Однушки подорожали на 5 тысяч долларов. Как за год изменились цены на квартиры в Малиновке

  6316

08.07.2024

Этот спальный район на окраине города застроен как советскими панельками, так и более новыми домами. В связи с этим средняя стоимость жилья здесь выше, чем во многих спальных районах. Посмотрели, как высокий спрос на квартиры в столице повлиял здесь на цены.

Фото: Яндекс Панорамы

Продолжаем исследовать изменение цен на квартиры в разных микрорайонах столицы. В этот раз мы отобрали квартиры площадью до 70 квадратных метров в домах, построенных до 2000 года (так как в таких домах покупали наибольшее количество квартир), в микрорайоне Малиновка, по которым совершались сделки купли-продажи. Рассчитали по ним среднюю стоимость квартиры и квадратного метра в апреле-мае 2024 года и сравнили с ценами сделок за аналогичный период 2023 года. И вот что получили:

За год стоимость наиболее популярной небольшой квартиры площадью до 40 квадратных метров выросла в среднем на 4850 долларов (или +12% к стоимости квадратного метра). Квартира чуть больше (до 50 квадратных метров) в 2024 году стоила в среднем на 5950 долларов дороже, чем в прошлом. Существеннее подорожали квартиры площадью от 50 до 60 квадратных метров — сразу на 10 400 долларов (или +17% к стоимости квадратного метра). В то же время средняя цена квартир от 60 до 70 квадратов практически не изменилась.

При этом за апрель-май 2024 года в этом районе было куплено в два раза больше квартир, чем в прошлом году. А средняя стоимость квадратного метра в целом по всем квартирам в апреле-мае 2024 года на 18% выше, чем в аналогичный период прошлого года (1560 долларов за квадратный метр против 1322 долларов в 2023 году).

А какие вообще квартиры, где и почем покупают в 2024 году на вторичке в Минске — смотрите в новой большой аналитике Realt.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Эксклюзив Realt.by; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

40254

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

25631

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

9642

iPhone 16 Pro Max в наличии? Смотрим, что и почем продается в премиум-реселлере Apple

9151

Юбка — 39,98 BYN. Закупаемся к школе в ТРЦ, на рынке и в универмаге

2433

«Мы прикипели к этому месту». Как живется в первых микрорайонах независимой Беларуси в Минске

27362

«Аренда обходится в 1800 евро без коммуналки». Гомельчанин — о переезде на Кипр и жизни на острове

10618

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

3529

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

9658

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

70781

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2496

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

4306

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Однушки подорожали на 5 тысяч долларов. Как за год изменились цены на квартиры в Малиновке