Элитка или нет? Посмотрели, как строится жилой комплекс «Гастелло Резиденс», который должны сдать уже в декабре
9626Этот жилой комплекс, который возводится в районе улицы Гвардейской, неподалеку от стелы «Минск − город-герой» уже успел пощекотать нервы многим. Сначала на новостройку ополчились местные жители, затем появилась причина для волнений и у дольщиков: дом «заморозили» почти на год. Сегодня все беспокойства уже позади, а стройка, кажется, выходит на финишную прямую. Мы посмотрели, как идет возведение дома, и узнали, есть ли там еще свободные квартиры.
На данную площадку (участок среди старых двух-, трех- и четырехэтажек) компания «СИ-трейдинг» вышла еще в 2019 году. Тогда в СМИ появилась информация о строительство модного ЖК, и к десятиэтажке стали присматриваться потенциальные дольщики. Однако жители ближайших домов забили тревогу — высотка грозила лишить их солнца. В итоге, строительство дома пришлось приостановить, а проект доработать. Возведение ЖК «Гастелло Резиденс» возобновилось только летом прошлого года. В настоящий момент каркасник уже полностью возведен. Сейчас тут устанавливают балконы, проводят внутренние работы и благоустройство территории.
Напомним, что в десятиэтажном доме будет 4 подъезда и 186 квартир. Первые этажи здания займут коммерческие помещения, а также мини-гостиница на 11 номеров. Есть в комплексе и подземный трехуровневый паркинг, рассчитанный на 170 машиномест.
Что касается цен, то на старте продаж «квадрат» в однокомнатных квартирах стоил 1300−1400 долларов. В квартирах большей площади стоимость квадратного метра начиналась от 1200 долларов. По последней декларации, вышедшей в этом году, стоимость метра в однушке и трешке составляла уже 1800−2000 долларов. В итоге, однокомнатную квартиру застройщик предлагал за 73,8 тысячи долларов, трехкомнатную — за 127 тысяч долларов.
Сейчас почти все жилье в комплексе уже продано. Единственное доступное предложение — двухуровневая квартира площадью 115 «квадратов». Как рассказали в отделе продаж, актуальная стоимость для этой квартиры — 1400 долларов за «квадрат». То есть, целиком двухуровневые апартаменты обойдутся дольщику в 161 тысячу долларов.
Также в продаже есть коммерческие помещения и мини-гостиница. Интересно, что 6 номеров отеля, а также фитнес-зал и душевые расположатся на нулевом этаже, еще 5 номеров плюс вестибюль и рецепция − на первом. Общая площадь апарт-отеля составит чуть более тысячи «квадратов». В августе квадратный метр тут стоил 1000 долларов при 100% оплате.
Отметим, что окружение у новостройки, претендующей на статус элитной — пока что не слишком презентабельное. Этот район застраивался в 50-е годы типовыми двух-, трех- и четырехэтажками. Некоторые малоэтажные здания по улице Гастелло уже отселены и готовятся к сносу. Ну, а прямо с многоэтажкой граничит территория давно пустующего детского сада — несколько лет назад говорили, что этот участок выкупило турецкое посольство, но сейчас будущее заброшки снова неясно.
Впрочем, если отойти от дома на 300−500 метров, то тут уже будет и проспект Победителей, и парк Победы, и «золотая» улица Грибоедова, и гипермаркет «Корона», и многое другое.
Что касается сроков сдачи дома, то в начале осени ввод в эксплуатацию перенесли с 1 ноября на 15 декабря.
Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены
161554
Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube
14310
«Ни за что отсюда не перееду». Как живется в «долларе» и «центе» – элитных домах 70-х в Минске
57906
«Ни одно место не сравнится с этим». Побывали в минском доме, где жили сразу пять Героев СССР
6229
Дача в морском контейнере. Минчане построили крутой мини-дом на участке под соснами
20898
Как Минск восстанавливали из руин после войны. Показываем редкие фото
5305
Как вступить в брак и не остаться без квартиры? Объясняет эксперт
6873
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
5459
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
65766
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1082
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
1048
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 626 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2030 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1738 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1027 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2288 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1854 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 670 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 384 объявления
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений
