Многострадальный ТРЦ «Мега Парк» в Каменной Горке наконец продали
19070Сегодня в Минском городском центре недвижимости прошел аукцион, на котором наконец-то купили почти достроенный ТРЦ «Мега Парк» на пересечении Казимировской и Каменногорской. Об этом Realt сообщили источники на рынке коммерческой недвижимости. Рассказываем подробности.
История ТРЦ «Мега Парк»
ТРЦ начали строить по инвестдоговору еще в 2012 году и изначально хотели открыть в 2017 году. «Мега Парк» планировался как большой и современный комплекс с ледовой ареной и кинотеатром. Потом открытие перенесли на 2020-й год, но тогда оно снова не состоялось. Хоть здание практически достроили, но в какой-то момент работы остановились и внешне ТРЦ не меняется уже несколько лет.
Заказчиком строительства было ООО «Винтераинвест» с иностранным капиталом. В Мингорисполкоме потом рассказали, что инвестор сбежал, и достраивать объект собирался город. Но в итоге власти решили выставить его на аукцион.
История продажи
Первый аукцион по продаже комплекса должен был пройти 27 октября. Начальная цена была 121 073 360 белорусских рублей (больше 37 млн долларов). Но желающих не нашлось. Также не состоялся и аукцион 17 ноября.
Потом аукцион по продаже «Мега Парка» был назначен на 12 декабря. Первоначальная цена была снижена примерно 50%. Она составляла 60,8 млн рублей (около 20 млн долларов). Но и тут желающих не нашлось.
Аукцион и перспективы
В итоге «Мега Парк» выставили на сегодняшний аукцион с дисконтом 80%. Начальная была цена 24,67 млн рублей (около 7,7 млн долларов). Как отмечали эксперты на рынке коммерческой недвижимости, с таким дисконтом комплекс вполне могут купить. Так оно и произошло.
Как стало известно Realt, на торги заявилось несколько участников. В итоге цена выросла, но ненамного.
Кстати, себестоимость «Мега Парка» в 2021 году оценивалась более чем в 40 млн долларов. На тот момент в ТРЦ оставалось вложить еще пару миллионов долларов — и можно было открываться. Но сейчас вложить в него нужно больше, ведь он несколько лет стоял без отопления, плюс некоторое время к нему был открыт доступ (а значит, оттуда что-то могли украсть).
Что касается перспектив этого ТРЦ, то они неплохие. Ведь в Минске сейчас строится не много торговых центров, а рынок торговой недвижимости чувствует себя хорошо, плюс растет покупательская активность.
Читайте также:
"Толп людей здесь не увидишь". Что сейчас происходит в ТЦ «Ленінград», который громко открывали
Хаты за 40 рублей, которые еще послужат как дачи. Вот интересные варианты
Дорого, но очень интересно. В 11 км от Минска продается красивый дом в СТ со стильным интерьером
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
69171
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
43452
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
18549
Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки
10943
Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт
10494
В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах
11356
«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?
14560
Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»
118355
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
14031
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
75866
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4790
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
8223
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
