В 10 км от Минска обнаружен дом с богатой инженерной начинкой и классным интерьером. Что по цене?

  31239

Под Минском продается дом, который по праву можно считать образцом технологичности — в его оснащение вложено не мало сил и денег, но результат этого стоил. Тут все современное: мебель и техника, дизайн интерьера. Планировка оригинальная — что вы думаете про умывальники в каждой спальне? Стоит изучить этот объект подробнее.

Заинтересовавший нас объект находится в 10-ти километрах от МКАД по Мядельскому направлению, в Сёмково. Место известно своей респектабельной застройкой и неплохой инфраструктурой: магазины, кафе, школа, медпункт, спортзал, сауна, бильярдная, библиотека, СТО и прачечная. Через Сёмково протекает речка Чернявка, а в двух километрах — Минское море. Рядом находятся базы отдыха «Сябры», «Юность» и санаторий «Криница».

Дом представляет собой капитальное строение из керамзитобетона с утеплением стен каменной ватой толщиной 10 см. Межкомнатные перегородки из керамзитобетона, стены санузлов кирпичные. Междуэтажные перекрытия — заводские железобетонные плиты. На крыше — композитная черепица (Metrotile). В крыше установлены мансардные окна Velux с электроприводом.

Фасад выглядит оригинально, отделан в стиле фахверк — с деревянным «скелетом», вставками кирпичной кладки (клинкер) и декоративной штукатуркой.

Общая площадь дома 224 м2. Сбоку дома под общей крышей находится гараж с помещением топочной.

Из него можно попасть в дом — сначала в подсобное помещение и потом в прихожую у парадного входа. Здесь же находится дверь в кабинет. Проходим дальше и попадаем в самое большое помещение дома — кухню-гостиную. Причем зона кухни визуально отделена от общего пространства с камином и панорамными окнами. Из этой части можно попасть на крытую террасу.

Примерно по центру дома находится лестница на второй этаж, под ней разместили санузел и кладовку.

На втором этаже находятся три спальни, санузел и гардеробная (над гаражом). В каждой из них имеется умывальник.

Дом продается с чистовой отделкой. Стиль интерьера современный, лаконичный. Стены и межкомнатные двери-невидимки окрашены в белый цвет. В интерьерах этого дома использовалась плитка Marazzi — в санузлах, топочной, в отделке лестницы, камина, кухонной скинали, крыльца и терраса.

Полы облицованы ректифицированной керамогранитной плиткой. Чем она отличается от обычной? У ректифицированной или, как еще ее называют, обрезной плитки специально обработаны края, имеет идеально ровные торцы, грани и строго заданные размеры. При укладке обычного кафеля из-за закругления краев, между соседними элементами всегда остается значительный зазор, который заполняется фугой. Ректифицированная плитка укладывается встык с зазором всего в 1,5−2 мм, что создает впечатление единой поверхности, без видимых глазу швов.

Потолки первого этажа — гипсокортон под покраску, на втором — дерево.

В санузлах стоят раковины, унитазы, каменная ванна английского бренда Burlington.

Розетки и выключатели во всем доме — Jung (Германия).

Коттедж продается с новой мебелью и бытовой техникой: кухней (салон Порто-Порто), барной стойкой, столовым гарнитуром (дуб) на 8 персон, 2 раковины Zorg, краны L-shaped Grohe, система кипятка с 5-литровым бойлером Grohe Red Duo.

В оснащении имеются винный шкаф 2-зонный, холодильник бесшумный Siemens, микроволновая печь и духовой шкаф Neff с Wi-Fi модулем, плита индукционная, вытяжка, посудомойка трехуровневая Neff, стиральная и сушильные машины.

В гостиной установлена классная открытая угловая каминная топка Brunner. Топку с дровами от помещения отделяет лишь сетка для улавливания искр - когда горит огонь, её не видно.

Отопление в доме на газу. Котельная — высокотехнологичный узел дома. Здесь стоит котёл Vaillant с запасом мощности для бассейна, бойлер ускоренного нагрева Drazice с системой рециркуляции ГВС (в кранах всегда и сразу горячая вода). Тёплый водяной пол сделан на обоих этажах, радиаторы можно найти только под мансардными окнами и в гараже.

Для обвязки котельной использовалась оцинкованные трубы Sanha, для подвода газа — медные.

Водопровод автономный, от собственной скважины. В систему водоснабжения вода подается после водоочистительной станции.

Канализация местная с полем фильтрации.

Подведено оптоволокно, ввод в кабинет. Из него разведено в каждую комнату и террасу. Разведены провода для установки камер видеонаблюдения.

Участок 14 соток огорожен, благоустроен. На нем имеется готовый фундамент беседки, к которому уже подведены вода, электричество, канализация.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

56774

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

35961

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

12631

«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»

28523

Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги

7221

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

9414

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8298

Садовое товарищество — тоже вариант. Как мы искали дом для семьи минчан за 120 тысяч долларов

5660

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

6124

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12250

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74066

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3825

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

6590

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457