Так можно было? Минский застройщик «заморозил» цены на квартиры в рублях
15946 10Неизбалованные стабильным курсом белорусы переживают очередную встряску. За две последние недели рубль упал с 2,25 до 2,6 к доллару. Послабление курса тут же срезонировало на рынке жилья: цены на недвижимость в рублях выросли, банки подняли проценты по кредитам. Неожиданное решение в новых условиях принял один из столичных застройщиков. Для сглаживания курсовых рисков своих клиентов «ТЕНКинвест» зафиксировал цены на квартиры в ЖК «4 Сезона» в рублях. Соответствующая информация появилась на официальном сайте застройщика. Realt.by узнал подробности.
Без привязки к курсу
— Если раньше оплата производилась по курсу Нацбанка на день оплаты, то сейчас клиенты «ТЕНКинвест» не зависят от экономических пертурбаций. Мы «заморозили» курс на этапе 2,5 бел. руб./$. Это позволит нашим клиентам минимизировать курсовые риски, планируя покупку квартиры, — прокомментировали в офисе застройщика.
Данное предложение распространяется на 20 квартир в жилом комплексе «4 сезона». Среди вариантов — однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Цены зафиксированы в долларовом эквиваленте, но без привязки к актуальному курсу валют. На сегодня купить квартиру в новостройке можно по курсу 2,5 бел. руб./$. В рублях цены стабильны и выглядят так:
- 1-комнатные квартиры (от 46 до 48 кв. м) — от 3175 руб. за кв. м;
- 2- комнатные квартиры (от 61 до 63 кв. м) — от 3100 руб. за кв. м;
- 3-комнатные квартиры (от 78 до 79 кв. м) — от 3125 руб. за кв. м;
При этом квартиры можно купить как при 100% оплате, так и в рассрочку до конца строительства. Также застройщик предлагает кредитование по специальным программам от банков-партнеров.
О жилом комплексе
Жилой комплекс «4 сезона» строится в районе улиц Леонида Беды и Восточной в Минске. Рядом с площадкой достаточное количество школ, детских садов, скверов и парков. Одно из преимуществ — близость к центру. В пешей доступности — Цнянское водохранилище.
Комплекс состоит из четырех 16-этажных домов и торговой галереи с паркингом на 300 машиномест. На первом уровне многофункционального объекта появится супермаркет Green, магазины и кафе.
В проекте использованы вентилируемые фасады и текстурированный бетон по технологии немецкой компании RECKLI, авторская подсветка зданий, эксклюзивный дизайн парадных и холлов. В каждом из жилых домов появится лаунж-зона и консьерж-сервис. Для безопасности жителей предусмотрена система видеонаблюдения по территории всего комплекса. Для жителей обустроят велопарковки и собственный парк бесплатных электросамокатов Ninebot с возможностью подзарядки.
- Мы хотим переосмыслить роль мест общественного пользования в жилом доме, поэтому в проекте опирались на европейские стандарты. Помимо консьержа, в холлах появятся колясочные, места отдыха, туалет, минибиблиотека, автоматы с артезианской водой и кофе. Все это направлено не только на улучшение уровня жизни, но и на культивацию добрососедских отношений, — пояснили в «ТЕНКинвест».
Для того чтобы реализовать задуманное, первый этаж новостроек будет выполнен в каркасно-монолитном исполнении. Свободная планировка позволит застройщику сделать холлы максимально функциональными и комфортными для жизни. Жилые этажи — трехслойная панель улучшенной серии Солигорского ДСК. В квартирах будет панорамное остекление лоджий и французские окна в пол.
Квартиры сдаются с черновой отделкой. Из обязательных условий — входная металлическая дверь, установка видеодомофона, стяжка на полу, межкомнатные перегородки, разводка электрики с установкой розеток и выключателей, подключен унитаз, установлены счетчики воды и отопления. В проекте использована немецкая система отопления с горизонтальной поквартирной разводкой, двухкамерные стеклопакеты в профиле REHAU, а также корзины для кондиционеров на фасаде зданий.
Сроки и этап строительства
Напомним, что строительство жилого комплекса «4 сезона» началось в феврале 2020 года, однако уже 50% квартир в новостройке первой очереди реализованы. Дом планируется сдать через 12 месяцев — в марте 2021 года. На реализацию всего квартала уйдет около 3,5 лет. В данный момент ведутся монолитные работы на уровне первого этажа. На сегодня строительная площадка выглядит так — на территории работает техника, кран и несколько десятков рабочих. Актуальные новости стройки регулярно публикуются на сайте «4 сезона».
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
69817
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
43793
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
19123
Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки
11184
Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт
11552
В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах
11939
«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?
14885
Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»
118662
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
14075
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
75942
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4813
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
8284
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
