Однушки подорожали на 5 тысяч долларов. Как за год изменились цены на квартиры в Малиновке

  6316

08.07.2024

Этот спальный район на окраине города застроен как советскими панельками, так и более новыми домами. В связи с этим средняя стоимость жилья здесь выше, чем во многих спальных районах. Посмотрели, как высокий спрос на квартиры в столице повлиял здесь на цены.

Фото: Яндекс Панорамы

Продолжаем исследовать изменение цен на квартиры в разных микрорайонах столицы. В этот раз мы отобрали квартиры площадью до 70 квадратных метров в домах, построенных до 2000 года (так как в таких домах покупали наибольшее количество квартир), в микрорайоне Малиновка, по которым совершались сделки купли-продажи. Рассчитали по ним среднюю стоимость квартиры и квадратного метра в апреле-мае 2024 года и сравнили с ценами сделок за аналогичный период 2023 года. И вот что получили:

За год стоимость наиболее популярной небольшой квартиры площадью до 40 квадратных метров выросла в среднем на 4850 долларов (или +12% к стоимости квадратного метра). Квартира чуть больше (до 50 квадратных метров) в 2024 году стоила в среднем на 5950 долларов дороже, чем в прошлом. Существеннее подорожали квартиры площадью от 50 до 60 квадратных метров — сразу на 10 400 долларов (или +17% к стоимости квадратного метра). В то же время средняя цена квартир от 60 до 70 квадратов практически не изменилась.

При этом за апрель-май 2024 года в этом районе было куплено в два раза больше квартир, чем в прошлом году. А средняя стоимость квадратного метра в целом по всем квартирам в апреле-мае 2024 года на 18% выше, чем в аналогичный период прошлого года (1560 долларов за квадратный метр против 1322 долларов в 2023 году).

А какие вообще квартиры, где и почем покупают в 2024 году на вторичке в Минске — смотрите в новой большой аналитике Realt.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Эксклюзив Realt.by; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

50419

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

31968

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

13993

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

13383

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

9386

«Рынок перешел от эмоций к рациональности». Что происходит с загородкой прямо сейчас

20232

Важнее не то, что на виду, а то, что в стенах. Дизайнер показала свою квартиру в Новой Боровой

7812

Прогрев с 40−45 градусов, травяные ароматы, качели с сеном. Как семья построила баню и превратила это в бизнес

11937

«В старых домах есть душа». Минчанка сделала стильный ремонт в сталинке за 15 тысяч долларов

3791

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

4964

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

11007

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

72711

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3086

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

5486

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Однушки подорожали на 5 тысяч долларов. Как за год изменились цены на квартиры в Малиновке