«Мы ночью из Гомеля стартовали, чтобы успеть». Побывали на старте продаж шестого дома в Северном Береге
11615Неподалеку от Цнянского водохранилища быстрыми темпами подрастают первые дома Северного Берега. Проект, стартовавший только в этом году, уже успел расшевелить спокойный в последнее время рынок новостроек. Так, именно Северный Берег вернул в Минск очереди за квартирами. Первый дом застройщик распродал сразу в первый день, а сегодня тут стартовали продажи уже шестого дома. Мы побывали в офисе застройщика и поговорили с теми, кто решил «разбить копилку» для покупки квартиры в этом жилом комплексе.
«Хочется, чтобы дети жили рядом. Да, и уголок тут хороший, без производств»
Около 9 утра мы подходим к ТЦ «Центрополь» на улице Свердлова. Здесь уже собралось несколько десятков людей. При этом — на улице никто не мерзнет. Офис застройщика сегодня специально открыли пораньше — людей пустили внутрь уже в 8 утра.
Будущие потенциальные соседи получают свои номерки у стойки рецепции и ждут начала продаж. Официальный старт назначен на 10 утра. Мы заговариваем с Еленой.
− Я пришла в офис только сегодня. Оказалось, что на этот момент в списке до меня уже было более 90 человек, но так как не все доехали, я передвинулась поближе. Почему заинтересовал этот жилой комплекс? Сама живу рядом с Цнянкой − в Зеленом Луге, поэтому тут же присматриваю первую квартиру для ребенка. Хочется, чтобы дети жили поближе ко мне. Для нас это понятное место, понятный район. Да, и уголочек это хороший, без производств. Не то, что другие кварталы — каменные мешки. А тут и водохранилище, и парк есть.
Народу вокруг становится больше, в офисе начинает пахнуть свежим кофе и нарастающей тревогой. Многие уже расположились на креслах и рассматривают рекламные буклеты с планировками.
− А сколько там трешек? Не знаете? Мы именно трешку хотим, − спрашивает женщина в элегантном пальто у соседей.
− Надеюсь, всем повезет. Квартир в доме — 119, а по спискам вроде человек 100, да и то — не все доехали. Мы вот ночью из Гомеля стартовали, по такой дороге еле добрались, − отвечает ей мужчина.
«Кто мог, тот подъезжал и дежурил у офиса»
Мы подходим к молодой паре. Ребята рассказывают, что проект привлек расположением и ценой:
− Люди стали интересоваться этим домом сразу же, как закончились продажи в предыдущем. Тогда же какой-то парень, которому не хватило квартиры, и начал вести список. Мы пока только приглядываемся к Северному Берегу. Сейчас будем смотреть, какие цены предложат. Если квадрат в трешке выйдет по 1000—1100 евро, то будем брать. Если стоимость будет выше рынка, то еще подумаем. В список мы на всякий случай записались. Тут было организовано дежурство, все было спокойно. Кто мог, тот подъезжал и дежурил у офиса. Недолго. По часу, может.
А вот для Дмитрия квартира в Северном Береге — далеко не первая, которую он покупает на стадии котлована:
− Цель покупки я не скрываю − после постройки хочу продать эту недвижимость с прибылью. Пару лет назад с целью инвестиций я также покупал студии в Минск Мире, но сейчас этот комплекс уже немного выдохся для инвесторов. После Минск Мира я интересовался стройками за Национальной библиотекой и на Жуковского, потом решил присмотреться к Северному Берегу. Золотое правило для перспективного инвестирования в столице − наличие очередей с ночевками и дежурствами. Если этого нет, значит, ты ошибаешься. Если без шуток, то я рад, что в Минске появился новый большой проект. Интерес к Северному Берегу будет только нарастать. Это уже и сейчас видно, что с каждым новым домом очередь на покупку выстраивается все раньше. Также мне нравится, что тут есть партнерский кредит от банка на строительство с беспроцентным первым годом. Этим не грех воспользоваться, даже имея всю сумму на руках.
«Наши планировки постоянно дорабатываются»
О том, как идут продажи, нам рассказала начальник отдела продаж застройщика Светлана Дубовик:
− Стройка дома «Айвилэйн 2» только начинается — по плану его сдадут в начале 2025 года. Стартует стоимость в шестом доме от 1000 евро за квадрат. Цены на жилье зависят от метража, этажа, вида из окна и других параметров. Каждый дом у нас уникален. В «Айвилэйн 2» будут современные квартиры, закрытая дворовая территория, дизайнерское лобби. Также мы постоянно анализируем и дорабатываем наши планировки — учитываем пожелания наших клиентов и вносим соответствующие изменения. Кстати, обратите внимание, что дом будет расположен прямо напротив Центрального сквера. Планируется, что тут будет зеленая зона, а также площадь с магазинами, кафе и ресторанами. Что касается парковки, то ставить машину можно будет на общих стоянках у дома.
− А остались ли квартиры в предыдущих домах?
− Вы видите, какой сегодня ажиотаж, не меньшее внимание со стороны покупателей было и к первым пяти домам. Практически все квартиры там проданы. Бывает, что появляются отказные варианты (к примеру, кому-то не одобрили кредит или еще что-то), но они очень быстро поступают в продажу и находят новых владельцев.
− Ждать ли новых домов в этом году?
− Всех секретов я раскрывать не буду, но скажу, что на декабрь у нас запланирован старт продаж еще одного дома.
Что за дом предлагают сегодня?
«Айвилэйн 2» − это здание на 8−9 этажей, в котором будет 2 подъезда и 119 квартир. Квартиры в доме будут сдаваться без отделки со свободными планировками. В многоэтажке будут однушки, двушки и трешки. Среди вариантов − квартиры площадью от 38 до 81 квадратного метра. Можно заметить, что во всех квартирах кухни и гостиные объединены.
В квартирах будут высокие потолки (2,7 метра), панорамные окна, балконы, а у некоторых жильцов — еще и террасы. Лифты в подъездах будут спускаться и в подвал, где расположатся кладовые жильцов. Кстати, кладовка в подвале идет бонусом ко всем квартирам (она входит в стоимость жилья).
Будущие жильцы получат огороженную дворовую территорию, элегантно оформленные лобби, велобоксы и подземные мусорные контейнеры.
Читайте также:
Будет очередь? Квартиры от госзастройщика в Лошице предложили всем желающим
Их осталось всего 3. Квартиры в готовом доме в Лошице – опять на аукционе
«Такого низкого торга еще не было». Эксперты — о том, что происходит с рынком квартир
37526«Живем в большом лесу». Как супруги променяли квартиру в центре Минска на хату в глуши
9239Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
16455«Публика тут всегда была обеспеченная». Как живут в престижном квартале нулевых рядом с метро
17100Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
13631«С маленьким ребенком достаточно и 50 рублей». Погуляли с семьей по парку Челюскинцев, посмотрели развлечения и цены
6831А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
26762«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
17644На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
11037Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1953 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1685 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 961 объявление
- Продажа бизнес, сфера услуг 769 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2195 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1778 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 643 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений