Тусовочная Октябрьская станет еще более тусовочной. МЗОР продает три огромных корпуса, чтобы освободить инвестиционные площадки
3178 1На сайте Центра промышленной оценки появились три лота от Минский станкостроительный завода. ПРУП «МЗОР» продает три огромных производственных корпуса на знаменитой тусовочной улице Октябрьской. Самый дешевый лот — $ 1,7 млн.
Почему продают
В июле этого года Мингорисполком утвердил корректировку проекта детального планирования территории в районе ул. Октябрьской. Речь идет об участке в границах ул. Ульяновской — ул. Ленина — железной дороги «Минск-Москва» — границы ландшафтно-рекреационной зоны 25 ЛР-2″. Согласно документу, основные мероприятия направлены на перевод производственной застройки в общественную. Так, многим производствам предписан вынос, на их месте появятся административно-деловые, культурно-просветительные и торгово-бытовые функции.
Как изменится улица Октябрьская:
· Трансформация производственных территорий под общественную застройку за счет выноса производственных мощностей производственных организаций (или их закрытия) ПРУП «МЗОР», ОАО «Дрожжевой комбинат», ЧУП «Новик», АЗС, ООО «ИнвестПриват», ОДО «Ройялт».
· Сохранение существующих объектов: студенческого городка БГУ, жилых домов, концертного зала «Минск» РКЦП, ПТ РУП «Минск Кристалл», СООО «ЛОТИС ТИИ».
· Выделение на территории 14 инвестиционных участков для общественной застройки и строительства двух многоуровневых автостоянок.
· Осуществление реставрации объектов охраны в соответствии с научно-проектной документацией и приспособление их под культурно-просветительские общественные функции на 5 инвестиционных участках.
· Реконструкцию улично-дорожной сети с организацией пешеходной улицы-галереи (по типу «пассаж») по ул. Октябрьской.
· Вынос трамвайной линии с ул. Октябрьской на ул. Ленина также с целью создания бестранспортной центральной части общественной зоны 21О1 на ул. Октябрьской с формированием пешеходной улицы-галереи.
· В перспективе вынос трамвайного технологического кольца из планировочного ядра города. Это запланировано на II этапе реализации проекта, при прокладке трамвайной линии до жилого района «Серебрянка» и строительстве там разворотного кольца трамвая.
· Реконструкция сетей инженерного оборудования территории с устройством временных очистных сооружений поверхностного стока.
· Корректировка границы ландшафтно-рекреационной зоны 25 ЛР.
И вот промышленный гигант «МЗОР» выставил на продажу свои здания, чтобы будущий инвестор мог их снести, и построить новые торгово-развлекательные объекты.
Что продают
Первый лот — Производственная база (ОАО «МЗОР»). Состоит из 4 объектов: Административно-производственный корпус № 4 (использовался для производства машин и оборудования) площадью 19 710 кв.м., здание специализированное (литейный цех) площадью 7 664 кв.м., производственный корпус площадью 4 340 кв.м. и инженерный корпус площадью 3 348 «квадратов».
Все объекты имеют обременения — площади зданий частично сданы в аренду, некоторые здания находятся в залоге у банка. Все объекты лота расположены на земельном участке площадью 5.1481 Га.
В соответствии с градостроительным проектом детального планирования, на земельных участках, на которых расположены предметы аукциона, предусмотрено размещение объектов торгово-развлекательного, выставочно-музейного, музейно-просветительского назначения, многоуровневой автостоянки.
На территории лота № 1 расположено защитное сооружение гражданской обороны, которое не входит в состав лота.
Все 4 объекта продаются одним лотом, начальная стоимость которого — 29 815 200 рублей с учетом НДС ($ 11 509 438 по курсу Нацбанка от 24.09.2020).
Следующий лот — Производственный корпус № 2 (ОАО «МЗОР»). Состоит из 4 объектов: сам производственный корпус № 2 (здание специализированное для производства машин и оборудования) площадью 9 755 кв.м., ливневая канализационная сеть площадью 122 кв.м., хозяйственно-бытовая канализационная сеть площадью 305 кв.м. и хозяйственно-питьевая водопроводная сеть площадью 133 кв.м.
Обременений объекты не имеют. Расположены на земельном участке площадью 1.9448 Га. По ПДП эти помещения можно также использовать для размещение объектов торгово-развлекательного, выставочно-музейного, музейно-просветительского назначения, многоуровневой автостоянки.
Стоимость лота — 4 657 380 рублей ($1 797 869).
И завершающий лот — Производственный корпус и заводоуправление (ОАО «МЗОР»). Включает в себя 7 объектов: производственный корпус № 2 площадью 13 365 кв.м., заводоуправление площадью 2 763 «квадратов», технологическая котельная в 200 кв.м., тепловая сеть площадью 43 кв.м., ливневая канализационная сеть площадью 547 «квадратов», хозяйственно-бытовая канализационная сеть (161,3 и 169 м) и хозяйственно-питьевая водопроводная сеть (68,4 и 295,1 м).
Некоторые объекты имеют обременения — площади зданий частично сданы в аренду, некоторые здания находятся в залоге у банка. Все объекты лота расположены на земельном участке площадью 1.94 Га. По ПДП все объекты можно использовать, как и объекты из предыдущих лотов.
Начальная стоимость — 18 619 054 рублей ($ 7 187 436).
Время окончания приёма заявок:
Как сообщили на МЗОР, у них остается один большой объект на улице Ленина, куда завод может перенести все свои мощности без потери объемов выпускаемой продукции.
Читайте также:
Китайская компания построит в «Великом камне» железнодорожный терминал
Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены
135754
Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube
8410
Чтобы убрать всю пыль, разбирают батареи. Как работает профессиональный клининг
10562
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1961
Купить недвижимость: и выбрать идеальный вариант, и заработать. Узнали у специалистов о хороших локациях для жизни и инвестиций
7937
Более 180 сделок за месяц! Рассказываем о тех, кто приводит к продавцам квартир реальных покупателей
8087
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
4224
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
64345
«Низкий доллар не помог». Эксперты рассказали, что происходит на рынке недвижимости
28643
Уехали из Минска и купили старый дом в кредит. Рассказываем про интересную семью
16356
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883
«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 629 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2025 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1737 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 151 объявление
- Продажа склады, производства 1025 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 783 объявления
- Аренда офиса, помещений 2285 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1853 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 674 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений
