Заславль: «Не хочется, чтобы сюда ломанулись минчане». Побывали в городе-спутнике, где уже сейчас трудно снять хорошую квартиру
143978Мы продолжаем исследовать города-спутники и сегодня, наконец, едем в самый «логичный» из них. Этот городок располагается ближе всего к столице, до него (а точнее — до станции с гордым названием «Беларусь») ходит современная электричка, рядом с ним находится Минское море и именно в нем 1000 лет назад жили личности, повлиявшие на ход истории всей страны. Конечно же, речь идет о Заславле.
«Раньше жил в многоэтажке на Беды, потом купил дом в Заславле. Доволен»
Доехать до Заславля чрезвычайно просто — автобусы, маршрутки, комфортная швейцарская электричка, ну или 10 минут на автомобиле по трассе на Молодечно. Последнее − наш вариант! Мимо проплывает клуб «Робинсон», ЖК «Пирс», пара заброшенных и уже восстановленных детских лагерей, красавец Гребной канал и все — мы на месте.
Едем дальше и попадаем в благоустроенный городской парк. Несколько лет назад Заславль готовили не то к Дожинкам, не то ко Дню славянской письменности, не то еще к какому-то важному празднику, предполагающему реконструкцию и покраску центральной части города. В общем, любимому месту отдыха горожан на улице Советской повезло. Тут проложили дорожки, поставили новые детские «лазилки», облагородили зону отдыха у воды.
Пока малышня отдыхает, пытаемся разговориться с кем-то из родителей. С нами соглашается поговорить молодой папа по имени Антон. Оказывается, он вместе с семьей переехал в Заславль из Минска.
− Я раньше жил в обычной многоэтажке в районе улицы Беды. В какой-то момент мы с семьей решили, что хотим частный дом. В итоге, продали жилье в столице и купили здесь. В Заславле в собственном доме живем уже 6 лет. Дочка уже, можно сказать, местная. По мне так здесь гораздо спокойнее и комфортнее, чем в большом городе. Сады и школы лучше, преподавательский состав качественней. Нам есть с чем сравнить. Вообще, с учреждениями образования тут все хорошо. В Заславле − пять садов и три школы. Да, досуга тут маловато. Кружки какие-то есть, но мы возим своего ребенка в Минск. Благо, это недалеко. Работаем с женой тоже в столице. Добираться до работы и обратно никаких проблем. 30 минут — и ты в самом центре. Билет стоит рубль двадцать. Кстати, с утра многие едут и в обратную сторону. Дело в том, что в Заславле расположены Coswiсk и другие производства — на них работает много минчан.
«От нас до центра Минска ближе, чем из Шабанов»
Еще в 2015 году «БелНИИПградостроительства» разработал генеральные планы всех городов-спутников Минска. Тогда архитекторы предполагали, что к 2025 году население Заславля может увеличиться с 14 до 23 тысяч человек. Всего тут планировали сдать порядка 2200 квартир. Судя по тому, что мы увидели, реальность пока что отстает от плана. В поисках новых районов переезжаем через «железку».
Интересно, что несмотря на близость к столице, удобную электричку, живописность и прочие плюсы, новых домов в Заславле маловато. Развернувшихся строек, котлованов или башенных кранов мы вообще не заметили, а из возведенного − только жилой комплекс «Новый Заславль». Он также находится на Советской улице, к нему мы и заворачиваем.
Всего в комплексе три десятиэтажных панельных дома. В одном 205 квартир, в другом — 130, в третьем — 170. Жилье тут продавалось всем желающим. Среди жильцов — как местные жители, так и минчане, переехавшие в пригород из столицы. На старте стройки квадратный метр стоил тут 850−930 долларов. Сейчас здесь продается отремонтированная «двушка» − она стоит 58,5 тысяч долларов.
Во дворах новостроек днем пусто. Только ветер и машины. К слову, практически все дворовое пространство ЖК превращено в парковку. Игровые площадки вынесены за дома — на обустроенную территорию, которая граничит с частным сектором и заросшим болотом.
По дороге останавливаем молодую женщину. Она живет в новостройке с семьей. Родилась и выросла в Заславле.
− В нашем городе все неплохо. Много новых магазинов открылось. Есть «Гиппо», «Белмаркет», много небольших торговых точек. В гипермаркете вообще весь город закупается, да и минчане, что на дачи в выходные едут. Плюс рынок в центре — там тоже все есть. Можно съездить в Минск в аквапарк — тут всего несколько минут. Грубо говоря, если взять какой-нибудь спальный район Минска — те же Шабаны, так нам, наверное, до центра ближе, чем им. Вообще, вы сильно нас не рекламируйте, не хотелось бы чтобы сюда ломанулись толпы минчан. Квартиру нормальную уже сейчас сложно снять. Спрос большой, видимо, со стороны молодых семей и работающей молодежи, а нового жилья нет.
Мы едем дальше по Заславлю. Проезжаем городской рынок и заглядываем во дворы пятиэтажек. С внешней стороны все «по-столичному» — окрашенные фасады, сетевые магазины. Плюс много зелени.
Квартиры в старых кварталах стоят дешевле — к примеру, «двушку» в двухэтажном доме с зеленым двором предлагают за 39,9 тысяч долларов. Есть варианты еще дешевле — тоже двухкомнатная квартира, но уже за 30,5 тысяч долларов.
Следите за нами на Яндекс. Дзен
Самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Читайте также:
«На весь поселок всего один банкомат». Побывали в самом загадочном городе-спутнике Минска

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
28248
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
16203
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
17563
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
12519
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
29858
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
7845
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
104887
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
9001
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
10997
В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска
4100
Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне
20342
Накопить на квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt
2715
«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»
5183
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1889
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7933
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
68444
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1875
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2660
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 626 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2035 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1703 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1031 объявление
- Продажа бизнес, сфера услуг 788 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2300 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1847 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 124 объявления
- Аренда склады, производства 669 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 387 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений