Как из лоджии сделать отдельную комнату? Дизайнер показала четыре отличных варианта

 16963  2

Когда речь заходит о балконах и лоджиях, в голову приходит «мини-склады» на фасаде зданий, где можно увидеть сезонные вещи, ждущий своего времени хулахуп, рассаду, колеса — одним словом, своеобразный ящик Пандоры. Однако, все чаще владельцы квартир расширяют функционал лоджии и балкона. Дизайнер интерьера показала, как можно эту часть жилища превратить в кабинет, комнату отдыха и детскую с мини-холодильником.

Сперва разберёмся, в чём разница между лоджиями и балконами. Главное их отличие — в несущей способности: у лоджии она больше. Балкон — это площадка, которая выступает за периметр здания. Лоджия — помещение, ограждённое с трёх или двух сторон стенами. Внешняя часть лоджии является стеной дома.

Соединить летнее помещение в единую отапливаемую комнату с 2013 года стало невозможно из-за Постановления Совета Министров Республики Беларусь № 384 «Глава 1 п. 4. Запрещаются переустройство и (или) перепланировка: балконов и лоджий в отапливаемые помещения».

Причин запрета несколько: нарушение пожарной безопасности и ухудшение жилищных условий в соседних квартирах. Система отопления не предусматривает отопление летней комнаты, а утепление помещения только увеличило бы расход тепла по дому и району.

- В соседних квартирах возникает плесень на потолках и стенках балкона, что вызвало в свое время массу жалоб и стало одной из причиной запрета присоединения балкона к помещению, — комментирует руководитель проектного бюро «Тектоника» Елена Кондратьева. Специалист говорит, что с вопросами о перепланировки летнего помещения обращаются часто и, если нет других технических ограничений, единственным решением может стать установка раздвижных французских окон в пол. — На лето вы их раздвигаете и пользуетесь как единым пространством, а зимой закрываете для сохранения теплового контура. Окна должны иметь особый коэффициент теплопроводности.

Однако в последнее время дизайнеры предлагают границы двух пространств не стирать, а обустроить лоджию как полноценную отдельную комнату. Тем более, что их метраж в некоторых новостройках позволяет это сделать.

Катя Никонович — дизайнер интерьера

—  Интерес к обустройству своего гнёздышка заметно вырос во время пандемии, когда мы были вынуждены проводить много времени дома. Ценность лоджии в этот период просто неописуема: это же отдельная комната, да ещё и с окном, — рассказывает дизайнер интерьера Катя Никонович.

Если заранее не продумывать функцию лоджии, то эта часть квартиры будет заполнена «очень нужным хламом».

— Рабочее место — очень частый вариант. Устроить себе в квартире полноценный кабинет с естественным светом — хорошая идея. Главное, предусмотреть на этапе ремонта все необходимые розетки в зоне стола и хорошее рабочее освещение, — делится опытом дизайнер. — Если в рабочем месте необходимости нет, я с большим удовольствием продумываю лаунж-зону на лоджии с уютными креслами или диванчиками. Для чтения книг или просмотра фильмов, уютных завтраков или посиделок с настольными играми!

Если же основная функция лоджии — хранение вещей, то лучше предусмотреть вместительные шкафы, но обязательно с интересными по дизайну или по цвету фасадами.

«Лоджия — настроение вечного отпуска»

Владелица квартиры, расположенной в жилом комплексе Минск-Мир, хотела яркий и сочный интерьер. В нём должно быть много принтов и мелких деталей, которые хотелось бы рассматривать. Перед дизайнером стояла задача привнести игру цвета и на лоджию и создать здесь настроение вечного отпуска. Для этого идеально подошла испанская напольная плитка Esenzia Padua бренда Mainzu. Все остальные цвета только оттеняют и поддерживают яркий пол.

Дизайнер интерьера Катя Никонович, визуализатор Виктория Семашко
Лоджия площадью 3,4 м²

— В квартире достаточно мест хранения, поэтому на лоджии мы решили не заставлять шкафами остекление с трёх сторон. Кресла и журнальный столик из IKEA, бра польского бренда Nowodvorski - вот тот необходимый минимум, из которого получилась лёгкая, но очень уютная лоджия.

Кухня-гостиная, к которой прилегает лоджия

Лоджия-кабинет

В другом проекте лоджия превратилась в рабочее место главы семейства. В отличие от интерьера всей квартиры, здесь преобладают спокойные нейтральные оттенки. Синий цвет стола перекликается со стеной смежной спальни, что гармонично объединяет пространства.

— И цветовая гамма, и стилистика интерьера создают идеальную атмосферу для работы: ничто не раздражает. В этом проекте мы меняем остекление, чтобы на лоджии было максимально комфортно находиться. В проектировании лоджии всегда стараюсь минимизировать бюджет, выбирая, по возможности, готовую мебель. Поэтому и в этом проекте вся мебель — IKEA.

Дизайнер интерьеров Катя Никонович, визуализатор Виктория Семашко. Лоджия площадью 4,2 м²

Балконные окна за время эксплуатации потеряли свои теплоизоляционные свойства, поэтому хозяева квартиры решили менять наружное остекление. При этом сохранив архитектурный облик фасада дома.

— Мы планируем демонтировать подоконный блок и установить французские распашные двери между спальней и лоджией. Проект сейчас находится на этапе согласования.

Спальня, к которой прилегает лоджия-кабинет

Лоджия — комната отдыха

Квартира из этого проекта расположена в загородном квартале «Пирс». У этой лоджии есть только одна функция: здесь хозяева квартиры будут отдыхать. На 5,5 квадратах расположились друг напротив друга две кушетки и двойной столик. За серым диваном удалось спрятать неглубокий шкаф для хранения.

Дизайнер интерьеров Катя Никонович, визуализатор Виктория Семашко
Лоджия площадью 5,4 м²

— В интерьере квартиры преобладает холодная цветовая гамма, а лоджию мне хотелось «утеплить» по цвету, поэтому здесь так много тёплых оттенков дерева, — рассказывает о проекте Катя. — Портьеры отлично вписались и придали этой комнате атмосферу жилой. Мне нравится создавать на лоджиях особенное настроение, отличное от всей квартиры. Чтобы там хотелось только отдыхать!

Кухня-гостиная, к которой прилегает лоджия

Лоджия с холодильником для подростка

Счастливый хозяин детской комнаты и примыкающей к ней лоджии — мальчик 12 лет. В его комнате нашлось место и рабочей зоне, и даже столу для творчества, поэтому на лоджии решили обустроить комнату отдыха. Звезда лоджии — оранжевый мини-холодильник Smeg. Над ним расположился чайник, а за дверцами шкафа — много пространства для хранения.

Дизайнер интерьеров Катя Никонович, визуализатор Виктория Семашко
Лоджия площадью 4,2 м²

Детская комната по цветовой гамме очень спокойная, здесь преобладают природные оттенки: эвкалиптовый, оттенок натурального дерева, светло-серый. Но на лоджии мы решили немного разбавить эту цветовую гамму оранжевыми вкраплениями цвета.

Поскольку мальчик любит читать и коллекционировать книги, под окном разместили большой книжный шкаф.

— Кресло-качалка — идеальный вариант для одного человека! В моём детстве я даже и не мечтала о такой комнате, но сейчас очень хочется. Мы шутим с хозяйкой квартиры, что если её сыну лоджия в итоге не понравится, туда перееду я.

Дизайнер интерьеров Катя Никонович, визуализатор Виктория Семашко.

Следите за нами на Яндекс. Дзен

Читайте также:

Где в Минске можно посмотреть футбол под открытым небом: с едой, напитками и большими экранами

«Венецианская штукатурка придает шикарный вид». ТОП-5 нестандартных объявлений о продаже недвижимости на Realt.by

Батут — 5 рублей, шашлык — 15 и толпа людей. Что происходит на Цнянке в первые жаркие выходные лета

Эксклюзив Realt.by:

Какие проблемы могут быть с домом из бруса? Обзор крутого деревянного коттеджа и его "косяков"

2215

За полгода в Минске появились еще 36 "высоток". Городские власти рассказали, как выполняют планы по строительству

2275

Каркасные дома теперь строить не выгодно? Посчитали, насколько они подорожали за год

2529

Может ли хозяин квартиры внезапно приходить к арендатору "для проверки"? Юрист объясняет, как защитить свою частную жизнь

2938 1

Роскошный будуар и королевская кровать. Под Минском сдается на сутки коттедж с необычным интерьером

1328

Квартирантка сбежала, не оплатив долг, и перестала отвечать на звонки. Как быть собственнику, объясняет специалист

2420

$24 тысячи за новенький домик и участок. Почем продаются аккуратные дачи рядом с Минском в ст "Генетик" и "Подбережье"

5426

Метр стал дороже на 50 рублей. Вышла новая декларация на квартиры эконом-класса в Степянке

370

От $260 до $450. Подборка арендных «однушек», «двушек» и «трешек» в Минске от собственников

3714 1

$ 11 тысяч за участок. Результаты аукциона по продаже земельных наделов в собственность в Смолевичах

3249

Зачем нужен риэлтер и как продать квартиру с необычным ремонтом. Интервью опытного специалиста

1003

От $29,5 тысячи. Сколько стоят и как выглядят «трешки» в пределах 10 километров от МКАД

28613

«Нет причин, чтобы квадратный метр начал дорожать». Эксперт рассказал о последствиях увеличения ставки рефинансирования для рынка недвижимости

3283 12

Фотофакт. Как поживает дворец Полонечка, который в прошлом году купили с аукциона за 19 тысяч рублей

1104

"Белорусы хотят увидеть «все включено», как в Турции. Но это не про Кронон". Как самый классный отель Гродно перестроил работу после пандемии и закрытия границ

1871 1

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 12-19 июля 2021 года

11464 215

Часть квартир в доме на Л. Беды в Минске отдадут нуждающимся. «Квадрат» − от 2500 рублей

426 1

Почти новый завод по переработке индейки под Лидой уйдет с молотка. Его хозяина – литовского бизнесмена – подозревали в мошенничестве

247

«Мои сережки – это пластинки с таблетками парацетамола на утро». Как мы провели одну ночь на Октябрьской

626

Квартиры в доме для нуждающихся на Восточной в Минске предложили «неочередникам». «Квадрат» − от 3300 рублей

4887 4
Комментарии к новости
Войти Для комментирования нужно авторизоваться
2.2K 1.1K
1007
Дмитрий Мартыненко
0
22.06.2021 в 14:20
Лучше не делать ничего с лоджией годик, и за это время оценить температурные условия в разное время года и дня. У нас получилось что летом на лоджии (остекление одинарное в пол) до +50 градусов, а зимой всего на 4-5 градусов выше чем на улице (то есть до -20).
В итоге "сидеть и пить чай" как планировали там получается ну очень редко.
330 192
234
ВИКТОР
0
22.06.2021 в 10:44
Когда у тебя квартира студия о сделать на балконе кухню это очень крептивно