Метр без отделки доходит до 3300 долларов. Посмотрели, как строится и обживается «Фарфоровый»
12066Этот интересный жилой комплекс выстрелил несколько лет назад, удивив минчан необычными рендерами. Сейчас в «Фарфоровом» уже сданы две многоэтажки и быстро строится третья. Мы посмотрели, что происходит на стройплощадке, и какие квартиры тут продаются.
Напомним, что застройщиком ЖК «Фарфоровый» выступает компания «Инфореалт». По плану тут будет три жилых дома (два уже возведены), а также подземные паркинги, бизнес-центры, детский сад, продуктовый магазин, кафе, тренажерный зал, а также разнообразные игровые и спортивные площадки для разных возрастов.
В третьем доме комплекса свободные квартиры пока еще есть. К примеру, 40-метровые однушки предлагаются по 1800—2000 долларов за квадрат. То есть, полная стоимость квартиры будет начинаться примерно от 76 тысяч долларов.
Двушки площадью от 60 метров предлагаются по цене от 1425 долларов и выше. Так, двухкомнатная квартира на втором этаже будет стоить около 87 тысяч долларов.
Трешки в «Фарфоровом» предлагаются по стоимости 1400−3300 долларов. Такая разбежка объясняется этажами, видами и планировками. Трехкомнатная квартира площадью 86 квадратных метров на втором этаже будет стоить около 120 тысяч долларов, а 98-метровая квартира с террасой на последнем этаже — около 325 тысяч долларов.
Есть в доме и четырехкомнатные квартиры площадью от 104 квадратных метров. Метр в них считают по 1450—2100 долларов, то есть вся квартира обойдется в сумму от 152 тысяч долларов.
Напомним, что в комплексе обещают интересное благоустройство. Всю территория сделают пешеходной, а в центре расположат бульвар (озелененную ландшафтную композицию, имитирующую «сухое» русло подземной реки Переспы). Также в «Фарфоровом» должны возвести общественный центр высотой в 15 этажей и одноэтажный боулинг с баром и кафе.
К слову, расположение у комплекса — отличное. Рядом с домом можно найти несколько парков, в пешей доступности − набережную реки Свислочь. Все необходимое для жизни тоже находится неподалеку: несколько школ и детских садов, гимназия, детская и взрослая поликлиники, магазины «Евроопт» и «Соседи», тренажерный зал и бассейн. А к 2028 году 3 минутах ходьбы планируют открыть станцию метро «Переспа».
Что тут продается?
Что касается вторичного рынка, то сейчас в «Фарфоровом» продается более десятка разнообразных квартир. Большинство (практически — все) вариантов — это жилье без отделки. Самое экономичное предложение в готовом доме — это 42-метровая однушка на 12-м этаже. За такую квартиру без ремонта просят 81 тысячу долларов (1893 доллара — за метр).
На контрасте представим и самое дорогое предложение «Фарфоровом». Это − пентхаус с большой террасой на четырнадцатом этаже дома. Площадь этой квартиры составляет 97 квадратных метров. Особенности квартиры − два санузла, высокие потолки (3 метра), большая терраса с видом на город. В квартире уже выполнена предчистовая отделка — тут есть штукатурка, стяжка, электрика: можно сразу приступать к косметическому ремонту. Стоимость такой квартиры — 325,8 тысячи долларов (3325 долларов — за метр).
Ну, а полностью готовая к проживанию квартира в комплексе представлена всего одна. Это — полноценная трешка площадью 79 квадратных метров. Квартира расположена на 7-м этаже. Жилье состоит из отдельной кухни, двух санузлов и трех комнат: 10, 14 и 15 квадратов. В квартире уже сделан ремонт, новым жильцам останется только перевезти мебель. В комнатах на полу уложено кварцвиниловое покрытие, потолки − натяжные из премиального материала. На кухне уже есть все выводы для коммуникаций и техники. Из комнаты и кухни предусмотрены выходы на застекленные лоджии с окнами в пол. По всей квартире стены выровнены и окрашены в несколько слоев. Стоимость — 189,9 тысячи долларов (2380 долларов — за метр).
Кстати, найти в Минске недорогие квартиры в новых жилых комплексах поможет наш обзор по новостройкам Минска. Этот продукт подготовлен аналитиками Realt и точно поможет тем, кто в данный момент изучает рынок новостроек столицы.
Читайте также:
В этом новом модном ЖК в Минске уже появились квартиры на вторичке. Показываем варианты
Квартиры в том самом «Английском квартале» в Минске выставили на аукцион. А что по цене?
В новостройках на Ангарской появились первые квартиры на вторичке. Посмотрели, что почем

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
38900
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
24600
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
10321
Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового
7763
Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска
8648
iPhone 16 Pro Max в наличии? Смотрим, что и почем продается в премиум-реселлере Apple
8117
Юбка — 39,98 BYN. Закупаемся к школе в ТРЦ, на рынке и в универмаге
2046
«Мы прикипели к этому месту». Как живется в первых микрорайонах независимой Беларуси в Минске
22160
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
3251
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
9395
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
70446
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2391
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
4048
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест