«Девушки меняют здесь по 5 нарядов». 24-летняя иранка открыла в Минске инстаграмное кафе в стиле Востока и французской классики
26168Если бы Мария Антуанетта жила в наше время, она наверняка стала бы завсегдатаем нового кафе-кондитерской «CafePeony» в Минске. Лепнина, пудровые оттенки, множество цветов, узорчатые стулья на террасе, купол с неоновой подсветкой, восточные мотивы… Отсюда невозможно уйти, не сделав фото для Instagam и не попробовав рисовый пудинг и розовый латте. Realt заинтересовался локацией и узнал, кто открыл кафе и сколько это стоило.
«С детства была мечта открыть собственное кафе во французско-иранском стиле»
Новое кафе расположилось на улице Петра Мстиславца, 12 в «Маяке Минска» напротив Национальной библиотеки. Около 11 утра мы встречаемся здесь с Натальей — управляющей кафе. За соседним столиком фотографируются с десертом «Красный бархат» три женщины чуть старше 40 лет.
Кафе по площади не очень большое — 58 квадратных метров, в том числе кухня — 7. Они разделены с помощью перегородки. Внутри кафе 30 посадочных мест, есть места и на летней террасе.
— У владелицы кафе Захры с детства была мечта открыть собственное кафе во французско-иранском стиле. Она родом из Ирана, живет в Беларуси уже 10 лет. Училась в МГЛУ на переводческом факультете, а также закончила магистратуру, — рассказывает Наталья. — Кафе находится здесь, во-первых, потому что «Маяк Минска» считается очень хорошим районом, он красивый и густонаселенный. Во-вторых, наша улица проходная, с фонтаном, недалеко парк, здесь бывает много туристов.
Захра любит называть свое кафе «зефиркой». Многие гости, по словам Натальи, отмечают, что кафе ассоциируется и с пирожным.
Основной зал в пудровых оттенках разделен на зоны декоративными металлическими витражами, украшенных цветами. От французского стиля здесь зеркала, лепнина, позолота аксессуаров, классические подвесы в зоне барной стойки, буржуазная люстра с розеткой в центре потолка.
Один из главных восточных мотивов в интерьере — потолок, который имитирует купол.
— Этот эффект дизайнерам удалось передать с помощью круга на потолке и всех элементов лепнины и молдингов, стремящихся к центру этого круга. По периметру круга используется гибкая RGB-лента. Можно играть цветами света. Также есть разные группы включения светильников, что позволяет визуально зонировать пространство, — объясняет Наталья.
Ремонт и оснащение обошлось учредителям в два раза дороже, чем если бы это было обычное кафе
— Если славяне открывают кафе и, в основном, хотят поскорее разбогатеть, то у иранцев подход другой. Прибыль — это вторичное. Главное, чтобы место было красивое, для души, радовало людей, — рассуждает Наталья в беседе за тем самым розовым латте.
Кстати, на каждом столике здесь живые цветы, которые, внимание, простоят 3−5 лет. Дело вот в чем: из цветов выпаривают влагу и заменяют ее глицерином. На вид и ощупь их не отличишь от настоящих.
Вообще цветов в кафе огромное множество, что соответствует названию — «Пион». На входе арка, украшенная цветочным декором, одна из любимых фотозон посетителей. Декор будет меняться в зависимости от сезона или праздника.
— Все столы из натурального дерева. Ножки столов и стульев сделаны фигурными в духе европейской классики. Корпусная мебель из крашеного МДФ, металлические витражи и полки в зоне бара, диваны из антивандальной ткани со встроенными розетками с USB в боковинах изготавливались под заказ по индивидуальной разработке дизайнеров. Часть декора привезена из Ирана, — рассказывает Наталья.
В помещении мы заметили лишь два минуса. Туалет по нормам сделать в самом кафе не смогли. Проход до него обыграли с помощью отдвижной стеклянной стенки. Также есть темные конструкции слева от входа. Перекрасить их нельзя — с согласованиями здесь не все так просто.
Стоимость всех вложений в кафе (не считая покупки помещения) не называют. Однако утверждают, что обошлось оно учредителю в два раза дороже, чем обычное кафе.
Сочетание стилей Европы и Востока в кафе не только в интерьере, но и в меню.
— Частично мы используем традиционные и понятные нашим людям десерты — «Наполеон», чизкейк. Мы не скрываем — часть готовим сами, часть заказываем у других. У нас нет цели готовить здесь всю «кондитерку». Есть и иранские. Например, рисовый пудинг, пахлава в виде кекса. По иранским традициям во многие десерты и напитки добавляются кардамон, шафран, миндаль. С формами и размерами десертов мы пока играем, подбираем варианты. Также идет большой запрос на завтраки, занимаемся их разработкой.
Тестово кафе работает с 10 августа, а официально — с 22. По одному месяцу судить сложно, но управляющая говорит, что, если не брать в расчет стоимость помещения, на окупаемость кафе выйдет в течение полугода.
«Фотосессии у нас устраивают ежедневно минимум по часу. Вплоть до того, что девушки меняют по 5−6 нарядов»
За месяц кафе стало не только местом для душевных посиделок, свиданий и встреч. По словам Натальи, нет таких посетителей, кто приходит исключительно выпить кофе и съесть пирожное.
— Фотосессии у нас устраивают ежедневно минимум по часу. Вплоть до того, что девушки меняют по 5−6 нарядов. Приходили к нам и в вечерних платьях. Заказывали разные десерты, чтобы сделать много разных фотографий. Как я понимаю, это Instagram-блогеры, которые делают себе план-контент. И мы им не препятствуем.
Приходят в кафе, в основном, люди в возрасте от 20 до 35 лет. В подавляющем большинстве это девушки.
— Парни часто заходили к нам с вопросом: «А сюда мужчинам можно?», — улыбается Наталья. — К нам можно всем, даже с домашними питомцами пускаем.
Посетители часто спрашивают об аренде помещения для фотосессий, девичников и других праздников.
— Но пока мы к этому не готовы. Возможно, в будущем будем предоставлять помещение в утренние часы. Проведение здесь девичников, дней рождения также не рассматриваем. Кафе нужно будет закрывать на один день. Во-первых, это будет дорого стоить арендатору. Во-вторых, это уже вопрос лояльности клиентов. Вряд ли кому-то понравится, если он придет, как обычно, позавтракать в кафе и столкнется с вывеской «специальное мероприятие», — объясняет Наталья.
Первый месяц в плане выручки, как они думали с владелицей, пойдет на раскачку. Однако получилось выше ожидаемого. Кстати, в будущем в зависимости от того, как пойдут дела в «Пионе», Захра планирует сделать сеть.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
62079
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
39085
«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки
11170
Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси
9175
В центре Бреста достроили эксклюзивный ЖК: почем здесь предлагают готовые квартиры для жизни и инвестиций?
5869
Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне
20709
«Высотки закрывают половину неба». Как живется в хрущевках напротив Минск-Мира
7551
Выбираете новостройку? Вот какие дополнительные траты ждут вас во время покупки — список
4483
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
7349
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
13198
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
74913
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4381
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
7408
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест


























