Вместо старых «одноэтажек» − жилые комплексы, вместо гаражей — офисный центр. Как изменится поселок Озерище
2337Поселок Озерище, что на севере Минска, официально является частью Первомайского района столицы. Сегодня на Национальном правовом интернет-портале были опубликованы изменения в Градостроительный проект детального планирования территории усадебной застройки. Они утверждены решением Мингорисполкома от 22 февраля 2021 года № 451.
Проектируемый район расположен за пределами МКАД на территории Первомайского района и ограничен с северо-запада и севера − ул. Основателей, с востока − автодорогой на Колодищи, с запада и юга − существующими лесными массивами.
На сегодняшний день в поселке проживают около 1200 человек, а общая площадь жилья составляет 47 тысяч квадратных метров. Большинство имеющихся строений − это усадебные строения и несколько одноэтажных блокированных домов. В части жилого фонда отсутствуют центральные коммуникации: вода, газ и канализация. Кроме того, в поселке нет ливневой канализация, есть проблемы с дорожным покрытием.
Еще в 2018 во время презентации ПДП архитекторы «Минскградо» отмечали, что данная территория приобрела новую ценность и нуждается в том, чтобы ее привели в порядок: Минск подошел к поселку практически вплотную, совсем рядом − метро и проспект Независимости.
В обосновании отмечается, что в районе улицы Основателей расположены жилые многоквартирные одноэтажные дома, в большей части не соответствующие санитарно-гигиеническим, экологическим и архитектурным требованиям.
Развитие территории Озерища планируется за счет сноса жилой многоквартирной одноэтажной застройки, реконструкции существующей усадебной застройки, трансформации территории производственной застройки в районе улицы Основателей для размещения многоквартирного жилья.
Итак, в первую очередь, до 2023 года, планируется снос одноэтажных многоквартирных бараков, а также нескольких производственных помещений. Под удар попадут жилые дома по улице Основателей. На их месте градостроители собираются возвести жилые комплексы высотой 3−5 этажей общей площадью 40 тысяч квадратных метров и детский сад на 260 мест. В перспективе население поселка увеличится до 2800 человек.
Кроме того, упорядочение коснется и существующей усадебной застройки. Некоторые частные строения придется снести ради прокладки новых дорог. При этом большая часть жилых домов будет сохранена, а в районе железной дороги даже будут «нарезаны» новые участки для индивидуального строительства.
В перспективе проектируемый район будет обеспечен необходимыми объектами социальной и транспортной инфраструктуры.
Возможно, пойдет под снос и массив боксовых гаражей, предоставленный во временное пользование ГСК «Вишневый» − на его месте планируется строительство многофункционального общественного комплекса с объектами обслуживания и паркингом. Объекты торгово-бытового назначения появятся и в районе железнодорожной станции.
Одним из важных условий улучшения качества жилой среды поселка также являются первоочередные мероприятия по защите проживающего населения от шумового дискомфорта железной дороги Брест − Москва. Ближайшие к железной дороге усадьбы должны находиться на расстоянии более 50 м от нее. Также будет размещен шумозащитный экран, созданы защитные озелененные полосы, применены конструктивные шумозащитные элементы зданий.
Детальным планом намечена реконструкция и ландшафтное благоустройство существующих озелененных участков и территорий перспективной застройки, организация сети велодорожек, а также размещение и обустройство спортивных, детских игровых площадок и площадок для отдыха на дворовых территориях, озелененных участках и в лесопарках.
Также будет реконструировано здание почты с увеличением общей площади, снесено несколько коммунальных объектов, построены и реконструированы участки уличной сети, инженерная инфраструктура.
Расчетный период реализации всего детального плана − до 2030 года.
Источник текста: Pravo.by
Следите за нами на Яндекс. Дзен
Читайте также:
Архитектурный совет Минска поручил изменить проекты ЖК «Квартал на Грушевке» и «Карамель»
«Торговаться уместно всегда». Ищем идеальный загородный дом для семьи
18252«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36887«Моя семья жила здесь веками». Белоруска восстанавливает родовое гнездо в глухой деревне у реки
3845Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
15248Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
20483Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12879А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
26096«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16964На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10962Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1950 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1685 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 962 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 769 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2187 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1778 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 642 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений