Так можно было? Минский застройщик «заморозил» цены на квартиры в рублях
15946 10Неизбалованные стабильным курсом белорусы переживают очередную встряску. За две последние недели рубль упал с 2,25 до 2,6 к доллару. Послабление курса тут же срезонировало на рынке жилья: цены на недвижимость в рублях выросли, банки подняли проценты по кредитам. Неожиданное решение в новых условиях принял один из столичных застройщиков. Для сглаживания курсовых рисков своих клиентов «ТЕНКинвест» зафиксировал цены на квартиры в ЖК «4 Сезона» в рублях. Соответствующая информация появилась на официальном сайте застройщика. Realt.by узнал подробности.
Без привязки к курсу
— Если раньше оплата производилась по курсу Нацбанка на день оплаты, то сейчас клиенты «ТЕНКинвест» не зависят от экономических пертурбаций. Мы «заморозили» курс на этапе 2,5 бел. руб./$. Это позволит нашим клиентам минимизировать курсовые риски, планируя покупку квартиры, — прокомментировали в офисе застройщика.
Данное предложение распространяется на 20 квартир в жилом комплексе «4 сезона». Среди вариантов — однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Цены зафиксированы в долларовом эквиваленте, но без привязки к актуальному курсу валют. На сегодня купить квартиру в новостройке можно по курсу 2,5 бел. руб./$. В рублях цены стабильны и выглядят так:
- 1-комнатные квартиры (от 46 до 48 кв. м) — от 3175 руб. за кв. м;
- 2- комнатные квартиры (от 61 до 63 кв. м) — от 3100 руб. за кв. м;
- 3-комнатные квартиры (от 78 до 79 кв. м) — от 3125 руб. за кв. м;
При этом квартиры можно купить как при 100% оплате, так и в рассрочку до конца строительства. Также застройщик предлагает кредитование по специальным программам от банков-партнеров.
О жилом комплексе
Жилой комплекс «4 сезона» строится в районе улиц Леонида Беды и Восточной в Минске. Рядом с площадкой достаточное количество школ, детских садов, скверов и парков. Одно из преимуществ — близость к центру. В пешей доступности — Цнянское водохранилище.
Комплекс состоит из четырех 16-этажных домов и торговой галереи с паркингом на 300 машиномест. На первом уровне многофункционального объекта появится супермаркет Green, магазины и кафе.
В проекте использованы вентилируемые фасады и текстурированный бетон по технологии немецкой компании RECKLI, авторская подсветка зданий, эксклюзивный дизайн парадных и холлов. В каждом из жилых домов появится лаунж-зона и консьерж-сервис. Для безопасности жителей предусмотрена система видеонаблюдения по территории всего комплекса. Для жителей обустроят велопарковки и собственный парк бесплатных электросамокатов Ninebot с возможностью подзарядки.
- Мы хотим переосмыслить роль мест общественного пользования в жилом доме, поэтому в проекте опирались на европейские стандарты. Помимо консьержа, в холлах появятся колясочные, места отдыха, туалет, минибиблиотека, автоматы с артезианской водой и кофе. Все это направлено не только на улучшение уровня жизни, но и на культивацию добрососедских отношений, — пояснили в «ТЕНКинвест».
Для того чтобы реализовать задуманное, первый этаж новостроек будет выполнен в каркасно-монолитном исполнении. Свободная планировка позволит застройщику сделать холлы максимально функциональными и комфортными для жизни. Жилые этажи — трехслойная панель улучшенной серии Солигорского ДСК. В квартирах будет панорамное остекление лоджий и французские окна в пол.
Квартиры сдаются с черновой отделкой. Из обязательных условий — входная металлическая дверь, установка видеодомофона, стяжка на полу, межкомнатные перегородки, разводка электрики с установкой розеток и выключателей, подключен унитаз, установлены счетчики воды и отопления. В проекте использована немецкая система отопления с горизонтальной поквартирной разводкой, двухкамерные стеклопакеты в профиле REHAU, а также корзины для кондиционеров на фасаде зданий.
Сроки и этап строительства
Напомним, что строительство жилого комплекса «4 сезона» началось в феврале 2020 года, однако уже 50% квартир в новостройке первой очереди реализованы. Дом планируется сдать через 12 месяцев — в марте 2021 года. На реализацию всего квартала уйдет около 3,5 лет. В данный момент ведутся монолитные работы на уровне первого этажа. На сегодня строительная площадка выглядит так — на территории работает техника, кран и несколько десятков рабочих. Актуальные новости стройки регулярно публикуются на сайте «4 сезона».
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
82061
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
51028
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
31979
Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово
4429
Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории
7715
Почти гектар закрытой территории и 5 теннисных кортов профессионального уровня. В Минске продают уникальный спорткомплекс
19360
«За этим ЖК — будущее». Агент по недвижимости рассказал, как выбрал квартиру себе
34814
«План был очень оптимистичным». Минчане продали квартиру и построили домики на берегу озера
47896
Все чертежи делали сами, на ремонт ушло три с половиной месяца. Семья риэлтеров показала свой дом у леса
19408
Дом без подводных камней. Съездили на просмотр коттеджа возле Минского моря
3819
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15139
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77595
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5589
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9541
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
