В городе-спутнике Минска строят многоэтажку с микроквартирами по 20 «квадратов». И что? Берут?

  14425

Когда пару недель назад мы посещали Фаниполь, то обратили внимание на разворачивавшуюся стройку по улице Брестской. Сейчас тут возводят десятиэтажный дом с квартирами для всех желающих. Новая «панелька» станет частью жилого комплекса под названием «Современный». Застройщик этого ЖК, кстати, сумел удивить еще на старте − он выставил на рынок студии площадью около 20 «квадратов». Учитывая разные мнения вокруг мини-жилья, мы решили узнать, оказались ли студии в Фаниполе востребованными.

Стройка нового дома в Фаниполе.

Напомним, что застройщиком комплекса, который растет в районе нового фанипольского детсада и трассы P1, выступает компания «ДГ-Центр». Именно она возводит на улице Брестской 10-этажную панельку Солигорского ДСК с треугольными эркерами. В доме будут «однушки», «двушки» и те самые необычные студии. Согласно информации на сайте компании, на старте продаж стоимость метра в микро-квартирах начиналась от 2841 рубля (1136 долларов). «Квадрат» в тех же «двушках» стоил значительно дешевле − от 1920 рублей (768 долларов).

Тем не менее, как рассказал нам представитель застройщика, на данном этапе практически все квартиры в первом доме распроданы либо забронированы.

− По несколько штук свободных квартир всех планировок, включая самые маленькие, осталось, но ситуация находится в динамике. Несколько покупателей собирают деньги, другие ожидают решений банков по кредитованию. Наибольший интерес вызвали не студии, а однокомнатные квартиры площадью 42 квадратных метра. Планировка этих квартир позволяет переоборудовать «однушку» в «евродвушку». Видимо, этим и был обеспечен спрос со стороны молодых семей.

Что касается тех самых студий, то их бронировали и покупали одиночки, а также родители для своих детей-студентов, уехавших в Минск на учебу из регионов.

Двухкомнатные квартиры, наоборот, приобретали молодые семьи с детьми. Рядом с ЖК «Современный» находятся детсад и школа, будут строить еще один садик. Возможно, это сыграло свою роль.

Планировка однокомнатной квартиры и мини-студии.

− А кто сейчас покупает коммерческое жилье в Фаниполе? Местные или жители Минска?

− Основными покупателями квартир оказались минчане, что, в принципе, прогнозируемо − столица по-прежнему генерирует основной спрос на квадратные метры, поэтому новостройка в ближайшем пригороде оказалась востребованной. Разумеется, были покупатели и из регионов − из областных и районных центров. Мы провели некоторые замеры транспортного сообщения со столицей − время до метро от жилого комплекса во многих случаях оказывается меньше, чем от некоторых удаленных микрорайонов Минска. Фактически Фаниполь по этому критерию является включенным в состав большого города. Кроме того, от дома до остановки автобусов и маршрутных такси, как и до станции электричек 7−8 минут пешком. Поезд из города-спутника приезжает прямо в центр и стоит сейчас 62 копейки, то есть даже дешевле маршрутного автобуса.

Минчанам, решившим сменить столицу на пригород, застройщик обещает две детские площадки, отдельную площадку для выгула собак и собственную зону отдыха возле искусственного озерца, которое планируется почистить и благоустроить.

Закончить стройку первого дома ЖК «Современный» в Фаниполе должны в третьем квартале 2022 года.

Так будет выглядеть ЖК после сдачи.

Эксклюзив Realt.by:

Спрос - высокий, цены - растут. Что происходило на рынке квартир Минска в сентябре (данные по реальным сделкам)

4638

Проживание в доме с баней за 350 рублей, вода, лес и рай для рыбаков и охотников. Как можно отдохнуть в усадьбе «Берлога холл»

29208

В Соколе начинают строить десятиэтажный дом для нуждающихся. Стоимость «квадрата» − от $ 700

5740

"Я экспериментировал как хотел". Смотрите, какой крутой дом под Минском построил себе архитектор

17405

Таких аккуратных дач возле Минска мы еще не видели: с озером, в лесу и под Бузунами

103313

Нашли возле Минска дачи с прибалтийским флером. Недорогие, в лесу и под Раковом

24421

«Однушки» от $ 53 тысяч. Госзастройщик предложил всем желающим еще одну партию квартир в почти готовом доме на улице Беды

7807

«На весь поселок всего один банкомат». Побывали в самом загадочном городе-спутнике Минска

21140

«Покупала с помощью Оплати™ и выиграла квартиру». Вместе с Марией из Гомеля побывали в ее новой студии в ЖК «Минск Мир»

13033

«Айтишники выкупили здесь почти всю улицу». Как живут люди в единственном дачном поселке в черте Минска

90386

Вот какой может быть «панелька» с метром по $ 640. В Гомеле сдали пятиэтажный дом с лифтом и подземными мусорными баками

10949

Власти отдают под застройку 30 гектаров у проспекта Независимости. Показываем, что это за земля

30661

Альтернатива газу и электричеству. Рассказываем, что такое пеллетные котлы, сколько они стоят и выгодно ли ими отапливать свой дом

16896

Легендарную «Журавинку» вновь выставили на продажу

3413

В курортном пригороде Гомеля сдали первый дом. Посмотрели, как выглядит десятиэтажка в микрорайоне Ченки с метром по $ 540

4249

В одном из самых длинных домов Минска продается квартира в стиле французского кантри (там есть даже сауна и окно из кухни в прихожую!)

18806

"Соседский урожай как-то затопило канализацией". Как живет деревня Копище под боком у Новой Боровой

18714

"Минус гараж, подвал и второй этаж". Топ самых популярных типовых проектов частных домов, которые белорусы строят в этом году

17109

Похоже на рендеры? Посмотрели как выглядит второй дом в ЖК «4 СЕЗОНА»

3668

Застройщик выставил на продажу практически готовые «двушки» у метро. Узнали стоимость

15325