 180,31

54

Март 2024

2 974,91

2 815,15

159,76

17 365,16

55

Апрель 2024

2 974,91

2 837,44

137,47

14 527,72

56

Май 2024

2 974,91

2 859,90

115,01

11 667,82

57

Июнь 2024

2 974,91

2 882,54

92,37

8 785,28

58

Июль 2024

2 974,91

2 905,36

69,55

5 879,91

59

Август 2024

2 974,91

2 928,36

46,55

2 951,55

60

Сентябрь 2024

2 974,91

2 951,55

23,37

-0,00

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Банки и кредиты; Эксклюзив Realt.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

57196

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

36216

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

12820

«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»

28747

Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги

8095

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

9540

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8359

Садовое товарищество — тоже вариант. Как мы искали дом для семьи минчан за 120 тысяч долларов

8020

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

6212

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12341

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74150

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3871

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

6668

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — 9,5% на весь срок кредитования? "БТА Банк" начал выдавать займы на покупку квартир, но только у одного застройщика