Метр тут никогда не был дешевым. Вспоминаем про ЖК «Изумрудный» в Минске
4353

06.04.2024

Этот интересный жилой комплекс с просторными квартирами возвели в районе улицы Воронянского в 2010-х годах. Правда, строительство последнего дома было омрачено скандалом, связанным с двойной продажей квартир (в этом был замешан подрядчик). Сегодня все неурядицы давно позади. Мы посмотрели, что и по какой цене сейчас продается в «Изумрудном».

Территорию в районе улиц Воронянского, Авакяна и Быховской еще с 2005 года начал осваивать застройщик «Промекс». Новые дома выросли на месте частного сектора и старых двухэтажек, в которых раньше жили работники железной дороги.

Жилой комплекс под названием «Изумрудный» строился очередями и сейчас состоит из нескольких домов. Первый дом на 190 квартир сдался в 2010-м году, второй на 168 квартир — в 2017-м. Квартиры в домах получились просторными, с несколькими лоджиями и санузлами. Площади однушек начинались от 45 квадратов, двушек — от 91 квадрата, трешек — от 107 квадратных метров. Что касается стоимости, то квадратный метр в комплексе никогда не был дешевым: к примеру, в 2010 году квадрат в двушках и трешках предлагали по 1500 долларов.

Возведение комплекса омрачилось скандалом с двойной перепродажей квартир. Застройщик рассчитался несколькими квартирами с подрядчиком, а тот дважды (а то и трижды) перепродал одни и те же метры разным людям. Дело тогда завершилось судом над руководителями подрядной организации.

По первоначальным картинкам, которые еще можно найти в сети, можно понять, что застройщик планировал возвести далее по Воронянского еще один дом в похожем стиле, но эти планы не сбылись. Сейчас комплекс граничит с остатками того самого массива двухэтажек.

Комплекс построен по каркасно-блочной технологии и имеет переменную этажность (от 8 до 15).

Первые этажи «Изумрудного» отданы под различный бизнес — здесь работает кофейня, аптека, медцентр, зоомагазин, точка выдачи известного маркетплейса, рыболовный магазин и другие сервисы.

Въезд на территорию комплекса осуществляется через шлагбаум (заезд − с двух сторон). Парковать машины жильцы могут в подземном паркинге.

Двор у дома — совсем небольшой. Тут застройщик разместил административное здание, в котором сейчас работает магазин «Соседи». Впрочем, местечко для детской площадки тоже нашлось.

В подъездах комплекса установлено по два лифта (они спускаются и в паркинг). Также есть помещение для велосипедов и колясок.

Сейчас в «Изумрудном» продается 2 квартиры.

Первый вариант — стильная трехкомнатная квартира на 13-м этаже. Площадь этой видовой трешки составляет 107 квадратных метров. Квартира продается со всей мебелью и техникой. Тут три раздельных жилых комнаты и отдельная кухня. В квартире установлены встроенные шкафы и продумано большое количество мест для хранения. Кухонный гарнитур − массив дуба, двери — шпон, стены − стильная венецианская штукатурка, пол − дубовая паркетная доска, потолки − 2,7 метра, две застекленные лоджии (теплый пол), панорамные окна. Стоимость — 174,9 тысячи долларов (1746 долларов — за метр).

Еще одно предложение — также квартира из трех комнат, но на 4-м этаже. Площадь этого жилья составляет 108 квадратных метров. Квартира включает в себя две раздельные комнаты, просторную кухню-гостиную и два санузла. Также тут есть большая лоджия с панорамным остеклением. Интерьер квартиры выполнен использованием импортных материалов. Все комнаты меблированы — новым жильцам не понадобится делать дополнительных затрат на покупку мебели и бытовой техники. Также в стоимость входит машиноместо в подземном паркинге. Стоимость — 213 тысяч долларов (1963 доллара — за метр).