Не хватает административных зданий

  275

02.07.2008

Неудовлетворенный спрос на административную недвижимость в Минске оценивается в 250 тыс. кв. м, в то время как емкость этого рынка сейчас составляет 315,8 тыс. кв.м., а в 2009 году увеличится лишь до 325,27 тыс. кв.м. Такие данные приводит агентство «Седьмой сантиметр». Причиной дисбаланса между спросом и предложением называется отсутствие информации о реальных потребностях компаний.

По данным агентства, сейчас у компаний-застройщиков на 1 коммерческий объект в среднем приходится 2 жилых объекта.

«45% компаний имеют жилые объекты в разных стадиях строительства; кроме того, каждая из компаний имеет те или иные объекты коммерческого строительства: 18% - административную, 14% - торговую, 8% - производственную и 6% - складскую. В целом рынок коммерческой недвижимости очень активно заполняется объектами административной и торговой недвижимости, позиционируемыми застройщиками как недвижимость класса „А“. Отсутствие информации о реальных потребностях компаний приводит к строительству дорогих комплексов, которые в итоге заполняются арендаторами или собственниками в лучшем случае на 2\3», — говорится в аналитическом материале управляющего партнера рейтингового агентства «Седьмой сантиметр» Татьяны Долгих.

В сегменте жилой недвижимости, полагает эксперт, ситуация более адекватна запросам потребителей. В среднем за год, по данным агентства, выставляется на продажу около 18.876 новых квартир, при этом общая площадь квартир, выставляемых в месяц для продажи, составляет 1,29 млн. кв.м. Наиболее востребованы сейчас двухкомнатные квартиры, цены на которые снижались медленнее, чем в целом по минскому рынку жилой недвижимости.

http://bdg.by/

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Коммерческая недвижимость; Строительство и ремонт

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

59963

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

37857

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

14125

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

10436

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8861

«Очень шумно от детей во дворах». Как живется в Брилевичах возле метро «Малиновка»

5906

В центре Бреста достроили эксклюзивный ЖК: почем здесь предлагают готовые квартиры для жизни и инвестиций?

1609

«Ни доставку заказать, ни такси». Рассказываем, как решить вопрос с плохим интернетом в новостройках

1684

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12902

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74605

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4209

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7147

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Не хватает административных зданий