Доллар падает. Что будет с курсом дальше и как это повлияет на рынок недвижимости?
5492Финансовый аналитик Александр Шкут прокомментировал ситуацию с курсом доллара для издания Office Life. А эксперт по жилой недвижимости и автор телеграм-канала «Литовская о жилье» Наталья Литовская объяснила, как изменение курса отразится на рынке.
Последние две недели мы наблюдали укрепление белорусского и российского рубля. Финансовый аналитик Александр Шкут объяснил причины этого.
— Первая причина — указ российского президента, по которому крупные экспортеры теперь обязаны репатриировать и продавать валютную выручку. Вторая — высокие цены на энергоносители, а из-за геополитической напряженности на Ближнем Востоке цены на нефть растут еще больше. Как результат, Россия получает больше экспортной выручки от продажи нефти. Третья причина — жесткая денежно-кредитная политика Банка России, тут и политика высоких ставок, и различные другие методы. К слову, 27 октября запланировано очередное заседание совета директоров российского финансового регулятора, на котором ожидается дальнейшее ужесточение денежно-кредитной политики. Прогнозируют, что ключевую ставку поднимут на 100 или даже 200 базисных пунктов.
По его словам, на фоне этих событий стоит ожидать дальнейшей стабилизации белорусского рубля. С высокой вероятностью до конца года мы увидим более сильной как нашу, так и российскую валюту. А на этой неделе краткосрочное влияние на укрепление рубля окажут еще и продажи валютной выручки экспортерами для оплаты налогов
— Как снижение курса доллара повлияет на рынок?, — задает вопрос Наталья Литовская и сразу же отвечает. — Никак. Повышение удивительным образом же не повлияло, только заставило понервничать тех, кто покупал квартиру в кредит (могло чуток не хватить в валюте).
Сейчас на рынок влияет два фактора: доступное кредитование и отсутствие понимания, куда ещё можно вложить накопления, если не в квадратные метры.
На фоне подрастающих доходов населения (даже если кажется, что это не так, статистика все же отражает реальную тенденцию), и избыточного количества свободных денег в банковской сфере, все выглядит так, что хорошее время для продавцов и покупателей продлят и на ноябрь.
Читайте также:
Как покупка дома влияет на счастье человека. Realt приглашает на встречу о загородной недвижимости
На Нарочи за долги продается добротный дом с баней. И сколько стоит?
"Жилье здесь давали профессорам". Побывали в непростом минском доме, о котором вы не знали
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
73018
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
45651
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
22289
Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки
12652
Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт
16378
В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах
15130
«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?
16342
Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»
120159
Смотрим классный дом возле Минска: с баней, у леса. Для отопления — тепло земли
32783
Сходили в один из последних несетевых универсамов Минска. «Мы в восторге от здешних булочек»
5726
Белорус сделал ремонт в 178-летней квартире. Посмотрите, как необычно получилось
23304
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
14282
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
76253
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4955
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
8570
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
