«Это «живой» дом с определенной энергетикой». Архитектор продает необычный коттедж под Минском дешевле, чем «по 500»  12477  16

В 14 километрах от МКАД за $100 тысяч продается современный деревянный коттедж общей площадью 235 кв.м. Получается даже дешевле, чем «по 500» за квадратный метр. Мы съездили и посмотрели дом изнутри, а также поговорили с его собственницей — архитектором Еленой Гришанович. Подробности — в материале Realt.by.

«Идея была создать скандинавский стиль в рубленом доме»

В 14 километрах от МКАД в д. Сосновая Смолевичского сельсовета продается двухэтажный коттедж из дерева общей площадью 235 кв.м. Этот дом определенно привлекает внимание. Во-первых, своим цветом фасада, а во-вторых, большими панорамными окнами в два этажа.

— Идея была создать скандинавский стиль в рубленом доме. Цвет тоже подбирали под скандинавский проект: оттенок лаванды и моря, как дом-праздник, — рассказала собственница коттеджа Елена Гришанович. — Скандинавия предполагает большие открытые пространства и много света, поэтому мы делали трехстороннее панорамное остекление.

 

 

— Участок покупался с аукциона. Такой объект подойдет для тех, кто хочет близости к городу и предпочитает дом в уже сложившейся коттеджной застройке.  

Проект разрабатывала я сама, и это уже далеко не первый мой проект в Беларуси: были усадьбы и частные коттеджи, — продолжила Елена. — Я проектирую и строю только деревянные дома, потому что, в первую очередь, это экологично. Во-вторых, деревянный коттедж — это больше философское пространство. Это «живые» дома, которые наполнены определенной энергетикой. Они будто «считывают» своего хозяина, помогая ему и ускоряя его мыслительные процессы и улучшая здоровье. 

Что же касается технологий, то для строительства деревянных домов мы выбираем только зимний лес. Он равномернее оседает, процесс усыхания существенно медленнее, благодаря чему меньше трещин и дом дает меньшую усадку. К тому же сырую летнюю древесину часто поражают насекомые. 

Если это сосна, то мы ее закупаем в Беларуси, под Витебском, а если это кедр, то в России — Красноярске. Но все равно нужен минимум год, чтобы такой дом устоялся.

Коттедж соответствует больше скандинавскому «хюгге»

«Одно из свойств дерева – это способность «дышать». Дерево пропускает воздух сквозь волокна, очищает и увлажняет его. Дом из дерева наполнен живой природной энергией, а тонкий аромат дерева успокаивает, что дает возможность отдохнуть от суеты города», — говорится в объявлении. Объективно, как только заходишь в дом, запах дерева действительно очень сильный. По словам риэлтера, целевая аудитория на коттедж из дерева невелика. Однако ценителей домов подобного плана хватает, и в последнее время их становится все больше. 

Дом действительно отличается от суперсовременных проектов, где повсюду белые стены и практически нет перегородок. Здесь коттедж соответствует больше скандинавскому «хюгге», когда в доме полно мест, где можно уединиться и есть одно общее пространство гостиной. Соответственно, и перегородок здесь хватает. 

 

 

Что касается коммуникаций в синем коттедже, то электричество, газ и вода подведены к дому. Отопление — газовый котел. Канализация — местная, организована с помощью выгребных колец.

Дом стоит на участке 12 соток в довольно плотной коттеджной застройке. Подъездные пути — укатанная гравийка. По улице все коттеджи разные: где-то это современный двухэтажный «куб», где-то просто дом с панорамными окнами, облицованный черной плиткой. Поэтому ярко-синий коттедж не сильно выбивается из общей картины. Однако здесь же есть и совсем старые деревянные домики, хозяева которых вряд ли могли подумать, что эти места когда-нибудь станут столь желанными для минчан.

Эксклюзив Realt.by:

"Люди хотят знать историю квартиры, ее хозяев и не торопятся брать кредит". Павел Астапеня не верит в продажу недвижимости по одному клику

2879 8

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 17-24 февраля 2020 года

8662 127

Чистый доход - $12-28 тысяч. Почем перепродаются квартиры в Минске в одних из самых дешевых домов, сданных в 2019-м

19943 9

Бизнес по цене квартиры. Под Мозырем за 150 тысяч рублей продают действующую страусиную ферму

3985

Айрон готовит площадку возле метро «Грушевка» под строительство жилого комплекса. ФОТОФАКТ

5905 2

Приемка «студии» в ЖК «Минск-Мир»: «Окна под замену, а полы и потолок хорошие»

5101 17

Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (17-23 февраля 2020 года)

4973

В пределах 15 км от МКАД. Как выглядят новые участки с недостроями, которые разыграют в марте

7082 4

Дзе шукаць жыллё, калі хочаш, каб дзеці хадзілі ў беларускамоўны садок і школу? Сумная карта для бацькоў беларусаў

2276 8

В ЖК «Гранд Хаус» "однушки" продают от $1390 до $1470 за «квадрат», машиноместо — от $8300

3010 2

«В трещинах по всему дому виновата моя дверь и потолки?» Новые подробности в истории «каркасника» в Уручье

4190 7

«Что-то построить может только тот, кто в хороших отношениях с властями». Почему в Минск не приходят интересные здания

4066 3

Каждый квадрат «трешки» — дороже на $50. В ЖК «Петровщина» цены на трехкомнатные квартиры «стартуют» от $89,7 тыс.

2894 2

«Квадрат» заметно подорожал. "СИ-трейдинг" продает еще 8 квартир в чуть не снесенном доме в Копище

2410 2

«Почему мы должны за каждый гвоздь отчитываться?» Как стройотрасль Беларуси ушла в "сплошную экономию" и забыла о качестве

1252 1

Сразу больше сотни. «ТЕНКинвест» начал продавать квартиры в первом доме в Сельхозпоселке

4393 4

Когда дизайнер постарался на славу. 5 красивых минских квартир, которые можно купить

10515 3

Пока квартиры дорожают лишь в объявлениях: первые данные о сделках в 2020 году не подтвердили рост цен

8217 26

«Можно ли после развода поделить квартиру и снова стать на учет нуждающихся в жилье?». Эксперты отвечают на сложные вопросы

4991

«Помещения под магазины и офисы ищут через баннеры на домах, а не агентства». Почему в Гомеле так дешево сдаются офисные и торговые площади

1662
Комментарии к новости
Вы должны авторизоваться!
5 1
7
вячеслав
0
21.02.2020 в 10:08
Набор "Сделай сам" за 100 000
Алёна Леонтьевна
0
21.02.2020 в 03:20
Балки,обрешетку в пароизоляцию со всех сторон укутывать не стоит (как здесь на потолке),будет грибок 100%. Непонятно внешнее примыкание к брёвнам каркаса второго этажа,ничем не прикрыто-потенциальное место затекания осадков.
12 5
11
Виталий
0
16.02.2020 в 00:15
Уже по высоте фундамента понятно чего этот дом стоит и какого он качества. Ещё чуть-чуть и брёвна пустят корни в почву. Заслуживают также внимания перила у лестницы, крепкие, ровные, как для себя сделаны.
28 90
26
Великий Ждун па 2500
0
15.02.2020 в 20:16
А у мяне в дярэвне такие и па 5000 нихто нихоча купляць.
А тут не жылы дом и 100 000.
61 50
21
Дмитрий Николаевич
0
15.02.2020 в 13:06
Приземистый сарай
317 90
258
Андрей Владимирович
0
15.02.2020 в 01:48
Площадь большая, потолки высокие - для сельского клуба самое то. Для жизни за 100к строится что-то куда более рациональное и современное, чем это недоразумение из оцилиндровки.

Где, кстати, фото героини? Архитекторов, которые говорят о том, что дерево дышит и пропускает воздух (не через щели между бревнами или трещины, конечно же), нужно знать в лицо и никогда к ним не обращаться.
1 0
3
Виталий
+1
15.02.2020 в 00:25
Почти в каждой стране можно увидеть странный,
заброшенный, стоящий на вершине холма дом — «Памятник глупости Смита».
Его строительство обошлось в 10 000 фунтов,
а продан он был за 800.
Смит забыл четвертое правило.
Он построил дом, который нельзя перепродать.
2 0
3
Владимир
+1
14.02.2020 в 20:30
Василий в 20:01 14.02.2020:
С чем сравниваете?
У меня есть вкус,об этом часто слышу от окружающих
14 33
12
Василий
-1
14.02.2020 в 20:01
Владимир в 19:44 14.02.2020:
страшненький проект
С чем сравниваете?
2 0
3
Владимир
+1
14.02.2020 в 19:44
страшненький проект
75 29
80
Дмитрий Сидоркевич
+1
14.02.2020 в 15:44
Ценник не адекватный, одумайтесь)))
14 33
12
Василий
-1
14.02.2020 в 13:50
Пожиратель бетона в 08:45 14.02.2020:
А за что, тут 100 тысяч?
За деревянную избу без коммуникаций (которые только подведены к дому и их ещё предстоит разводить по всему дому).
Сюда нужно ещё минимум 100 тысяч вечнозеленных вкинуть, чтобы сделать ремонт для жизни и полностью обставить дом мебелью и техникой.
Одна кухня, санузлы, отопление, сантехника и электрика потянут - мама не горюй,
Товарищ архитектор, даже Дану переплюнул.
За дом в д. Сосновая)
Деревянная избы там тоже есть, кстати
Но очень мало
В основном хорошая коттеджная застройка
По чем избы не скажу

Мы с Даной пробовали вести диалог
Сказали, что в Минск Мире поставят пару наших проектов, дабы добавить антуражУ. Имейте ввиду
Это если вдруг Сосновая не нравится

По цифрам. Вечнозеленым:
- хороший сруб с материалом и работой станет 240 за куб. здесь 130+/-м3 леса. Итого порядка 30.000
- подготовка участка(срез плодородного слоя, работа ТО, подсыпка ПГС) с лентой, обр. засыпкой, трамбовкой и плитой мин. - 7000
- кровля(модульн. немецкая металлочереп.), строп. система, утепление, работа - 8000
- канализация/водоснабжение(разводка по дому), скважина 110м, газ и «небольшие» окна 15000
- участок. старт на аукционе 15.000 долл., продают участки там за 30.000+ мин. сейчас в продаже что-то в районе 45.000 висит, если не ошибаюсь
- шлифовка, пропитка/покраска дома и прочее

P.S. Товарища архитектора уведомим обязательно, сколько Дана "клеит". Попробуем переплюнуть)
1.3K 1.6K
497
zxv
+3
14.02.2020 в 13:50
Виноградов в 11:49 14.02.2020:
Вся способность "дышать" - таких конкретно деревянных домов обусловлена тепловыми характеристиками на уровне ниже плинтуса.
живой дом означает что изза сезонного изменения влажности и температуры бревна дом будет постоянно шевелится
а при шевелении появятся новые и станут больше существующие щели через которые этот дом и дышит
натурально живой дом
шевелится и дышит)
387 181
267
КостяЖ
+3
14.02.2020 в 13:30
100k баксов? Вы че там? + еще 200 минимум что довести до состояния живу и радуюсь
4 0
2
Виноградов
+3
14.02.2020 в 11:49
Вся способность "дышать" - таких конкретно деревянных домов обусловлена тепловыми характеристиками на уровне ниже плинтуса.
6.1K 7.1K
1558
Пожиратель бетона
+4
14.02.2020 в 08:45
А за что, тут 100 тысяч?
За деревянную избу без коммуникаций (которые только подведены к дому и их ещё предстоит разводить по всему дому).
Сюда нужно ещё минимум 100 тысяч вечнозеленных вкинуть, чтобы сделать ремонт для жизни и полностью обставить дом мебелью и техникой.
Одна кухня, санузлы, отопление, сантехника и электрика потянут - мама не горюй,
Товарищ архитектор, даже Дану переплюнул.