Метр без отделки доходит до 3300 долларов. Посмотрели, как строится и обживается «Фарфоровый»

  11373

Этот интересный жилой комплекс выстрелил несколько лет назад, удивив минчан необычными рендерами. Сейчас в «Фарфоровом» уже сданы две многоэтажки и быстро строится третья. Мы посмотрели, что происходит на стройплощадке, и какие квартиры тут продаются.

Напомним, что застройщиком ЖК «Фарфоровый» выступает компания «Инфореалт». По плану тут будет три жилых дома (два уже возведены), а также подземные паркинги, бизнес-центры, детский сад, продуктовый магазин, кафе, тренажерный зал, а также разнообразные игровые и спортивные площадки для разных возрастов.

Сейчас два дома комплекса уже сданы — их обживают новоселы. Сразу же замечаем, что в комплексе уже появляется своя инфраструктура. Так, в цокольном этаже открылся продуктовый мини-маркет, наверху заработала точка выдачи товаров известного маркетплейса, тренажерка и цветочная лавка.

На детских площадках и у подъездов тоже становится веселее. Видимо, самые шустрые дольщики уже закончили ремонты и обживаются в новостройках.

Въезды на придомовую территорию у обоих домов оборудованы шлагбаумами. Говоря о безопасности, отметим также, что в комплексе установлено видеонаблюдение, а войти в подъезды можно по Face ID.

Вообще, по внешнему виду дома получились практически такими же, как на рендерах. С интересными ломаными фасадами и стильной цветовой гаммой.

За готовыми домами уже хорошо просматривается третья многоэтажка комплекса. Этот дом начали строить в апреле прошлого года, а завершить планируют в сентябре следующего. Сегодня каркас новостройки полностью возведен.

В последнем доме «Фарфорового» будет 2 подъезда, 136 квартир и 15 этажей. Также в состав дома войдут встроенные административные помещения и подземный гараж-стоянка.

Между домами расположатся несколько административных зданий — планировалось, что тут откроется детский сад, а также СПА-центр с салоном красоты.

Жилье в комплексе сдается без чистовой отделки. Планировки в «Фарфоровом» − самые разнообразные. Тут есть однушки, двушки, трешки, четырешки, а также квартиры с террасами. Площади квартир начинаются от 39 и доходят до 100 и выше квадратов.

Из интересных фишек домов назовем лифты с панорамным остеклением, на которых можно спуститься прямиком в паркинг, а также систему приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией воздуха и рекуперацией в квартирах.

В третьем доме комплекса свободные квартиры пока еще есть. К примеру, 40-метровые однушки предлагаются по 1800—2000 долларов за квадрат. То есть, полная стоимость квартиры будет начинаться примерно от 76 тысяч долларов.

Двушки площадью от 60 метров предлагаются по цене от 1425 долларов и выше. Так, двухкомнатная квартира на втором этаже будет стоить около 87 тысяч долларов.

Трешки в «Фарфоровом» предлагаются по стоимости 1400−3300 долларов. Такая разбежка объясняется этажами, видами и планировками. Трехкомнатная квартира площадью 86 квадратных метров на втором этаже будет стоить около 120 тысяч долларов, а 98-метровая квартира с террасой на последнем этаже — около 325 тысяч долларов.

Есть в доме и четырехкомнатные квартиры площадью от 104 квадратных метров. Метр в них считают по 1450—2100 долларов, то есть вся квартира обойдется в сумму от 152 тысяч долларов.

Напомним, что в комплексе обещают интересное благоустройство. Всю территория сделают пешеходной, а в центре расположат бульвар (озелененную ландшафтную композицию, имитирующую «сухое» русло подземной реки Переспы). Также в «Фарфоровом» должны возвести общественный центр высотой в 15 этажей и одноэтажный боулинг с баром и кафе.

К слову, расположение у комплекса — отличное. Рядом с домом можно найти несколько парков, в пешей доступности − набережную реки Свислочь. Все необходимое для жизни тоже находится неподалеку: несколько школ и детских садов, гимназия, детская и взрослая поликлиники, магазины «Евроопт» и «Соседи», тренажерный зал и бассейн. А к 2028 году 3 минутах ходьбы планируют открыть станцию метро «Переспа».

Что тут продается?

Что касается вторичного рынка, то сейчас в «Фарфоровом» продается более десятка разнообразных квартир. Большинство (практически — все) вариантов — это жилье без отделки. Самое экономичное предложение в готовом доме — это 42-метровая однушка на 12-м этаже. За такую квартиру без ремонта просят 81 тысячу долларов (1893 доллара — за метр).

На контрасте представим и самое дорогое предложение «Фарфоровом». Это − пентхаус с большой террасой на четырнадцатом этаже дома. Площадь этой квартиры составляет 97 квадратных метров. Особенности квартиры − два санузла, высокие потолки (3 метра), большая терраса с видом на город. В квартире уже выполнена предчистовая отделка — тут есть штукатурка, стяжка, электрика: можно сразу приступать к косметическому ремонту. Стоимость такой квартиры — 325,8 тысячи долларов (3325 долларов — за метр).

Ну, а полностью готовая к проживанию квартира в комплексе представлена всего одна. Это — полноценная трешка площадью 79 квадратных метров. Квартира расположена на 7-м этаже. Жилье состоит из отдельной кухни, двух санузлов и трех комнат: 10, 14 и 15 квадратов. В квартире уже сделан ремонт, новым жильцам останется только перевезти мебель. В комнатах на полу уложено кварцвиниловое покрытие, потолки − натяжные из премиального материала. На кухне уже есть все выводы для коммуникаций и техники. Из комнаты и кухни предусмотрены выходы на застекленные лоджии с окнами в пол. По всей квартире стены выровнены и окрашены в несколько слоев. Стоимость — 189,9 тысячи долларов (2380 долларов — за метр).

Кстати, найти в Минске недорогие квартиры в новых жилых комплексах поможет наш обзор по новостройкам Минска. Этот продукт подготовлен аналитиками Realt и точно поможет тем, кто в данный момент изучает рынок новостроек столицы.

Читайте также:

В этом новом модном ЖК в Минске уже появились квартиры на вторичке. Показываем варианты

Квартиры в том самом «Английском квартале» в Минске выставили на аукцион. А что по цене?

В новостройках на Ангарской появились первые квартиры на вторичке. Посмотрели, что почем

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

«Такого низкого торга еще не было». Эксперты — о том, что происходит с рынком квартир

37429

«Живем в большом лесу». Как супруги променяли квартиру в центре Минска на хату в глуши

9211

Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег

16437

«Публика тут всегда была обеспеченная». Как живут в престижном квартале нулевых рядом с метро

15086

Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже

13631

«С маленьким ребенком достаточно и 50 рублей». Погуляли с семьей по парку Челюскинцев, посмотрели развлечения и цены

6762

А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов

26756

«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко

17632

На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить

11037

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750