Эксперты рассказали, что может измениться в белорусских ТРЦ. В России это уже происходит
2612Для собственников белорусских торгово-развлекательных центров кинотеатры становятся все менее интересны как арендаторы. Это следует из данных обзора рынка ритейла и торговой недвижимости, составленного консалтинговой компанией NAI Belarus. Рассказываем подробности.
В проекции на белорусский рынок ТРЦ в NAI Belarus описывают устойчивую тенденцию на рынке торговой недвижимости России. Там эксперты рынка отмечают, что за последние три года из концепций новых ТРЦ полностью исчезают варианты размещения кинотеатров.
— Началось все с пандемии, затем продолжилось уходом с рынка РФ мировых компаний-прокатчиков, а завершилось тем, что Роскомнадзор начал массово запрещать и «параллельные» ленты, и даже многие собственные, российские, видя во всем подозрительную пропаганду нетрадиционных отношений. Во многих действующих ТРЦ уже отмечаются факты ликвидации мультиплексов и размещения на их площадках иных развлекательных и спортивно-досуговых функций. И даже коворкингов, — сказано в отчете.
На нашем рынке в плане кинопроката ситуация несколько более лояльная, однако практика показывает, что для собственников ТРЦ кинотеатры становятся все равно неинтересны как арендаторы, отмечают в NAI Belarus.
— Они и раньше были далеко не первым местом по выручке, но хотя бы выполняли роль магнита по привлечению значительных потоков посетителей. Теперь же кинотеатры начинают постепенно утрачивать эту функцию, — пишут эксперты.
Что же касается белорусского рынка торговой недвижимости в общем, то третий квартал 2023 года оказался для него вполне успешным.
— Прежде всего, надо отметить потребительскую активность, в том числе за счет роста объемов доступного для населения потребительского кредитования. Это существенно оживило спрос, начался заметный рост динамики розничного товарооборота. На этом фоне возросла активность арендаторов, что позволило многим торговым центрам сократить имевшуюся вакантность, закрыть вакантные площади, образовывавшиеся в процессе ротации и ухода с рынка отдельных сетей в прошлые периоды. Получилось в основном удержать на прежнем уровне ставки аренды в их фиксированном выражении, а по договорам с процентом от оборота многие игроки отмечают рост выручки от аренды, — говорит партнер, исполнительный директор NAI Belarus Андрей Алешкин.
Более подробно узнать об итогах третьего квартала на рынке торговой недвижимости в Беларуси можете узнать по этой ссылке.
Читайте также:
За долги "Тапаса" на продажу выставили квартиру в клубном ЖК в Лебяжьем. Цена - ниже рынка
Возле леса и Свислочи. В деревне недалеко от Минска продается красивый дом с большим участком
Такой ремонт будет актуален всегда. Смотрите, какая уютная квартира продается в хорошем ЖК
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
40603
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
25878
Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска
9872
iPhone 16 Pro Max в наличии? Смотрим, что и почем продается в премиум-реселлере Apple
9273
Юбка — 39,98 BYN. Закупаемся к школе в ТРЦ, на рынке и в универмаге
2513
«Мы прикипели к этому месту». Как живется в первых микрорайонах независимой Беларуси в Минске
27505
Аттестация риэлтеров. В чем сложность сдачи обязательного квалификационного экзамена и что делать тем, кто остается в профессии?
930
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
3603
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
9716
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
70884
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2522
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
4354
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
