Не хватает административных зданий

  275

02.07.2008

Неудовлетворенный спрос на административную недвижимость в Минске оценивается в 250 тыс. кв. м, в то время как емкость этого рынка сейчас составляет 315,8 тыс. кв.м., а в 2009 году увеличится лишь до 325,27 тыс. кв.м. Такие данные приводит агентство «Седьмой сантиметр». Причиной дисбаланса между спросом и предложением называется отсутствие информации о реальных потребностях компаний.

По данным агентства, сейчас у компаний-застройщиков на 1 коммерческий объект в среднем приходится 2 жилых объекта.

«45% компаний имеют жилые объекты в разных стадиях строительства; кроме того, каждая из компаний имеет те или иные объекты коммерческого строительства: 18% - административную, 14% - торговую, 8% - производственную и 6% - складскую. В целом рынок коммерческой недвижимости очень активно заполняется объектами административной и торговой недвижимости, позиционируемыми застройщиками как недвижимость класса „А“. Отсутствие информации о реальных потребностях компаний приводит к строительству дорогих комплексов, которые в итоге заполняются арендаторами или собственниками в лучшем случае на 2\3», — говорится в аналитическом материале управляющего партнера рейтингового агентства «Седьмой сантиметр» Татьяны Долгих.

В сегменте жилой недвижимости, полагает эксперт, ситуация более адекватна запросам потребителей. В среднем за год, по данным агентства, выставляется на продажу около 18.876 новых квартир, при этом общая площадь квартир, выставляемых в месяц для продажи, составляет 1,29 млн. кв.м. Наиболее востребованы сейчас двухкомнатные квартиры, цены на которые снижались медленнее, чем в целом по минскому рынку жилой недвижимости.

http://bdg.by/

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Коммерческая недвижимость; Строительство и ремонт

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

50494

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

32015

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

14025

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

13405

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

9417

«Рынок перешел от эмоций к рациональности». Что происходит с загородкой прямо сейчас

20274

Важнее не то, что на виду, а то, что в стенах. Дизайнер показала свою квартиру в Новой Боровой

8431

Прогрев с 40−45 градусов, травяные ароматы, качели с сеном. Как семья построила баню и превратила это в бизнес

12278

«В старых домах есть душа». Минчанка сделала стильный ремонт в сталинке за 15 тысяч долларов

7726

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

4964

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

11007

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

72714

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3086

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

5491

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Не хватает административных зданий