С видом на море и на поселок миллионеров. Побывали в современном дачном товариществе рядом с Минском

  29270

В эти жаркие деньки невозможно думать ни о чем, кроме моря. Именно поэтому в этот раз мы отправились в дачный поселок, расположенный прямо на берегу Заславского водохранилища. Нет, речь не о старых дачах в районе Ждановичей. Realt едет в новое садовое товарищество с широкими дорогами, центральным газом и водой.

Сегодня наш путь лежит в СТ «Полевой-2». Этот дачный массив расположен совсем рядом со знаменитыми Лапоровичами, где недвижимость имеют такие медийные персоны, как Дарья Домрачева, Александр Глеб и другие. До Минска отсюда — километров 15, до Заславля — всего 4, а до Минского моря — пару минут.

До въезда на дачи ведет отличная дорога. Неподалеку располагается автобусная остановка «Лапоровичи-2» — несколько раз в день тут останавливаются автобусы из Минска.

Садовое товарищество заняло небольшой пригорок, с которого, если присмотреться, открывается вид на Минское море.

По размерам «Полевой-2» − поселок небольшой, он состоит из 101 участка. Большинство из наделов, как нам показалось, сейчас находятся в той или иной стадии освоения.

По периметру дачный поселок (вживую он больше похож на коттеджный) огорожен европейским забором, который не перекрывает вид на окрестности. Въезд в товарищество осуществляется через автоматические ворота. В наш приезд они были открыты.

Внутри поселка — широкие дороги (по метров 15), которые пока не заасфальтированы. Так что во время прогулки есть риск набрать песка в кеды.

Осматриваемся вокруг и видим ряды разнообразных коттеджей. Кто-то уже построился, обзавелся забором и клумбами. Многие — в процессе. А кто-то еще и не приступал к освоению приусадебных соток.

От первых встреченных нами строителей узнаем, что в товариществе уже имеются все удобства: электричество, газ, центральное водоснабжение. Неудивительно, что большинство домов выглядят круглогодичными, а никак не сезонными дачами.

Из поправимых, но пока что минусов − в поселке остро не хватает зелени. Особенно это заметно в солнечный день: на улицах не найти ни одного деревца, а обзавестись садами и огородами местные дачники, видимо, еще не успели.

Участок, на котором есть взрослые деревья — тут редкость.

Как рассказали нам в одном из агентств недвижимости, данное товарищество — относительно молодое, ему около 12 лет. В перспективе товарищество может быть присоединено к Лапоровичам. Новый статус позволит собственникам иметь тут постоянную регистрацию.

На противоположной от въезда стороне находим калитку для выхода к морю. От дач до песчаных пляжей Заславского водохранилища — около 1,5−2 километров. Дорога проходит вдоль поля. Пешком по жаре — возможно, тяжеловато, но при желании можно поехать на автомобиле или велосипеде.

Здесь же обнаруживаем попытку обустроить общественное пространство — беседка с лавочками пока не кажется особенно популярной, но главное — она есть.

Наиболее обжитыми уже сейчас выглядят стильные одноуровневые коттеджи на крайней к морю линии. Вероятно, эта улица застраивалась одной из первых.

В целом, каких-то архитектурных излишеств, гигантомании, вычурности или чрезмерных украшательств мы не заметили. Застройка в поселке — достаточно однородная. В основном, современные дачники предпочитают аккуратные коттеджи по 200−300 «квадратов», высокие грядки и цветы.

Возле одного из домов встречаем девушку, которая занимается благоустройством. Спрашиваем про то, как живется на дачах.

− Да, все хорошо тут.

− Стройка вокруг не мешает?

− Ну, если не нравится, то это вам в деревню надо, к бабулям. А так все постепенно делается. И дороги будут, и все остальное.

− А на море ходите?

− Мы как настоящие жители приморского курорта на море бываем редко (прим. − шутит собеседница). Из окна второго этажа его видно — и уже хорошо. При желании можно подъехать на машине поближе к пляжу. А вообще, Минское море оно же, знаете, большую часть лета зеленое, потому особо и не покупаешься.

Что тут продается?

Сейчас в нашей базе можно найти с десяток участков в садовом товариществе «Полевой-2».

Самый недорогой вариант — надел в 13,75 сотки. За этот участок недалеко от въезда просят 25 тысяч долларов.

А вот такой ровный участок на третьей линии предлагается за 38,9 тысячи долларов.

Из почти готового — вот этот синий дом площадью 180 квадратных метров. Обратите внимание, что он возведен из соломенных панелей и дерева. Площадь участка − 13,4 сотки. Внутри разведены трубы под воду и канализацию, будущему собственнику необходимо будет вставить окна, двери, лестницу, сделать отопление и выполнить чистовую отделку. Стоимость дома — 86 тысяч долларов.

Также в продаже есть одноэтажный коттедж с хорошей планировкой и просторной террасой, но без отделки. Общая площадь дома составляет 234 «квадрата». Стоит такая «дача» 135 тысяч долларов.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

«Такого низкого торга еще не было». Эксперты — о том, что происходит с рынком квартир

37991

«Живем в большом лесу». Как супруги променяли квартиру в центре Минска на хату в глуши

9407

Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег

16522

«Публика тут всегда была обеспеченная». Как живут в престижном квартале нулевых рядом с метро

24359

Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже

13682

«С маленьким ребенком достаточно и 50 рублей». Погуляли с семьей по парку Челюскинцев, посмотрели развлечения и цены

7049

А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов

26779

«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко

17656

На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить

11037

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750