Арендное жилье: кто и кому будет строить и можно ли его приватизировать
5555В 2020 году в Беларуси запланировано построить 4 миллиона квадратных метров общей площади жилья, из них 135 тысяч «квадратов» — арендного. Много это или мало? На этот вопрос ответил в программе «Неделя» на СТВ начальник управления жилищной политики Минстройархитектуры Александр Авраменко.
Из истории
Напомним, что первые арендные дома в Беларуси начали строить в 2012 году. Предполагалось, что уже к 2016 году фонд государственного арендного жилья пополнится не менее чем на 1 млн кв. м нового жилья. Но планы не сбылись по причине дефицита бюджетных денег.
Больше всего арендного жилья было введено в эксплуатацию в 2014 году — 224.400 квадратных метров. Затем с каждым годом его объемы стали снижаться. В 2015 году удалось построить 176.800 квадратных метров, в 2016 — 165.300 «квадратов». Отрицательная динамика ввода в эксплуатацию арендного жилья продолжилась и в 2017 году — в республике было построено лишь 114.600 квадратных метров.
Сколько арендного жилья строят сегодня
Как отметил в программе «Неделя» на СТВ Александр Авраменко, в настоящее время арендное жилье составляет всего 3,5% от общего объема жилищного фонда.
— Мы стараемся делать все для того, чтобы его было больше, — уточнил чиновник. — Им пользуются люди, которые в этом нуждаются. Только следует обратить внимание на то, что оно есть как для очередников, тех, кто стоит на учете, в первую очередь для таких граждан, также есть для ряда граждан, которые связаны с необходимостью по работе им предоставлять такое жилье.
Александр Авраменко дополнил, что из 100% новых арендных квартир 30% распределяется для граждан по месту их работы, а 10% - для военнослужащих.
3,5% - это много или мало?
— Я, как гражданин и просто человек, считаю, что это, безусловно, мало. Но для того, чтобы определить, много или мало со стороны уже профессионала, здесь надо смотреть на ряд факторов. Это, конечно, и спрос, и бюджет. Потому что это жилье строится за бюджетные деньги и за средства предприятий. Оно может строиться за счет других источников, не запрещенных законодательством, то есть за счет организаций частных форм собственности, — сказал Александр Авраменко. — Нужно, чтобы человек искал работу не вокруг своего жилья, в окрестностях, а чтобы жилье было обеспечено вокруг тех работ, где человек может приложить свои силы, знания и умения.
Кому в первую очередь будут предоставлять арендное жилье
Начальник управления жилищной политики Минстройархитектуры напомнил, что недавно подписано соответствующее постановление, которым в первую очередь арендное жилье будет предоставляться работникам здравоохранения, педагогическим работникам, работникам культуры, а также работникам, которые осуществляют стационарный, паллиативный уход за больными.
— Сейчас мы работаем над документами, усовершенствуем нормативно-правовые базы для того, чтобы создать, может быть, еще лучшие условия (они уже есть, но еще лучшие условия), чтобы с большей охотой шли организации на такое строительство. Особенно частные формы собственности. Это здорово. Потому что их много, капитала, я думаю, хватает, и вперед только, — дополнил чиновник.
Предполагается, что для стимулирования строительства арендного жилья застройщикам будут предоставлять земельные участки, создавать инфраструктуру.
— Возможно (я сейчас не хочу утверждать), что-то дополнить в Налоговом кодексе, как-то с налогами посмотреть. Я не готов сейчас детально говорить про налоги, потому что тему еще надо проработать, — уточнил Александр Авраменко.
На вопрос, рассматривается ли возможность приватизации арендного жилья, чиновник ответил:
— Пока в законодательстве это не рассматривается. Но все течет, все меняется, как знать.
Источник: СТВ
Также читайте у нас:
Что нужно знать арендодателю коммерческих помещений сейчас? Подробные комментарии юриста
Успеют до осени? Проверили, как строится ЖК «Петровские верфи» в Минске
3779Из-за царапины цена ниже в два раза. Сходили в магазин уцененной сантехники, мебели и техники
136640«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36210Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
14399Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
19811Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12080А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25776«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16572На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10801Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1952 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1660 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 963 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2179 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 648 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений