Академия МВД не будет пока строить несколько новых зданий в центре Минска. Подведены итоги общественного обсуждения

  1937

Академия МВД планировала построить на прилегающей территории по соседству со своими корпусами еще два объекта: учебное здание и общежитие для студентов. Архитектурно-планировочная концепция прошла общественное обсуждение. Что решил архитектурно-градостроительный совет при главном архитекторе города?

Что планировалось?

Напомним, Академия МВД планировала построить на прилегающей территории по соседству со своими корпусами еще два объекта: учебное здание и общежитие для студентов. Земельный участок под строительство учебного корпуса, расположенный на придомовой территории на ул. Красной, 14а, принадлежит на правах оперативного управления Академии МВД. Он свободен от построек и готов для строительства. На земельном участке, где планируется возвести общежитие, находятся хозяйственные постройки (сараи) и гаражи. По типу функционального использования территории указанные участки относятся к зоне общественной многофункциональной застройки.

На свободном участке планировали построить 5-этажный учебный корпус со столовой на 460 мест. Первый этаж будет отведен под административные помещения, столовую и обеденный зал. На 2−5-м этажах разместятся аудитории и кабинеты преподавателей.

На участке, где сейчас находятся хозпостройки и гаражи, предполагалось возвести 6-этажный корпус общежития. Здание рассчитано на проживание 225 человек, в нем будет 45 блоков, в каждом из которых по две комнаты (на два и три человека), туалет, ванная и прихожая. Также на этажах будут комнаты отдыха, помещения для занятий и для хранения и ухода за одеждой и обувью. В подвале намечены стрелковая галерея, спортзалы, технические помещения.

Архитекторы утверждали, что оба здания будут располагаться так, чтобы рационально использовать существующую площадь, максимально сохранить зеленые насаждения, а также обеспечить инсоляцию (освещенность солнцем) соседних жилых домов и других объектов академии.

И первое мнение о расширении Академии МВД появилось на сайте «Удобной город». Минчане создали петицию против строительства, где резко высказались о планах Академии МВД.

«Реализация проекта, полагаем, приведёт к нарушению элементов благоустройства, к недопустимому превышению плотности застройки, будет отрицательно влиять на экологические и санитарно-гигиенические условия жизни жильцов и тем самым создаст неблагоприятные условия жизнедеятельности жителей квартала, будет нарушена освещённость придомовых территорий и жилых домов. Проект объекта предусматривает ликвидацию большого количества деревьев, которые являются легкими квартала. Фактически будет уничтожена придомовая территория квартала».

На презентации проекта люди также высказались категорически против новой застройки территории. Люди были недовольны тем, что двор, где планируется стройка, совсем маленький, техника будет ездить по нему, кроме этого, в столовую будут ездить по утрам грузовики с продуктами. Также на проекте не отмечены жилые дома по соседству.

— У нас нет дворовой и придомовой территории вообще! Где нам с детьми гулять? Это единственная зеленая зона в нашем квартале! Мы живем практически на парковке, не учитываются выхлопы машин с проспекта Независимости, проспекта Машерова и нашей Красной, которая неизвестно как справляется с таким потоком. Кроме того, здесь будет перенаселение и переуплотнение, а на презентации близость зданий не отражена — 20 метров до дома! — возмущались жители района.

Что в результате?

«Минский курьер» опубликовал результаты общественного обсуждения по этому градостроительному проекту. Известно, что за время обсуждения в администрацию Советского района поступило 9 обращений, в том числе одно коллективное с 242 подписями. Жители были единодушны и высказались против реализации концепции. Главный посыл, звучавший в письмах, — ближайшие к академии жилые дома фактически лишаются дворового пространства, один из корпусов вуза вырастает буквально впритык к дому № 14 на улице Красной.

Итоги обсуждения подвел архитектурно-градостроительный совет при главном архитекторе города. Что решено? В протоколе совета отмечено, что представленный презентационный материал недостаточно информативен. Поэтому рекомендовано доработать архитектурно-планировочную концепцию. При этом учесть замечания и предложения участников обсуждения. А именно: выполнить комплексный градостроительный анализ всей территории квартала, дополнить обоснованными иллюстративными и текстовыми материалами, в которых будет отражено соблюдение инсоляции, нормативов по плотности застройки, озеленению и транспортному обслуживанию как существующих жилых и общественных зданий, так и вновь возводимых, а также требований охранных зон зданий историко-культурного наследия. Совет предложил заказчику и проектной организации рассмотреть возможность размещения пристроенных корпусов вместо отдельно стоящих.

Доработанную концепцию необходимо представить на согласование в комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

39815

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

64825

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

14415

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

36512

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

48716

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1828

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

23750

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

95306

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

19934

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

35764

«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке

26700

«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов

21332

«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе

4616

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20717

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1652

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9714

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

17552

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

9298

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

12385

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

24694