Особенности кредитной страховки

  404

При получении кредита на жилье предусмотрено страхование приобретаемого жилья, которое предоставляется в ипотеку банку, и самого заемщика — совет «Простобанк Консалтинг».

Наталья Илясова, ведущий специалист управления кредитования департамента индивидуального бизнеса ОАО Морской транспортный банк:

при получении кредита на жилье предусмотрено страхование приобретаемого жилья (квартира/дом), которое предоставляется в ипотеку банку, и самого заемщика. Чаще всего заемщику предлагается выбрать страховую компанию из числа аккредитованных в данном банке.

Страхование предмета ипотеки предусмотрено Законом Украины «Об ипотеке» и его необходимость имеет ряд преимуществ как для банка, так и для заемщика. Для банка — это снижение рисковости кредитной операции. Для заемщика — компенсация непредвиденных расходов на ремонт или восстановление жилья при наступлении страховых случаев.

Чаще всего договором страхования предусмотрены следующие страховые случаи:

• пожар, удар молнии (в т. ч. короткое замыкание и пожар в результате противоправных действий третьих лиц);
• взрыв газопроводов, газохранилищ, машин, паровых котлов;
• стихийные бедствия;
• повреждение водой из водопроводных, канализационных, отопительных и противопожарных систем;
• противоправные действия третьих лиц (умышленное уничтожение или повреждение, кража, грабеж, разбой).

Страховой тариф при страховании жилой недвижимости в среднем составляет 0,3−0,5%. Договор страхования заключается на весь срок пользования кредитом либо на 1 год с возможностью продления в течение всего срока кредитования. Ежегодный страховой платеж рассчитывается от залоговой стоимости имущества и дает право пользоваться страховой защитой в течение 12 месяцев. В дальнейшем предусматривается ежегодная оплата страховых платежей в течение всего срока пользования кредитом.

Страхование заемщика от несчастных случаев — считается добровольным, тем не менее, в кредитных договорах многих банков является одним из условий для получения кредита. Для заемщика и его семьи страхование от несчастных случаев важно, поскольку предусматривает полное или частичное погашение обязательств заемщика перед банком при утрате им трудоспособности или его смерти.

При получении травм и временной утрате трудоспособности застрахованному лицу страховой компанией выплачивается компенсация (страховое возмещение). Сумма страхового возмещения рассчитывается исходя из условий договора в зависимости от тяжести полученных травм и времени нетрудоспособности.

Погашение 100% кредитной задолженности договорами большинства страховых компаний предусматривается при наступлении следующих страховых случаев:

• устойчивой утраты заемщиком трудоспособности вследствие несчастного случая, произошедшего на производстве или в быту, вследствие ДТП (при присвоении заемщику 1-ой группы инвалидности);
• смерти заемщика вследствие несчастного случая, произошедшего на производстве, в быту, а также ДТП.

Страховой тариф при страховании от несчастных случаев составляет в среднем 0,5−0,55% от суммы задолженности по кредиту. Оплата страховых платежей, также как и по страхованию имущества, осуществляется ежегодно.

Издание: prostobank.ua

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

50760

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

32164

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

14119

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

13472

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

9548

«Рынок перешел от эмоций к рациональности». Что происходит с загородкой прямо сейчас

20436

Важнее не то, что на виду, а то, что в стенах. Дизайнер показала свою квартиру в Новой Боровой

10325

Прогрев с 40−45 градусов, травяные ароматы, качели с сеном. Как семья построила баню и превратила это в бизнес

13741

«В старых домах есть душа». Минчанка сделала стильный ремонт в сталинке за 15 тысяч долларов

14151

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

4995

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

11042

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

72755

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3102

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

5523

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290