Так можно было? Минский застройщик «заморозил» цены на квартиры в рублях
15946 10Неизбалованные стабильным курсом белорусы переживают очередную встряску. За две последние недели рубль упал с 2,25 до 2,6 к доллару. Послабление курса тут же срезонировало на рынке жилья: цены на недвижимость в рублях выросли, банки подняли проценты по кредитам. Неожиданное решение в новых условиях принял один из столичных застройщиков. Для сглаживания курсовых рисков своих клиентов «ТЕНКинвест» зафиксировал цены на квартиры в ЖК «4 Сезона» в рублях. Соответствующая информация появилась на официальном сайте застройщика. Realt.by узнал подробности.
Без привязки к курсу
— Если раньше оплата производилась по курсу Нацбанка на день оплаты, то сейчас клиенты «ТЕНКинвест» не зависят от экономических пертурбаций. Мы «заморозили» курс на этапе 2,5 бел. руб./$. Это позволит нашим клиентам минимизировать курсовые риски, планируя покупку квартиры, — прокомментировали в офисе застройщика.
Данное предложение распространяется на 20 квартир в жилом комплексе «4 сезона». Среди вариантов — однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Цены зафиксированы в долларовом эквиваленте, но без привязки к актуальному курсу валют. На сегодня купить квартиру в новостройке можно по курсу 2,5 бел. руб./$. В рублях цены стабильны и выглядят так:
- 1-комнатные квартиры (от 46 до 48 кв. м) — от 3175 руб. за кв. м;
- 2- комнатные квартиры (от 61 до 63 кв. м) — от 3100 руб. за кв. м;
- 3-комнатные квартиры (от 78 до 79 кв. м) — от 3125 руб. за кв. м;
При этом квартиры можно купить как при 100% оплате, так и в рассрочку до конца строительства. Также застройщик предлагает кредитование по специальным программам от банков-партнеров.
О жилом комплексе
Жилой комплекс «4 сезона» строится в районе улиц Леонида Беды и Восточной в Минске. Рядом с площадкой достаточное количество школ, детских садов, скверов и парков. Одно из преимуществ — близость к центру. В пешей доступности — Цнянское водохранилище.
Комплекс состоит из четырех 16-этажных домов и торговой галереи с паркингом на 300 машиномест. На первом уровне многофункционального объекта появится супермаркет Green, магазины и кафе.
В проекте использованы вентилируемые фасады и текстурированный бетон по технологии немецкой компании RECKLI, авторская подсветка зданий, эксклюзивный дизайн парадных и холлов. В каждом из жилых домов появится лаунж-зона и консьерж-сервис. Для безопасности жителей предусмотрена система видеонаблюдения по территории всего комплекса. Для жителей обустроят велопарковки и собственный парк бесплатных электросамокатов Ninebot с возможностью подзарядки.
- Мы хотим переосмыслить роль мест общественного пользования в жилом доме, поэтому в проекте опирались на европейские стандарты. Помимо консьержа, в холлах появятся колясочные, места отдыха, туалет, минибиблиотека, автоматы с артезианской водой и кофе. Все это направлено не только на улучшение уровня жизни, но и на культивацию добрососедских отношений, — пояснили в «ТЕНКинвест».
Для того чтобы реализовать задуманное, первый этаж новостроек будет выполнен в каркасно-монолитном исполнении. Свободная планировка позволит застройщику сделать холлы максимально функциональными и комфортными для жизни. Жилые этажи — трехслойная панель улучшенной серии Солигорского ДСК. В квартирах будет панорамное остекление лоджий и французские окна в пол.
Квартиры сдаются с черновой отделкой. Из обязательных условий — входная металлическая дверь, установка видеодомофона, стяжка на полу, межкомнатные перегородки, разводка электрики с установкой розеток и выключателей, подключен унитаз, установлены счетчики воды и отопления. В проекте использована немецкая система отопления с горизонтальной поквартирной разводкой, двухкамерные стеклопакеты в профиле REHAU, а также корзины для кондиционеров на фасаде зданий.
Сроки и этап строительства
Напомним, что строительство жилого комплекса «4 сезона» началось в феврале 2020 года, однако уже 50% квартир в новостройке первой очереди реализованы. Дом планируется сдать через 12 месяцев — в марте 2021 года. На реализацию всего квартала уйдет около 3,5 лет. В данный момент ведутся монолитные работы на уровне первого этажа. На сегодня строительная площадка выглядит так — на территории работает техника, кран и несколько десятков рабочих. Актуальные новости стройки регулярно публикуются на сайте «4 сезона».
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
59231
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
37386
Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности
13722
«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки
10189
Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси
8705
Не дайте себя обмануть при покупке дома. Как правильно выбирать коттедж, если вы дилетант
6355
«Желающих купить жилье тут больше, чем квартир». Как живется в квартале у Свислочи, который ждут перемены
14826
В Минске достраивают уникальный ЖК с бизнес-центром класса Prime. Что тут можно купить для жизни и работы?
5821
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
6612
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
12744
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
74477
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4103
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
7001
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
