В городе-спутнике Минска строят многоэтажку с микроквартирами по 20 «квадратов». И что? Берут?

  16598

Когда пару недель назад мы посещали Фаниполь, то обратили внимание на разворачивавшуюся стройку по улице Брестской. Сейчас тут возводят десятиэтажный дом с квартирами для всех желающих. Новая «панелька» станет частью жилого комплекса под названием «Современный». Застройщик этого ЖК, кстати, сумел удивить еще на старте − он выставил на рынок студии площадью около 20 «квадратов». Учитывая разные мнения вокруг мини-жилья, мы решили узнать, оказались ли студии в Фаниполе востребованными.

Стройка нового дома в Фаниполе.

Напомним, что застройщиком комплекса, который растет в районе нового фанипольского детсада и трассы P1, выступает компания «ДГ-Центр». Именно она возводит на улице Брестской 10-этажную панельку Солигорского ДСК с треугольными эркерами. В доме будут «однушки», «двушки» и те самые необычные студии. Согласно информации на сайте компании, на старте продаж стоимость метра в микро-квартирах начиналась от 2841 рубля (1136 долларов). «Квадрат» в тех же «двушках» стоил значительно дешевле − от 1920 рублей (768 долларов).

Тем не менее, как рассказал нам представитель застройщика, на данном этапе практически все квартиры в первом доме распроданы либо забронированы.

− По несколько штук свободных квартир всех планировок, включая самые маленькие, осталось, но ситуация находится в динамике. Несколько покупателей собирают деньги, другие ожидают решений банков по кредитованию. Наибольший интерес вызвали не студии, а однокомнатные квартиры площадью 42 квадратных метра. Планировка этих квартир позволяет переоборудовать «однушку» в «евродвушку». Видимо, этим и был обеспечен спрос со стороны молодых семей.

Что касается тех самых студий, то их бронировали и покупали одиночки, а также родители для своих детей-студентов, уехавших в Минск на учебу из регионов.

Двухкомнатные квартиры, наоборот, приобретали молодые семьи с детьми. Рядом с ЖК «Современный» находятся детсад и школа, будут строить еще один садик. Возможно, это сыграло свою роль.

Планировка однокомнатной квартиры и мини-студии.

− А кто сейчас покупает коммерческое жилье в Фаниполе? Местные или жители Минска?

− Основными покупателями квартир оказались минчане, что, в принципе, прогнозируемо − столица по-прежнему генерирует основной спрос на квадратные метры, поэтому новостройка в ближайшем пригороде оказалась востребованной. Разумеется, были покупатели и из регионов − из областных и районных центров. Мы провели некоторые замеры транспортного сообщения со столицей − время до метро от жилого комплекса во многих случаях оказывается меньше, чем от некоторых удаленных микрорайонов Минска. Фактически Фаниполь по этому критерию является включенным в состав большого города. Кроме того, от дома до остановки автобусов и маршрутных такси, как и до станции электричек 7−8 минут пешком. Поезд из города-спутника приезжает прямо в центр и стоит сейчас 62 копейки, то есть даже дешевле маршрутного автобуса.

Минчанам, решившим сменить столицу на пригород, застройщик обещает две детские площадки, отдельную площадку для выгула собак и собственную зону отдыха возле искусственного озерца, которое планируется почистить и благоустроить.

Закончить стройку первого дома ЖК «Современный» в Фаниполе должны в третьем квартале 2022 года.

Так будет выглядеть ЖК после сдачи.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

25932

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

14559

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

16313

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

11798

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

29084

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

7359

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

102843

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

8473

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

10478

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

3659

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

17324

Купить квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

1502

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1784

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7745

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68178

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1805

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2469

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973