Особенности кредитной страховки

  404

При получении кредита на жилье предусмотрено страхование приобретаемого жилья, которое предоставляется в ипотеку банку, и самого заемщика — совет «Простобанк Консалтинг».

Наталья Илясова, ведущий специалист управления кредитования департамента индивидуального бизнеса ОАО Морской транспортный банк:

при получении кредита на жилье предусмотрено страхование приобретаемого жилья (квартира/дом), которое предоставляется в ипотеку банку, и самого заемщика. Чаще всего заемщику предлагается выбрать страховую компанию из числа аккредитованных в данном банке.

Страхование предмета ипотеки предусмотрено Законом Украины «Об ипотеке» и его необходимость имеет ряд преимуществ как для банка, так и для заемщика. Для банка — это снижение рисковости кредитной операции. Для заемщика — компенсация непредвиденных расходов на ремонт или восстановление жилья при наступлении страховых случаев.

Чаще всего договором страхования предусмотрены следующие страховые случаи:

• пожар, удар молнии (в т. ч. короткое замыкание и пожар в результате противоправных действий третьих лиц);
• взрыв газопроводов, газохранилищ, машин, паровых котлов;
• стихийные бедствия;
• повреждение водой из водопроводных, канализационных, отопительных и противопожарных систем;
• противоправные действия третьих лиц (умышленное уничтожение или повреждение, кража, грабеж, разбой).

Страховой тариф при страховании жилой недвижимости в среднем составляет 0,3−0,5%. Договор страхования заключается на весь срок пользования кредитом либо на 1 год с возможностью продления в течение всего срока кредитования. Ежегодный страховой платеж рассчитывается от залоговой стоимости имущества и дает право пользоваться страховой защитой в течение 12 месяцев. В дальнейшем предусматривается ежегодная оплата страховых платежей в течение всего срока пользования кредитом.

Страхование заемщика от несчастных случаев — считается добровольным, тем не менее, в кредитных договорах многих банков является одним из условий для получения кредита. Для заемщика и его семьи страхование от несчастных случаев важно, поскольку предусматривает полное или частичное погашение обязательств заемщика перед банком при утрате им трудоспособности или его смерти.

При получении травм и временной утрате трудоспособности застрахованному лицу страховой компанией выплачивается компенсация (страховое возмещение). Сумма страхового возмещения рассчитывается исходя из условий договора в зависимости от тяжести полученных травм и времени нетрудоспособности.

Погашение 100% кредитной задолженности договорами большинства страховых компаний предусматривается при наступлении следующих страховых случаев:

• устойчивой утраты заемщиком трудоспособности вследствие несчастного случая, произошедшего на производстве или в быту, вследствие ДТП (при присвоении заемщику 1-ой группы инвалидности);
• смерти заемщика вследствие несчастного случая, произошедшего на производстве, в быту, а также ДТП.

Страховой тариф при страховании от несчастных случаев составляет в среднем 0,5−0,55% от суммы задолженности по кредиту. Оплата страховых платежей, также как и по страхованию имущества, осуществляется ежегодно.

Издание: prostobank.ua

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

30272

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

17925

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

18853

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

13194

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

30721

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

8304

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

105983

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

9512

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

11666

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

4475

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

20845

Накопить на квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

3171

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

20032

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

7962

«В другой район – ни за что в жизни». Как живется в тех самых голубых домах в Лебяжьем

469

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2051

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8166

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68786

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1960

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2892