«Спальнику в центре Минска» дали зеленый свет. Власти утвердили проект застройки квартала у площади Победы

  16736   5

Градостроительный проект детального планирования территории в границах улиц Киселева — Куйбышева — проспектов Машерова — Независимости презентовали еще весной. Напомним, что участок с аукциона за 8,8 миллиона долларов приобрела компания «А-100 Девелопмент», знаменитая загородными проектами «Новая Боровая», «Зеленая Гавань» и «Пирс». ЖК «Депо» — первый жилой комплекс, который застройщик построит в границах Минска.

Сносить здания и демонтировать сети застройщик будет за свой счет. Недавно в интервью naviny.by председатель правления группы компания «А-100» Александр Центер рассказал, что Мингорисполком выставил достаточно жесткие условия по застройке этого района:

— Нам нужно удовлетворить практически все требования и тех людей, которые хотят там сохранить историческую среду, и тех людей, которые хотят, чтобы архитектурный облик этого района Минска не был изменен, и тех архитекторов, которые хотят, чтобы в Минске появились заметные, значимые, привлекательные здания. Это такая работа, где нужно решить уравнение со множеством неизвестных. И практически сегодня мы эту задачу решили.

Согласно документам, на участке возле площади Победы «А-100» построит жилой комплекс из 29 домов (581 квартира) не выше шести этажей.

Планировочно он будет разделен на две неравные части пешеходной улицей. В середине пешеходной улицы запроектирована общественная площадь с входами в торговую зону, ресторан и КПП (основной вход в жилой комплекс).

На пешеходной улице расположатся объекты мелкой торговли, кафе, булочные-кондитерские, винный бар, ресторан. Ближе к проспекту Машерова разместятся ритейл, физкультурно-оздоровительный центр с бассейном и спортивными залами, выставочное пространство. В начале пешеходной улицы построят офисный центр.

На территории комплекса также запроектированы детские игровые, спортивные площадки, прогулочные велосипедные дорожки, а также общественные помещения (зал собраний, зал для фитнеса и аэробики, кружковые помещения). Проектом также предусмотрен детский сад на 60 детей.

Реконструировать проектируемую территорию будут в два этапа.

1-й этап (до 2025 года):

· снос зданий и сооружений троллейбусного депо;

· разработка мероприятий по защите от транспортного шума размещаемой жилой застройки, включая возможность успокоения транспортных потоков на пересечении проспекта Машерова и улицы Красной, а также по защите от вибрации при реконструкции трамвайной линии;

· проектирование и строительство общественно-жилого комплекса со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения и автостоянками (преимущественно в подземном исполнении) и детского дошкольного учреждения;

· проектирование и реконструкция средней школы № 21 по улице Куйбышева, 19, с доведением параметров по вместимости до проектных (строительных).

2-й этап (до 2030 года):

· снос зданий и сооружений бывшего завода «Горизонт» внутри квартала № 1;

· реконструкция корпусов бывшего завода «Горизонт» по улице Куйбышева и проспекту Машерова;

· строительство общественного (торгово-развлекательного) центра с подземным паркингом;

· реконструкция административных зданий (банков).