Особенности кредитной страховки

  404

При получении кредита на жилье предусмотрено страхование приобретаемого жилья, которое предоставляется в ипотеку банку, и самого заемщика — совет «Простобанк Консалтинг».

Наталья Илясова, ведущий специалист управления кредитования департамента индивидуального бизнеса ОАО Морской транспортный банк:

при получении кредита на жилье предусмотрено страхование приобретаемого жилья (квартира/дом), которое предоставляется в ипотеку банку, и самого заемщика. Чаще всего заемщику предлагается выбрать страховую компанию из числа аккредитованных в данном банке.

Страхование предмета ипотеки предусмотрено Законом Украины «Об ипотеке» и его необходимость имеет ряд преимуществ как для банка, так и для заемщика. Для банка — это снижение рисковости кредитной операции. Для заемщика — компенсация непредвиденных расходов на ремонт или восстановление жилья при наступлении страховых случаев.

Чаще всего договором страхования предусмотрены следующие страховые случаи:

• пожар, удар молнии (в т. ч. короткое замыкание и пожар в результате противоправных действий третьих лиц);
• взрыв газопроводов, газохранилищ, машин, паровых котлов;
• стихийные бедствия;
• повреждение водой из водопроводных, канализационных, отопительных и противопожарных систем;
• противоправные действия третьих лиц (умышленное уничтожение или повреждение, кража, грабеж, разбой).

Страховой тариф при страховании жилой недвижимости в среднем составляет 0,3−0,5%. Договор страхования заключается на весь срок пользования кредитом либо на 1 год с возможностью продления в течение всего срока кредитования. Ежегодный страховой платеж рассчитывается от залоговой стоимости имущества и дает право пользоваться страховой защитой в течение 12 месяцев. В дальнейшем предусматривается ежегодная оплата страховых платежей в течение всего срока пользования кредитом.

Страхование заемщика от несчастных случаев — считается добровольным, тем не менее, в кредитных договорах многих банков является одним из условий для получения кредита. Для заемщика и его семьи страхование от несчастных случаев важно, поскольку предусматривает полное или частичное погашение обязательств заемщика перед банком при утрате им трудоспособности или его смерти.

При получении травм и временной утрате трудоспособности застрахованному лицу страховой компанией выплачивается компенсация (страховое возмещение). Сумма страхового возмещения рассчитывается исходя из условий договора в зависимости от тяжести полученных травм и времени нетрудоспособности.

Погашение 100% кредитной задолженности договорами большинства страховых компаний предусматривается при наступлении следующих страховых случаев:

• устойчивой утраты заемщиком трудоспособности вследствие несчастного случая, произошедшего на производстве или в быту, вследствие ДТП (при присвоении заемщику 1-ой группы инвалидности);
• смерти заемщика вследствие несчастного случая, произошедшего на производстве, в быту, а также ДТП.

Страховой тариф при страховании от несчастных случаев составляет в среднем 0,5−0,55% от суммы задолженности по кредиту. Оплата страховых платежей, также как и по страхованию имущества, осуществляется ежегодно.

Издание: prostobank.ua

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

40246

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

25631

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

9634

iPhone 16 Pro Max в наличии? Смотрим, что и почем продается в премиум-реселлере Apple

9146

Юбка — 39,98 BYN. Закупаемся к школе в ТРЦ, на рынке и в универмаге

2433

«Мы прикипели к этому месту». Как живется в первых микрорайонах независимой Беларуси в Минске

27352

«Аренда обходится в 1800 евро без коммуналки». Гомельчанин — о переезде на Кипр и жизни на острове

10595

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

3520

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

9658

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

70781

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2496

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

4306

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124