Терраса, два входа и высокие потолки. Посмотрели на первые урбанхаусы в «Зеленой гавани» и узнали цены
6638

15.06.2022 Екатерина Апарина, фото: Дарья Бурякина

За высокими соснами недалеко от МКАД продолжает расти жилой квартал, благодаря которому наш словарный запас пополнился такими словами, как «ситихаус», «лайнхаус» и «урбанхаус». Естественно, мы говорим о «Зеленой гавани». Возводит этот жилой комплекс рядом с гольф-полями главный затейник среди застройщиков − «А-100 Девелопмент». Сегодня представители компании поделились с журналистами последними новостями со стройки и рассказали про особенности самого доступного по цене загородного типа жилья — урбанхаусов.

Что за урбанхаусы такие?

Главное отличие урбанхаусов от другого типа «хаусов», представленных в «Зеленой гавани», это то, что данные блокированные дома собираются из конструкций завода «Современные бетонные конструкции». На выходе получается практичная панель со всеми актуальными фишками − высокие потолки (2,8 метра), панорамные окна в пол, своя терраса и балкон.

Минск Жилой комплекс Зелёная Гавань — Яндекс Карты

Нам показали три первых урбанхауса, которые сейчас готовятся к отделке. Эти дома будут сданы в начале 2023 года.

Весь блок из трех домов рассчитан на 16 двухэтажных квартир с отдельными входами. Интересно, что все квартиры в домах одинаковые по площади − по 111 «квадратов».

Типовая квартира в урбанхаусе имеет два выхода: на улицу и во двор через террасу. Первый этаж квартиры будет включать объединенную с кухней гостиную, коридор, санузел и мини-котельную. На втором расположатся две спальни, ванна и балкон. Каждый блокированный дом будет отапливаться своим газовым котлом.

Из квартиры через террасу можно попасть во двор. Между террасами соседних квартир − декоративное ограждение. На фасадах над ними застройщик оборудует выдвижные маркизы для защиты от дождя и солнца.

Собственных участков у жителей урбанхаусов не будет. Только общая территория. Машины можно будет оставить на общей парковке, которая находится прямо за домами.

Дворы и улицы с урбанхаусами, как и другие типы жилья в квартале, будет обслуживать управляющая компания «А-100 Комфорт». В случае неисправности специалистов можно будет вызвать круглосуточно, а заявки оставлять через мобильное приложение.

Что с ценами?

Как рассказала журналистам руководитель отдела маркетинга Анастасия Фиалко, все квартиры в первых трех урбанхаусах уже проданы.

Для тех, кто не успел − хорошая новость. В данный момент стартовали продажи второй очереди урбанхаусов. Пока предлагается 5 квартир в первом доме.

Стоимость квадратного метра начинается от 1590 долларов. То есть, стоимость всей квартиры составит около 176 тысяч долларов. Жилье сдается с черновой отделкой.

Возводить второй блок урбанхаусов начнут уже в этом году. Сданы они будут в начале 2024-го.

К слову, все другие типы блокированного жилья (таунхаусы и лайнхаусы) на сегодняшний день уже проданы. Среди доступных вариантов, помимо урбанхаусов − квартиры в ситихаусах и коттеджи.

Что нового?

Квартал «Зеленая гавань» продолжает расти. По сравнению с нашим прошлогодним визитом − перемены разительные. Сегодня ключи от собственных домов или квартир в квартале уже получили 250 семей. Теперь на улицах комплекса можно встретить не только строителей, но и маму с детишками или парочку с собачкой.

На будущее же тут запроектированы 4 остановки общественного транспорта, к 2024 году в квартале построят магазин и детский сад, а к 2026 году обещают, что появится и школа.

Готовой инфраструктуры в квартале пока немного. Из того, что есть в наличии − бьюти-коворкинг (салон красоты) в четырехэтажке и пара киосков, в которых скоро откроется кофейня и лавка с продуктами.

Напомним, что к строительству жилого комплекса «Зеленая гавань» компания «А-100 Девелопмент» приступила в 2018 году. Квартал располагается в паре километрах от МКАД, рядом с гольф-полями. Закончить строительство квартала планируется к 2032 году. Всего в жилом комплексе будет жить около 15 тысяч человек. В законченном виде по площади «Зеленая гавань» обгонит «Новую Боровую».